Nu saluförs denna unika och arkitektritade villa med en spännande planlösning på en underbar tomt! Här får du uppleva en generös takhöjd, charmiga vinklar och genomgående fina materialval och hög standard!
Villan ligger i ett högt och insynsskyddat läge på en tomt i flera nivåer, vilket ger både integritet och en fantastisk utsikt. Den lösvirkesbyggda fasaden i kärnfuru och de stiliga takkuporna bidrar till både charm och en unik arkitektonisk stil. Här kan du njuta av sol hela dagen, och de många stora uteplatserna bjuder in till avkoppling eller sociala stunder under bar himmel. För extra bekvämlighet finns en stor veranda med tak i två väderstreck, som bjuder på skydd från väder och vind samtidigt som du kan njuta av utsikten o härlig atmosfär.
För den som älskar utomhusliv finns en gjuten energieffektiv thermopool (8,5 x 3,5 x 1,5 meter) uppvärmd med luftvärmepump, perfekt för både avkoppling och träning. Det finns även en stor parkering med plats för flertalet bilar, och du når denna pärla längst in på en enskild grusväg utan biltrafik, vilket ger ett stilla och lugnt läge. Garage med bostadsdel håller hög kvalitet och erbjuder gott om utrymme för förvaring. Gästhuset kan med fördel användas för uthyrning, generationsboende, ateljé/studio eller hemmakontor.
Resarö, som kännetecknas av sin natursköna miljö med vacker kustlinje, skogsområden och lugna vikar. Här kan du njuta av fridfulla promenader längs vattnet, upptäcka de omgivande skogarna eller bara koppla av i en avkopplande och stillsam atmosfär. Det är en plats där naturen verkligen står i centrum, och varje årstid bjuder på sin egen unika skönhet. Ytterbyviksbryggan ligger ner för backen - där både bad och båtplats erbjuds! Utmärkta kommunikationer med buss till Stockholm och Vaxholm. För den som vill båtpendla går detta både in till Vaxholm, Stockholm samt ytterskärgården via Ytterby brygga. Gångavstånd till mataffär, förskola och skola. Närhet till Paviljongen med uppskattad sommarrestaurang och tennisbanor.
I Vaxholm finner du ett brett utbud av service, inklusive mataffärer, restauranger, caféer och shoppingmöjligheter. Resarö har också närhet till förskolor och skolor, vilket gör det till ett bra alternativ för familjer. För den som söker fritidsaktiviteter finns det gott om möjligheter till båtliv, fiske och andra skärgårdsupplevelser.
Varmt välkomna att höra av er vid intresse!
Fastighetsmäklare Line Olsson
070-208 29 00
Nu saluförs denna unika och arkitektritade villa med en spännande planlösning på en underbar tomt! Här får du uppleva en generös takhöjd, charmiga vinklar och genomgående fina materialval och hög standard!
Villan ligger i ett högt och insynsskyddat läge på en tomt i flera nivåer, vilket ger både integritet och en fantastisk utsikt. Den lösvirkesbyggda fasaden i kärnfuru och de stiliga takkuporna bidrar till både charm och en unik arkitektonisk stil. Här kan du njuta av sol hela dagen, och de många stora uteplatserna bjuder in till avkoppling eller sociala stunder under bar himmel. För extra bekvämlighet finns en stor veranda med tak i två väderstreck, som bjuder på skydd från väder och vind samtidigt som du kan njuta av utsikten o härlig atmosfär.
För den som älskar utomhusliv finns en gjuten energieffektiv thermopool (8,5 x 3,5 x 1,5 meter) uppvärmd med luftvärmepump, perfekt för både avkoppling och träning. Det finns även en stor parkering med plats för flertalet bilar, och du når denna pärla längst in på en enskild grusväg utan biltrafik, vilket ger ett stilla och lugnt läge. Garage med bostadsdel håller hög kvalitet och erbjuder gott om utrymme för förvaring. Gästhuset kan med fördel användas för uthyrning, generationsboende, ateljé/studio eller hemmakontor.
Resarö, som kännetecknas av sin natursköna miljö med vacker kustlinje, skogsområden och lugna vikar. Här kan du njuta av fridfulla promenader längs vattnet, upptäcka de omgivande skogarna eller bara koppla av i en avkopplande och stillsam atmosfär. Det är en plats där naturen verkligen står i centrum, och varje årstid bjuder på sin egen unika skönhet. Ytterbyviksbryggan ligger ner för backen - där både bad och båtplats erbjuds! Utmärkta kommunikationer med buss till Stockholm och Vaxholm. För den som vill båtpendla går detta både in till Vaxholm, Stockholm samt ytterskärgården via Ytterby brygga. Gångavstånd till mataffär, förskola och skola. Närhet till Paviljongen med uppskattad sommarrestaurang och tennisbanor.
I Vaxholm finner du ett brett utbud av service, inklusive mataffärer, restauranger, caféer och shoppingmöjligheter. Resarö har också närhet till förskolor och skolor, vilket gör det till ett bra alternativ för familjer. För den som söker fritidsaktiviteter finns det gott om möjligheter till båtliv, fiske och andra skärgårdsupplevelser.
Varmt välkomna att höra av er vid intresse!
Fastighetsmäklare Line Olsson
070-208 29 00
Välkomnande hall med klinkergolv (golvvärme) och väggar målade i en grön kulör. Gott om plats för avhängning i anslutande klädkammare.
Rymlig klädkammare i anslutning till hallen med klinkergolv (golvvärme).
Fantastiskt vardagsrum med en härlig takhöjd och ett underbart ljusflöde från fönster i flera väderstreck. Gott om plats för soffmöblemang, soffbord och mediamöbel. Utgång till altanen. Ekplank på golv (golvvärme) och målade väggar och tak i sober persikoton.
Den soliga altanen erbjuder en perfekt oas för avkoppling och umgänge året om. Ett stort matbord mitt på altanen gör det enkelt att samlas och njuta av både soliga dagar och svala kvällar. En plats för minnesvärda stunder oavsett årstid. Altanen med de flertaliga sittplatserna omger den fina poolen. Det anslutande poolområdet är belagd med plattor av granitkeramik.
Topprenoverat kök från Kvik i serien Prato som utstrålar modern elegans med sin stilrena kombination av mörkgråa ytor och detaljer i mörkt trä. Köksön, med sina praktiska lådor och elegant bänkskiva i kompaktlaminat, blir både en funktionell och visuellt tilltalande mittpunkt. Köket är inrett med stort skafferi, induktionshäll, infälld takfläkt, inbyggd ugn i bekväm arbetshöjd, integrerad diskmaskin och integrerad kyl och frys. Underbart ljusinsläpp från fönster och årstidsvis havsutsikt. I anslutning till köket finns plats för stort matsalsbord med utsikt mot trädgården, som även nås via altandörren. Braskamin för kallare dagar och värma sig framför. Köket har klinkers på golvet (golvvärme) och matsalsdelen ekplank (golvvärme), väggarna är målade i en varm beige färg.
Modernt badrum med stilfulla materialval. Klinkergolv i matt granitkeramik (golvvärme) och väggar i samma utförande samt handgjord granitkeramik i dusch. Inrett med vägghängd WC, handfat med kommod från Ballingslöv, rund spegel, takdusch med glasvägg och handdukstork i svart. Samtliga blandare är i svart utförande från Tapwell. Fönster och infällda spotlights i tak.
Trevligt allrum med högt till tak och ljuvligt ljusinsläpp från fönster i flera väderstreck. Rummet ligger i anslutning till båda sovrummen samt badrummet. Här finns plats för önskat möblemang. Ekplank på golv (golvvärme) och väggar målade i en grön kulör. Vackra fönsterpartier med fönsterbänkar i Marmor.
Ljuvligt master bedroom med generösa ytor. Rummet rymmer dubbelsäng, sängbord och byrå. Här finns även en mysig fransk balkong som blir ett bra komplement under sommaren, för den som vill kunna få lite extra luft. Golv av målat ekplank, väggar och tak målade i en blågrön kulör. (Vattenradiator).
Fantastisk klädkammare med två ingångar från master bedroom. Platsbyggd förvaring längs ena väggen och platsbyggt bord med lådor. Fönster. Golv av målat ekplank och väggar målade i ljus färg.
Mysigt sovrum med vackert snedtak och underbart ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Här finns plats för säng, sängbord och annat önskat möblemang. Ekplank på golv, svartvit randig tapet och målade väggar i en rosa ton. (Vattenradiator).
Lyxigt badrum med nåtat ekgolv (golvvärme) och väggar och tak i gråmålad pärlspont. Inrett med vägghängd WC, handfat med bänk i trä och spegel. Inbyggda hyllor samt förvaring. Infällda spotlights i tak och fönster för ljusinsläpp.
Möblerbar hall med målat trägolv med golvvärme och väggar målade i en mustig blågrön kulör. Infällda spotlights i tak.
Stort och charmigt sovrum som i dagsläget disponeras som sovrum samt kontor med en trivsam vy från stort fönster med spröjs. Här finns gott om plats för sängmöblemang eller annat valfritt möblemang, utifrån önskemål. Målat trägolv med golvvärme och väggar målade i en grå kulör.
Generöst sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och annat möblemang. Rummet kan med fördel användas som allrum. Målat trägolv med golvvärme och väggar målade i en sober grön kulör. Egen utgång.
Rymligt badrum med grått klinkergolv (värmegolv) och två väggar i glasmosaik samt två väggar målade med mineralfärg i grått. Badrummet är utrustat med WC, kommod med ovanliggande handfat i porslin, rund spegel och dusch med vikbara dörrar i glas. Samtliga blandare i mässing från Tapwell. Infällda spotlights i tak.
Stor och trevlig tvättstuga med svartvitt klinkergolv med golvvärme och väggar i målad pärlspont. Inrett med tvättmaskin och torktumlare under mörk arbetsbänk, handfat i porslin och förvaring under bänken. Städskåp med centraldammsugare. Fönster för vädring.
Tillhörande garage med separat bostadsdel. I anslutning till garaget finns plats för flertalet bilar på grusad parkeringsyta med elbilsladdare.
Välkomnande hall med plats för avhängning. Klinkers på golv (golvvärme). Målade väggar i beige kulör.
Kök med en ljuvlig vy från fönster. Skåpluckor i en vacker blågrön kulör med beslag i mässing. Köket är utrustat med spisplatta, diskho med blandare och kyl/frysfack. Plats för köksbord med stolar. Målat trägolv (golvvärme) och väggar målade i en sober kulör.
Rymligt allrum med plats för säng, sängbord, mediamöbel och förvaring. Målat trägolv (golvvärme) och målade väggar i en mörkblå kulör.
Mörkt klinkergolv (golvvärme) och vita kaklade väggar. Inrett med WC, handfat och dusch.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
39 190 kr/år
VA:
17 465 kr/år
Sotning:
130 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
3 500 kr/år
Renhållning:
3 494 kr/år
Försäkring:
8 109 kr/år
Övrigt:
1 250 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
Försäkringsbolag:
If
Fullvärde:
Ja
Elförbrukning:
22 240 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
