Välkommen till detta drömboende i natursköna Luntertun!
En rymlig villa på 141 kvm som kombinerar modern komfort med historisk charm på unikt läge och granne med Rönneå.
Med fem välplanerade rum och en modern känsla , är detta ett perfekt hem för både vardag och fest.
Njut av varma sommarkvällar i det underbara uterummet med kylande luft-pump, eller på det stora trädäcket med fantastisk utsikt. Förhöj vardagen med avkoppling i spabadet under stjärnklar himmel.
Underbar Trädgård med lekstuga, jordkällare, isolerat garage med extra förråd samt plats för både husbil och flertalet bilar.
Nära vatten och strand erbjuder området rika möjligheter för flertalet fritidsaktiviteter så som paddling mellan Skälderviken och Ugglarp. Gångavstånd till Ängelholms hembygdspark och centrum samt bra bussförbindelse utanför huset.
Detta är en sällsynt chans att förvärva ett hem där historia, skönhet och funktion går hand i hand.
Välkommen med er intresseanmälan!
Välkommen till detta drömboende i natursköna Luntertun!
En rymlig villa på 141 kvm som kombinerar modern komfort med historisk charm på unikt läge och granne med Rönneå.
Med fem välplanerade rum och en modern känsla , är detta ett perfekt hem för både vardag och fest.
Njut av varma sommarkvällar i det underbara uterummet med kylande luft-pump, eller på det stora trädäcket med fantastisk utsikt. Förhöj vardagen med avkoppling i spabadet under stjärnklar himmel.
Underbar Trädgård med lekstuga, jordkällare, isolerat garage med extra förråd samt plats för både husbil och flertalet bilar.
Nära vatten och strand erbjuder området rika möjligheter för flertalet fritidsaktiviteter så som paddling mellan Skälderviken och Ugglarp. Gångavstånd till Ängelholms hembygdspark och centrum samt bra bussförbindelse utanför huset.
Detta är en sällsynt chans att förvärva ett hem där historia, skönhet och funktion går hand i hand.
Välkommen med er intresseanmälan!
Inbjudande hall med liggande träpanel i tak och integrerade spottar för belysning. Hallen har en praktisk skjutdörrsgarderob för optimal förvaring.
Det mindre sovrummet fungerar utmärkt som kontor med fönster, perfekt även som ett barnrum med ljusinsläpp och anpassningsbar yta för kreativitet.
Rymligt uterum från 2016 med stora sociala ytor och gott om plats för både soffa och matbord, utrustat med el-golvvärme och en kylande luft-pump för en behaglig och trivsam atmosfär året runt.
Praktisk tvättstuga med ljusa klinkergolv, utrustad med tvätt- och torktumlare. Utgång till baksidan av tomten där vi även hittar förråd /pannrum samt en extra toalett med badkar.
Modernt badrum med badkar och klinkergolv. Väggarna är klädda i kakel med eleganta svarta detaljer som kompletterar den moderna designen.
Kök från 2016 med öppen planlösning mot vardagsrummet med nya luckor och bänkskiva. Vardagsrummet erbjuder elektrisk golvvärme, träpanel i tak.
Ovanvåningen har ett charmigt tak med synliga balkar, tre rymliga sovrum och ett stilrent badrum.
Badrummet har vit kaklade väggar och grått klinkergolv. Utrustat med wc, komod, spegel och dusch försedd med praktiska duschväggar för effektiv avskärmning och stilren funktionalitet.
Ett inbjudande sovrum med ryggåstak ligger till höger om trappan. Utgång till västvänd balkong och takfönster som ger rikligt med ljus och perfekt plats för att njuta av solnedgångar med ett glas vin.
Sovrum 2 och 3 är nästan identiska, med ett något bredare sovrum. De har synliga bjälkar och ryggåstak samt plankgolv, vilket gör dem perfekta som barnrum.
Ett ljust och mysigt allrum för tonåringar med en takkupa, många fönster och synliga takbjälkar. Rummet har två inbyggda garderober på vardera sida med gott om förvaring. På golvet hittar vi ett vitlutade plankgolv.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
14 495 kr/år
El:
15 000 kr/år
VA:
8 700 kr/år
Renhållning:
3 500 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
Fullvärde:
Ja
Elförbrukning:
14 364 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
