Tuna / LUND

Scheelevägen 1D

Utgångspris: 2 349 000 kr
TIPSA
Modern 2:a i eftertraktat område med dubbla uteplatser!

  • Bostad byggd 2021
  • Radhuskänsla
  • Härlig uteplats
  • Alla bekvämligheter
  • Social planlösning
  • Ljus stilren interiör
  • Egen tvättutrustning
  • Fönsterbänkar i natursten
  • Lediga garageplatser
  • Bostadsrättstillägg ingår
  • Eftertraktat område
  • Lummigt & trivsamt område
  • Närhet till universitet
  • Skolor & barnomsorg
  • Mataffärer & service
  • Goda kommunikationer

Välkomna till denna moderna bostad som har allt ni kan tänkas behöva. Belägen på bottenplan med egen ingång som ger en radhuskänsla. Bostaden är i toppskick med härliga ljusflöden i varje rum. Stig ut på den privata uteplatsen som nås via vardagsrummet och njut av sol i söderläge. Blir det för varmt kan man istället använda uteplatsen på framsidan. Lägenheten imponerar med en social planlösning och ljus, stilren interiör som skapar en inbjudande atmosfär. Här får ni alla bekvämligheter som kvalitativa vitvaror, egen tvättutrustning, badrum och många förvaringsmöjligheter. Lediga garageplatser finns i föreningen som enkelt nås med hissen i huset och bostadsrättstillägg ingår i avgiften.

Scheele Promenad finner vi mitt i Lunds nya kunskapsstråk. Scheelevägen och Tuna är ett av Lunds mest eftertraktade områden på grund av sin närhet till universitet och många arbetsplatser. Alldeles i närheten ligger Ideontorget. Detta är en levande knutpunkt med hållplats för spårvägslinjen som sammanlänkar Lunds unika forsknings- och innovationsmiljöer med den historiska stadskärnan. Här bor vi med nära tillgång till kollektivtrafik, service, grönområden, matbutik, apotek, gym och skolor.

Vi ses på visning!

Snabbfakta
Avgift:
4 071 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 169 kr/månad tillkommer för Telia Triple Play
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
59 kvm
Våning:
1 av 6
Utgångspris:
2 349 000 kr
Byggnadsår:
2021
Planritning
Visningar
  • Varmt välkomna till visning! bokad visning
    Söndag 24 november 12:00 - 12:30
    Boka
Mäklare

Ann-Charlotte

Olsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Nikola

Zivkovic

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Modern 2:a i eftertraktat område med dubbla uteplatser!

  • Bostad byggd 2021
  • Radhuskänsla
  • Härlig uteplats
  • Alla bekvämligheter
  • Social planlösning
  • Ljus stilren interiör
  • Egen tvättutrustning
  • Fönsterbänkar i natursten
  • Lediga garageplatser
  • Bostadsrättstillägg ingår
  • Eftertraktat område
  • Lummigt & trivsamt område
  • Närhet till universitet
  • Skolor & barnomsorg
  • Mataffärer & service
  • Goda kommunikationer

Välkomna till denna moderna bostad som har allt ni kan tänkas behöva. Belägen på bottenplan med egen ingång som ger en radhuskänsla. Bostaden är i toppskick med härliga ljusflöden i varje rum. Stig ut på den privata uteplatsen som nås via vardagsrummet och njut av sol i söderläge. Blir det för varmt kan man istället använda uteplatsen på framsidan. Lägenheten imponerar med en social planlösning och ljus, stilren interiör som skapar en inbjudande atmosfär. Här får ni alla bekvämligheter som kvalitativa vitvaror, egen tvättutrustning, badrum och många förvaringsmöjligheter. Lediga garageplatser finns i föreningen som enkelt nås med hissen i huset och bostadsrättstillägg ingår i avgiften.

Scheele Promenad finner vi mitt i Lunds nya kunskapsstråk. Scheelevägen och Tuna är ett av Lunds mest eftertraktade områden på grund av sin närhet till universitet och många arbetsplatser. Alldeles i närheten ligger Ideontorget. Detta är en levande knutpunkt med hållplats för spårvägslinjen som sammanlänkar Lunds unika forsknings- och innovationsmiljöer med den historiska stadskärnan. Här bor vi med nära tillgång till kollektivtrafik, service, grönområden, matbutik, apotek, gym och skolor.

Vi ses på visning!

Visningar
  • Varmt välkomna till visning! bokad visning
    Söndag 24 november 12:00 - 12:30
    Boka
TIPSA

Ann-Charlotte

Olsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Nikola

Zivkovic

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Rumsbeskrivning - Scheelevägen 1D

Hall

Välkomnande hall med genomgående parkettgolv och vita väggar

Kök

Stilrent kök från Marbodal med goda arbetsytor och förvaring. Öppen planlösning mot vardagsrum med utgång till den privata uteplatsen. Utrustad med vitvaror från Siemens (induktionshäll, mikro/ugn, diskmaskin, kyl och frys).

Vardagsrum

Stort och ljust vardagsrum med plats för större soffgrupp och möblemang och matplats. Öppen planlösning mot kök och utgång till uteplats i söderläge.

Sovrum

Rymligt sovrum med plats för större säng och förvaring. Fönster mot uteplats på framsidan samt innergård.

Badrum

Stort och ljust helkaklat badrum med Dusch, duschväggar, handdukstork, kommod, badrumsspegel och WC. Badrummet är även utrustat med tvättmaskin och torktumlare samt överhängande badrumsskåp och arbetsbänk.

Uteplats

Privat uteplats i söderläge som nås via vardagsrummet. Den andra nås på framsidan mot föreningens innegård.

Fakta – Scheelevägen 1D

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Lund
Storlek: 2 rum och kök, 59 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 6
Lägenhetsnummer: 7101
Utgångspris: 2 349 000 kr
Månadsavgift: 4 071 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 169 kr/månad tillkommer för Telia Triple Play
Andelstal: Andel i förening 1,817 %, andel av årsavgift 1,817 %
Indirekt nettoskuldsättning: 939 045 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 56 kWh/kvm och år
Energiklass: B

Fakta – Brf Scheele Promenad 3

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 48
Allmänt om föreningen: Brf Scheele Promenad 3 består av 48 lägenheter och 2 lokaler. Projektet uppfördes av PEAB och inflyttning skedde under 2021.

Byggnaden har energiklass B, vilket innebär att du som boende kan vara kvalificerad för rabatterat Grönt Bolån. Fråga din bank för närmare information.

Varje lägenhet har ett förråd i källarplan. Det finns även extra förråd för uthyrning av föreningen.
Det finns cykelparkering på innergården samt i källarplan.
På den mysiga innergården finns utrymme för odling, social samvaro och lek för barnen i sandlåda.

Föreningen ingår i en gemensamhetsanläggning som förvaltar bland annat det underjordiska garaget.
Parkering: Föreningen har tillgång till totalt 30 st parkeringsplatser i garage, varav 3 laddplatser och en handikapplats.
Parkeringsplats kostar 1 000 kr/månad inkl moms. För laddplatserna tillkommer ytterligare 200 kr i fast kostnad samt kostnad för förbrukning av el. Separat kö tillämpas
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2021
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Mekanisk, typ FTX
Uppvärmning: Lågtempererat fjärrvärmesystem i form av Ectogrid™ från E.ON
Tv och internet: TV, bredband och telefon via Telia Triple Play. I Telia Triple play ingår TV (paket Lagom), bredband fiber 100/100 och fast avgift för bredbandstelefoni.
Renoveringar
Sedvanligt underhåll kommer ske löpande. Under hösten 2024 planeras åtgärd av vissa tegelpartier på dom nedre våningsplanens fasad. Detta åtgärdas av PEAB som ett garantiärende och blir därmed ingen kostnad för föreningen.

Driftkostnader

Totalsumma: 6 883 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 5 703 kr/år
Försäkring: 1 180 kr/år

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen