Vaxholm / Vaxholm

Strandskogsvägen 4

Föreslagen budstart: 3 795 000 kr
TIPSA
Optimalt planerad tvåa med fantastiskt havsutsikt och naturen som granne!

  • Havsutsikt
  • Inglasat uterum
  • Uteplats under bar himmel
  • Förmiddagssol
  • Öppen planlösning
  • Fina materialval
  • Modern lägenhet
  • Rikligt ljusinsläpp
  • Badbrygga
  • Bra förening
  • Populärt område
  • Skolor och förskolor
  • Vaxholms hamn
  • Bra kommunikationer

Nu finns möjligheten att förvärva denna optimala tvårummare med utsikt mot Norra Vaxholmsfjärden och natur!

Stilren, ljus och modern lägenhet som har allt man kan önska!
Ett väl tilltaget uterum med skjutbara glaspartier och intilliggande generös uteplats under bar himmel i soligt läge med den oslagbara havsutsikten.
Bostaden har en yteffektiv planlösning som är väldigt social, gott om förvaringsmöjligheter samt fint ljusflöde från de stora fönsterpartier som går från golv till tak.
Fina materialval, väl tilltagna rum och en genomgående härlig känsla i bostaden.

Allt detta ett stenkast från en härlig brygga, på strandpromenaden, där du kan ta ett morgondopp året om! Busshållplats inom nära gångavstånd som tar er vidare till Vaxholm och Stockholm.

Vaxholm, Skärgårdens huvudstad, erbjuder ett stort utbud av natur, badplatser, restauranger, butiker, matbutiker, motionsspår, lekplatser, förskolor och skolor.
Här erbjudes mycket bra kommunikationer. Möjligheterna att pendla till stan med Vaxholmsbåtarna gör det till den skärgårdsidyll den är känd som.

Varm välkomna att höra av er vid intresse!

Fastighetsmäklare Line Olsson
070-208 29 00

Snabbfakta
Avgift:
3 411 kr
I avgiften ingår värme. El samt varm- och kallvatten debiteras per faktiskt förbrukning. Obligatoriskt tillägg om 231 kr/mån för Tv & Bredband tillkommer.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
55 kvm
Föreslagen budstart:
3 795 000 kr
Byggnadsår:
2016
Planritning
Visningar
  • Varmt välkomna på visning!
    Söndag 24 november 13:30 - 14:00
    Boka
Mäklare

Line

Olsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Optimalt planerad tvåa med fantastiskt havsutsikt och naturen som granne!

  • Havsutsikt
  • Inglasat uterum
  • Uteplats under bar himmel
  • Förmiddagssol
  • Öppen planlösning
  • Fina materialval
  • Modern lägenhet
  • Rikligt ljusinsläpp
  • Badbrygga
  • Bra förening
  • Populärt område
  • Skolor och förskolor
  • Vaxholms hamn
  • Bra kommunikationer

Nu finns möjligheten att förvärva denna optimala tvårummare med utsikt mot Norra Vaxholmsfjärden och natur!

Stilren, ljus och modern lägenhet som har allt man kan önska!
Ett väl tilltaget uterum med skjutbara glaspartier och intilliggande generös uteplats under bar himmel i soligt läge med den oslagbara havsutsikten.
Bostaden har en yteffektiv planlösning som är väldigt social, gott om förvaringsmöjligheter samt fint ljusflöde från de stora fönsterpartier som går från golv till tak.
Fina materialval, väl tilltagna rum och en genomgående härlig känsla i bostaden.

Allt detta ett stenkast från en härlig brygga, på strandpromenaden, där du kan ta ett morgondopp året om! Busshållplats inom nära gångavstånd som tar er vidare till Vaxholm och Stockholm.

Vaxholm, Skärgårdens huvudstad, erbjuder ett stort utbud av natur, badplatser, restauranger, butiker, matbutiker, motionsspår, lekplatser, förskolor och skolor.
Här erbjudes mycket bra kommunikationer. Möjligheterna att pendla till stan med Vaxholmsbåtarna gör det till den skärgårdsidyll den är känd som.

Varm välkomna att höra av er vid intresse!

Fastighetsmäklare Line Olsson
070-208 29 00

Visningar
  • Varmt välkomna på visning!
    Söndag 24 november 13:30 - 14:00
    Boka
TIPSA

Line

Olsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Strandskogsvägen 4

HALL

Ljus och välkomnande hall med god plats för avhängning av ytterkläder på hatthylla samt i garderober med vita skjutdörrar. Ljus parkett på golv och väggar målade i en ljus kulör.

VARDAGSRUM

Väl tilltaget vardagsrum med en social planlösning mot matplats och kök, med ett härligt ljusflöde från de generösa fönsterpartierna. Ljus parkett på golv och ljusa tapetserade väggar. Plats för soffmöbel, soffbord, mediamöbel. Utgång till bostadens inglasade uterum och uteplats.

INGLASAT UTERUM

Stort uterum med öppningsbar inglasning och härlig trätrall. Här kan du njuta av den mest otroliga utsikten över Skärgårdens rogivande hav och härlig grönska. Perfekta platsen för den som vill samla nära och kära för en middag eller fest. Plats för matbord, soffgrupp och växter för den med gröna fingrar.

UTEPLATS

I anslutning till uterummet nås denna mysiga uteplats i privat läge, med en fantastisk utsikt över grönska och det glittrande vattnet. En perfekt oas för den som vill ha avskildhet och njuta av sitt sällskap eller de fantastiska solnedgångarna, när vackra färger dansar på himlen. Plats för sittgrupp med bord, grill och växter.

KÖK

Modernt och stilfullt kök med öppen planlösning mot vardagsrum. Gråa skåpluckor och ljus bänkskiva med stil och funktion. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, fläkt, infälld mikro och ugn i bekväm arbetshöjd, integrerad diskmaskin samt kyl/frys i rostfritt. Här finns goda förvaringsmöjligheter samt avlastningsytor. Anslutande matplats för ca 4-6 personer med en slående utsikt mot vatten. Ljus parkett på golv och väggar målade i en ljus kulör.

SOVRUM

Mysigt sovrum med fint ljusflöde från fönsterparti och en slående utsikt mot glittrande vatten. Plats för dubbelsäng, sängbord samt övrigt önskat möblemang. Platsbyggda garderober med god plats för förvaring med vita skjutdörrar. Ljus parkett på golv och målade väggar i en ljus kulör.

BADRUM

Generöst badrum med exklusiva materialval, spotlights i tak och golvvärme. Ljust klinker på golv och vita kaklade väggar. Utrustat med vägghängd WC, handfat med kommod, spegel med belysning ovan, dusch, spegelskåp, handdukstork och tvättmaskin från Electrolux.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett förråd som är beläget på samma plan.

Fakta – Strandskogsvägen 4

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Vaxholm
Storlek: 2 rum och kök, 55 kvm boarea
Areakälla: Föreningens information
Lägenhetsnummer: 411 (0801)
Föreslagen budstart: 3 795 000 kr
Månadsavgift: 3 411 kr
I avgiften ingår värme. El samt varm- och kallvatten debiteras per faktiskt förbrukning. Obligatoriskt tillägg om 231 kr/mån för Tv & Bredband tillkommer.
Andelstal: Andel i förening 1,077 %, andel av årsavgift 1,077 %
Indirekt nettoskuldsättning: 495 077 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 59 kWh/kvm och år
Energiklass: B
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Kullö Terrass

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 72
Allmänt om föreningen: Brf Kullö terrass bildades 2013 och är belägen på Strandskogsvägen 1-6 på Kullö i Vaxholms kommun. Fastighetens byggnader är uppförda 2015-2016 av Småa AB. Föreningens fastighet består av två flerfamiljshus om 6 våningar med 72 lägenheter. Bostadsrättsföreningen äger marken för hus, carportar och parkeringsplatser samt körvägen upp till fastigheterna.
Naturen ligger runt hörnet med vatten och skog.

Gemensamma utrymmen som ingår är cykelförråd, barnvagns- och rullstollsförråd, tvättstuga och hobbyrum.

En överlåtelseavgift tas ut om 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://brfkulloterrass.se/
Parkering: 32 parkeringsplatser, 220 kr/plats/månad.
12 parkeringsplatser med motorvärmare, 330 kr/plats/månad.
10 parkeringsplatser med laddbox, 413 kr/plats/månad.
23 carportplatser med motorvärmare, 578 kr/plats/månad.
12 carportplatser med laddbox, 660 kr/plats/månad.
För närvarande finns det lediga parkeringsplatser.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2016
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: FTX
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till Telias fibernät. Telia Triple Play är inkluderat i månadsavgiften till föreningen och då ingår bredband (100/10), TV-paket Lagom samt bredbandstelefoni.

Driftkostnader

Totalsumma: 6 645 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 2 792 kr/år
Försäkring: 3 853 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen