Bostadssök
Bilder
Bostadssök
Bilder
Kungsholmen / STOCKHOLM

Kungsbro strand 19

Utgångspris: 2 750 000 kr
TIPSA
Väldisponerad etta på bästa läge

  • Väldisponerad
  • Stilren interiör
  • Bra ljusinsläpp
  • Nyrenoverat badrum med plats för tvättmaskin
  • Stabil förening
  • Optimalt läge
  • Närhet till kommunikationer
  • Stort café- och restaurangutbud
  • Promenadavstånd till T-Centralen
  • Vackra promenadstråk längs kanalen
  • Närhet till grönområden
  • Nära till Arlanda Express

Nu har du chansen att förvärva en väldisponerad etta på bästa tänkbara läge. Perfekt förstabostad eller för dig som pendlar. Gångavstånd till centralstationen och övriga kommunikationer utanför dörren. Högst upp i huset har föreningen en gemensam takterrass med en fantastisk utsikt över Stockholm. Varmt välkommen att höra av dig vid intresse!

Intresserad av bostaden?
Snabbfakta
Avgift:
2 534 kr
I avgiften ingår värme, vatten och digital-TV. Obligatoriskt tillägg om 40 kr/mån för bredband tillkommer. El debiteras efter faktisk förbrukning.
Rum:
1 rum och kokvrå
Boarea:
22,5 kvm
Våning:
1 av 7
Utgångspris:
2 750 000 kr
Byggnadsår:
1934-1938
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Visning
    Söndag 8 december 12:00 - 12:45

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Danis

Ayoubi

ANSVARIG
MÄKLARE

070-735 99 50
Väldisponerad etta på bästa läge

  • Väldisponerad
  • Stilren interiör
  • Bra ljusinsläpp
  • Nyrenoverat badrum med plats för tvättmaskin
  • Stabil förening
  • Optimalt läge
  • Närhet till kommunikationer
  • Stort café- och restaurangutbud
  • Promenadavstånd till T-Centralen
  • Vackra promenadstråk längs kanalen
  • Närhet till grönområden
  • Nära till Arlanda Express

Nu har du chansen att förvärva en väldisponerad etta på bästa tänkbara läge. Perfekt förstabostad eller för dig som pendlar. Gångavstånd till centralstationen och övriga kommunikationer utanför dörren. Högst upp i huset har föreningen en gemensam takterrass med en fantastisk utsikt över Stockholm. Varmt välkommen att höra av dig vid intresse!

Intresserad av bostaden?
Visningar
  • Visning
    Söndag 8 december 12:00 - 12:45

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Danis

Ayoubi

ANSVARIG
MÄKLARE

070-735 99 50

Rumsbeskrivning - Kungsbro strand 19

HALL

Ljust klinker och ljusa väggar samt avhängningsmöjligheter. Säkerhetsdörr. I anslutning till hallen finns en rymlig klädkammare.

ALLRUM

Parkett och ljusa väggar. Möjlighet för platsbyggd loftsäng i sovalkov. Möjlighet att bygga walk in closet under. Plats för stor soffgrupp, mediamöbel samt matplats för ca 4 personer. Härligt ljusinsläpp från fönster.

KOKVRÅ

Svart klinkergolv och ljusa väggar. Generöst ljusinsläpp från fönster i soligt läge. Vita köksluckor, mörkbetsad arbetsbänk i ek, vitt kakel ovanför arbetsbänk. Gasspis och ugn, micro samt kylskåp.

BADRUM

Nyrenoverat badrum med plats för tvättmaskin. Mörk våtrumsmatta och mörka väggar. Dusch, toalett och spegel ovanför handfat med underskåp.

FÖRRÅD

Till lägenheten tillhör ett källarförråd.

Fakta – Kungsbro strand 19

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 1 rum och kokvrå, 22,5 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 7
Lägenhetsnummer: 766 (1006)
Utgångspris: 2 750 000 kr
Månadsavgift: 2 534 kr
I avgiften ingår värme, vatten och digital-TV. Obligatoriskt tillägg om 40 kr/mån för bredband tillkommer. El debiteras efter faktisk förbrukning.
Andelstal: Andel i förening 0,052 %, andel av årsavgift 0,058 %
Indirekt nettoskuldsättning: 93 668 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Fakta – Brf Kungsklippan i Stockholm

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 1031
Antal lokaler: 44
Allmänt om föreningen: Brf Kungsklippan i Stockholm köpte fastigheten 1934-1936. I föreningen finns 47 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna Kungsklippan 12, 14, 20 och 22, Pipersgatan 16, 17 och 18, Kungsbro Strand 17, 19, 21 och 25, Kungsholmsgatan 9, 11 och 13.

Mellan Kungsklippan 14 och 20 finns en uteplats med utemöbler och grill. På gården mellan Kungsbro strand 21 och 19 finns det möjlighet att spela boule eller schack samt en grillplats. På Kungsbro strand 17, 19, 21 och 25 samt på Kungsholmsgatan 11 finns stora takterrasser med fantastisk utsikt mot bland annat Stadshuset och Klara Sjö.

Föreningen har totalt fyra gemensamma tvättstugor. Dessa är belägna på Kungsklippan 16-18, Pipersgatan 16, Kungsholmsgatan 11 och Kungsbro strand 21. Alla tvättstugor är låsbara och kan bokas. Det finns även spontanmaskiner och en grovtvättmaskin. Gemensamma cykelrum finns på Kungsklippan 12 och 22 samt på Kungsbro strand 17, 19 och 25. Föreningen har även en gästlägenhet och tre gästrum. Det finns även ett kajakrum med nio platser som kan hyras till en kostnad om 150 kr/månad.

Föreningen är en av Sveriges största föreningar och har en bemannad expedition.
Öppet tider och Telefontider
Måndagar 9-11 telefontid
Tisdagar 8-10 besökstid
Onsdagar 17-19 telefontid
Torsdagar 17-19 telefontid
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.kungsklippan.se
Parkering: Föreningen har 12 parkeringsplatser som medlemmarna kan hyra till en kostnad om ca 4 000 kr/månad. Det finns även två garageplatser som kan hyras till en kostnad om ca 6 000 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga platser för bil, köinträdesavgift 250 kr. Köplats till garage är det ca 6 år i dagsläget och ca 4 år till parkeringsplats. I övrigt råder boendeparkering i området, för mer information se www.stockholm.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1934-1938
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Tv och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV via Tele2 och till bredband via Ownit (700-1000 Mbit/s).
Renoveringar
1978-1980 byttes samtliga vertikala V/A-stammar.
1998-2001 moderniserades el-systemet.
2000-2002 renoverades tak och takterrasser. Samma period renoverades hissar.
2002 spolades horisontella V/A-stammar. Samma år installerades en ny undercentral för fjärrvärme.
2003 installerades nya el-centraler och ett nytt låssystem. Man målade även samtliga entréer.
2003-2009 moderniserades tvättstugorna.
2005 installerades nya entrédörrar i ek. Samma år installerades ett nytt ventilationssystem i en av lokalerna.
2006 byggdes åtta nya lägenheter på Kungsklippan 22.
2008 renoverades samtliga trapphus och entréer.
2008-2013 renoverades fasaderna och vissa takterrasser.
2013 byttes elmätarna i lägenheterna och en OVK-besiktning av ventilationen genomfördes.
2016 spolades stammarna.
2017 projekt gällande värme- och ventilationssystemets funktion.
2018 OVK-besiktning har gjorts på fastigheterna på Kungsklippan och Pipersgatan. Markarbeten Kungsbro strand. Värme och ventilationsjusteringar har utförts på Kungsklippan och Pipersgatan.
2019-2020 stamrenovering på Pipersgatan 16–18, gemensamhetslokal i Friskolans lokaler, inventeringar inför stambyte Kungsholmsgatan, utbyte av undercentraler.
2019-2021 grindar/skalskydd.
2020 SBA - systematiskt brandskyddsarbete.
2021 åtgärdande av vissa fel från genomfört stambyte Pipersgatan, stamspolning Kungsbro strand.
2022 färdigställdes stamrenoveringen på Pipersgatan.
2022-2023 OVK på Kungsholmsgatan 9-13.
2022-2023 värmeinjustering.
2023-2024 stamrenovering Kungsholmsgatan 9-13.

Pågående/planerade renoveringar:
2021-2030 upprustning hissar, målning trapphus.
2024 stamrenovering Kungsklippan 20-22 samt inventering av stammar Kungsklippan 14-12.
2026 stambyte Kungsbro Strand 17-19

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2020 och 2040.

Driftkostnader

Totalsumma: 5 532 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 1 080 kr/år
Försäkring: 4 452 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Uppgifterna baseras på en uppskattning av säljaren.
Nätbolag: Ellevio

Dokument

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Sälja bostad Mäklare
Kontakta oss

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen