Välkomna till denna vackra 30-tals villa i centrala Kramfors.
Här erbjuds en trivsam bostad med fina sällskapsytor i form av ett arbetsvänligt kök, rymligt vardagsrum med braskamin och inglasat uterum i entréplan. En trappa upp finns två stora sovrum med garderober varav ett har utgång till terrassen med förmiddagssol. Vidare finns ett mindre kontor/gästrum och ett helkaklat badrum med bubbelbadkar och dusch.
Källarplanet består praktiska förvaringsutrymmen samt en gillestuga med bastu/dusch och tvättstuga intill. Uppvärmning via bergvärme vilket bidrar till låga driftkostnader och energiklass B.
Infarten är asfalterad och på baksidan finns ett fristående dubbelgarage på gjuten platta. Tomten består av en grönskande trädgårdstomt med flaggstång, vinbärsbuskar samt plommon- och äppelträd.
Här bor ni i Kramfors centrum med gångavstånd till samtliga bekvämligheter samtidigt som ni kan njuta av närheten till naturen. Ta en skön promenad längs Kramforsån mot Flogstabadet, Icktjärn eller Björstaberget.
Möjlighet till snabbt tillträde - välkomna med er visningsbokning!
Välkomna till denna vackra 30-tals villa i centrala Kramfors.
Här erbjuds en trivsam bostad med fina sällskapsytor i form av ett arbetsvänligt kök, rymligt vardagsrum med braskamin och inglasat uterum i entréplan. En trappa upp finns två stora sovrum med garderober varav ett har utgång till terrassen med förmiddagssol. Vidare finns ett mindre kontor/gästrum och ett helkaklat badrum med bubbelbadkar och dusch.
Källarplanet består praktiska förvaringsutrymmen samt en gillestuga med bastu/dusch och tvättstuga intill. Uppvärmning via bergvärme vilket bidrar till låga driftkostnader och energiklass B.
Infarten är asfalterad och på baksidan finns ett fristående dubbelgarage på gjuten platta. Tomten består av en grönskande trädgårdstomt med flaggstång, vinbärsbuskar samt plommon- och äppelträd.
Här bor ni i Kramfors centrum med gångavstånd till samtliga bekvämligheter samtidigt som ni kan njuta av närheten till naturen. Ta en skön promenad längs Kramforsån mot Flogstabadet, Icktjärn eller Björstaberget.
Möjlighet till snabbt tillträde - välkomna med er visningsbokning!
Välkomnande hall som öppnar upp mot kök och vardagsrum. Via hallen nås det inglasade uterummet och trapphus till övervåning samt källare. Laminatgolv, bröstpanel och tapet på väggar.
Stort kök med gott om förvaringsmöjligheter i över- och underskåp. Hel kyl och frys, diskmaskin, spis/ugn och fläkt. Plats för matgrupp invid fönster. Laminatgolv och gråa väggar.
Väl tilltaget vardagsrum med "salskänsla". Gott om utrymme för soffgrupp och matsalsbord. Fina fönsterpartier och kamin. Fiskbensparkett och tapetserade väggar.
Rymligt sovrum med terrass och hel garderobsvägg. Plats för dubbelsäng. Trägolv och tapetserade väggar.
Rymligt sovrum med hel garderobs vägg. Laminatgolv och tapetserade väggar.
Litet rum med garderober och plats för skrivbord/enkelsäng. Plastmatta och tapetserade väggar.
Helkaklat badrum med dusch, bubbelbad, wc och handfat.
WC i källaren, handfat saknas men ho hinns i tvättstugan intill.
Tvättmaskin, torktumlare och bänk med ho.
Duschkabin och bastu. Klinkergolv och våtrumsmatta.
Rymlig gillestuga, perfekt för familjens gäster/tonåringar eller som hobbyrum. Laminatgolv och ljusa väggar.
I driftkostnaden ingår följande:
Försäkring:
6 147 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Försäkringsbolag:
Länsförsäkringar
Fullvärde:
Ja
Nätbolag:
Eon
Elleverantör:
Eon
Elförbrukning:
8 661 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 4 282 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
