Billeberga / Billeberga

Värmövägen 14A

Utgångspris: 1 695 000 kr
TIPSA
Mysig villa med takbjälkar och kamin

  • 1800-tals länga
  • Kamin
  • Synliga takbjälkar
  • Djupa fönsternischer
  • Hög mysfaktor
  • Skolan & Förskola i närheten
  • Renoveringsmöjligheter
  • Två väl tilltagna sovrum
  • Stenlagd uteplats i söderläge
  • Lummig trädgård
  • Odlingsparadis
  • Växthus
  • Förrådsbyggnad
  • Goda förbindelser
  • Barnvänligt
  • Stenugnsbageri runt hörnan

Denna bostad förbereds inför försäljning. Kontakta mäklaren för mer information.
070-7234266


Här har vi den gamla charmen bevarad, med lutande golv och synliga takbjälkar får man även känslan av en sommarstuga. Perfekta huset för såväl barnfamiljen som ensamstående. Energieffektiv uppvärmning med två luft/luft pumpar, golvvärme samt kamin.
Här föreligger ett visst renoveringsbehov, men inget som är akut och påverkar möjligheten att flytta rakt in.
Trädgården är en dröm för den odlingsintresserade, med odlingslandskap, exotiska fruktträd och växthus. Här finns även en äldre byggnad om ca 40 kvm som numera används som förvaringsutrymme. Fastigheten säljs tillsammans med den intilliggande avstyckade tomten om 393 kvm, total tomtyta 839 kvm. Fiber ligger i gatan men är inte anslutet till fastigheten.

Snabbfakta
Rum:
4
Varav sovrum:
2
Boarea:
100 kvm
Tomtarea:
839 kvm
Utgångspris:
1 695 000 kr
Byggnadsår:
1909
Fastighetsbeteckning:
Billeberga 11:51
Planritning
Visningar
  • Bokas via mäklarens hemsida
    Söndag 6 april 12:00 - 12:30
    Boka
Mäklare

Ann-Charlotte

Olsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Mysig villa med takbjälkar och kamin

  • 1800-tals länga
  • Kamin
  • Synliga takbjälkar
  • Djupa fönsternischer
  • Hög mysfaktor
  • Skolan & Förskola i närheten
  • Renoveringsmöjligheter
  • Två väl tilltagna sovrum
  • Stenlagd uteplats i söderläge
  • Lummig trädgård
  • Odlingsparadis
  • Växthus
  • Förrådsbyggnad
  • Goda förbindelser
  • Barnvänligt
  • Stenugnsbageri runt hörnan

Denna bostad förbereds inför försäljning. Kontakta mäklaren för mer information.
070-7234266


Här har vi den gamla charmen bevarad, med lutande golv och synliga takbjälkar får man även känslan av en sommarstuga. Perfekta huset för såväl barnfamiljen som ensamstående. Energieffektiv uppvärmning med två luft/luft pumpar, golvvärme samt kamin.
Här föreligger ett visst renoveringsbehov, men inget som är akut och påverkar möjligheten att flytta rakt in.
Trädgården är en dröm för den odlingsintresserade, med odlingslandskap, exotiska fruktträd och växthus. Här finns även en äldre byggnad om ca 40 kvm som numera används som förvaringsutrymme. Fastigheten säljs tillsammans med den intilliggande avstyckade tomten om 393 kvm, total tomtyta 839 kvm. Fiber ligger i gatan men är inte anslutet till fastigheten.

Visningar
  • Bokas via mäklarens hemsida
    Söndag 6 april 12:00 - 12:30
    Boka
TIPSA

Ann-Charlotte

Olsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Värmövägen 14A

Hall

Laminat, panel halvvägg, målade ljusa väggar. Fönster mot förråd.

Genomgångshall

Klinkers, ljusa väggar. Värmepanna innanför dörr.

Kök

Laminat, blåa, köksluckor, vit kakel mot vägg. Kyl, frys (Bosch 2011), ugn, spis (Gram 2014), fläkt (2011 Bauknecht), diskmaskin (Siemens).

Toalett

Klinkers, tapet, tvättställ, wc, spegel och hyllplan.

Vardagsrum

Klinkers, målade och tapetserade väggar. Laminat i bortre delen där det tidigare varit ett sovrum. Kamin.

Badrum

Kakel, klinkers, dusch, tvättmaskin (2011 Electrolux).

Matsal

Klinkers, målade ljusa väggar. Trappa i trä mot ovanplan.

Sovrum

Laminat, ljusa väggar, garderob.

Sovrum

Plastmatta, ljusa väggar.

Fakta – Värmövägen 14A

Bostadstyp: Villa
Kommun: Svalöv
Fastighetsbeteckning: Billeberga 11:51
Storlek: 4 rum, 100 kvm boarea
Varav sovrum: 2
Areakälla: säljarens information
Utgångspris: 1 695 000 kr
Energiprestanda: 124 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Planbestämmelser: Byggnadsplan (1953-03-13)
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 13 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 292 000 kr
Taxeringsvärde: 875 000 kr
Taxeringsår: 2024
Byggnadsvärde: 493 000 kr
Markvärde: 382 000 kr
Fastighetsavgift: 6 562 kr/år
Omgivning
Kommunikation: Tågstation 700 m. Buss 160 m.
Parkering: Dubbla uppfarter.
Närservice: Billeberga Stenugnsbageri 200 m.

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1½-plansvilla
Byggår: 1909
Fasad: Putsad tegel
Stomme: Trä
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä
Utvändigt plåtarbete: Plåt
Grundmur: Betong
Tak: Plåt på eternit
Grundläggning: Krypgrund och platta
Uppvärmning: Direkt El, luftvärmepump, braskamin
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Självdrag
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 839 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt
Beskrivning uteplats: Stenlagd

Driftkostnader

Totalsumma: 29 404 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning: 1 900 kr/år
El: 14 247 kr/år
VA: 10 393 kr/år
Sotning: 500 kr/år
Renhållning: 2 364 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Driftskostnaderna är baserade på två personer i hushållet. Kostanden för uppvärmning motsvara 1,5 m3 ved. Nuvarande ägare håller en inomhus temperatur omkring 18-20 grader vintertid.
Fullvärde: Ja
Elförbrukning: 5 254 kWh/år

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 6 562 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen