En bostad som genomsyras av elegans där varje detalj noggrant har valts ut för att skapa en stilfull och behaglig livsmiljö. Huset erbjuder vattenburen golvvärme i alla rum vilket ger en jämn och behaglig temperatur året runt. Den genomtänkta planlösningen är utmärkt för en familj som vill ha gott om utrymme att växa i.
Villan rymmer fyra rymliga sovrum, där det största sovrummet har en egen klädkammare och direkt tillgång till ett elegant badrum. Den privata delen av huset där de övriga sovrummen är belägna vid ett mindre allrum och duschrum är en perfekt avskild yta för tonåringarna i familjen. Här finns alla förutsättningar för både gemensamma aktiviteter och enskilt utrymme.
Husets hjärta är den öppna planlösningen mellan vardagsrummet och matrummet, där stora sociala ytor bjuder in till middagar och samvaro. Vardagsrummet är utrustat med en braskamin som skapar en inbjudande atmosfär och de stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus samtidigt som de erbjuder en vacker vy över den insynsskyddade trädgården. Här finns också en praktisk klädvårdsavdelning med egen utgång vilket underlättar vardagsbestyren.
Utöver bostadens huvuddel finns en tillbyggd del, perfekt för egen verksamhet alternativt som lägenhet för tonåringen eller uthyrning. Det dubbelgarage som hör till huset erbjuder inte bara plats för två bilar utan också gott om förvaringsutrymme.
Tomten är lättskött och väl genomtänkt. Den tilltalande framsidan välkomnar dig hem medan baksidan av huset erbjuder en privat trädgård med en stenlagd uteplats – den perfekta platsen för avkoppling och trevliga stunder under bar himmel.
Bollhusvägen 5 ligger på en barnvänlig och lugn gata i det populära området Oxie, en plats där du kan njuta av en lugnare livsstil men ändå ha nära till Malmös stadspuls.
Du vill inte missa chansen att kalla detta hus för ditt nya hem!
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Daniel Golrup 070-23 23 600 för mer information eller för att boka visning.
En bostad som genomsyras av elegans där varje detalj noggrant har valts ut för att skapa en stilfull och behaglig livsmiljö. Huset erbjuder vattenburen golvvärme i alla rum vilket ger en jämn och behaglig temperatur året runt. Den genomtänkta planlösningen är utmärkt för en familj som vill ha gott om utrymme att växa i.
Villan rymmer fyra rymliga sovrum, där det största sovrummet har en egen klädkammare och direkt tillgång till ett elegant badrum. Den privata delen av huset där de övriga sovrummen är belägna vid ett mindre allrum och duschrum är en perfekt avskild yta för tonåringarna i familjen. Här finns alla förutsättningar för både gemensamma aktiviteter och enskilt utrymme.
Husets hjärta är den öppna planlösningen mellan vardagsrummet och matrummet, där stora sociala ytor bjuder in till middagar och samvaro. Vardagsrummet är utrustat med en braskamin som skapar en inbjudande atmosfär och de stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus samtidigt som de erbjuder en vacker vy över den insynsskyddade trädgården. Här finns också en praktisk klädvårdsavdelning med egen utgång vilket underlättar vardagsbestyren.
Utöver bostadens huvuddel finns en tillbyggd del, perfekt för egen verksamhet alternativt som lägenhet för tonåringen eller uthyrning. Det dubbelgarage som hör till huset erbjuder inte bara plats för två bilar utan också gott om förvaringsutrymme.
Tomten är lättskött och väl genomtänkt. Den tilltalande framsidan välkomnar dig hem medan baksidan av huset erbjuder en privat trädgård med en stenlagd uteplats – den perfekta platsen för avkoppling och trevliga stunder under bar himmel.
Bollhusvägen 5 ligger på en barnvänlig och lugn gata i det populära området Oxie, en plats där du kan njuta av en lugnare livsstil men ändå ha nära till Malmös stadspuls.
Du vill inte missa chansen att kalla detta hus för ditt nya hem!
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Daniel Golrup 070-23 23 600 för mer information eller för att boka visning.
Välkomnande hall som tillsammans med intilliggande kapprum utgör gott om förvaring för ytterkläder.
Stort, stilfullt kök med matplats och noggrant utvalda materialval som bland annat bänkskiva i granit och klinkergolv.
Praktisk klädvård med utgång till garage/hobbyrum/klinik.
Ligger i öppen planlösning intill vardagsrummet. Perfekt att duka upp för större, festligare middagar.
Härligt vardagsrum med riktigt ljusinsläpp och braskamin som skapar hög mysfaktor. Altandörr med utgång till uteplatsen.
Hemmets största sovrum med egen klädkammare och privat access till badrummet.
Helkaklat badrum med ingång från masterbedroom. Utrustat med wc, bidé, badkar, dusch, handfat med kommod och förvaring.
Perfekt rum för ett alternativt hemmakontor om behovet finns.
Ligger tillsammans med ett annat sovrum i anslutning till eget allrum och duschrum.
Mysigt sovrum med fönster ut mot gatan.
Mindre allrum med plats för soffgrupp som kan bli en perfekt avdelning för barnen.
Helkaklat duschrum utrustat med wc, handfat med kommod, badkar med dusch.
Generösa förvaringsutrymmen där man bland annat gjort om till klinik idag.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
50 373 kr/år
VA:
7 321 kr/år
Sotning:
168 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
500 kr/år
Renhållning:
2 780 kr/år
Övrigt:
6 372 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
Personer i hushållet är beräknat på två vuxna och två barn.
Kostnad under övrigt står för larm.
Elkostnaden inkluderar uppvärmningen.
Elförbrukning: 8531 + 15420 = 23951
I samfällighetsavgälden ingår renhållning och skötsel av områdets ytor.
Försäkringsbolag:
Länsförsäkringar
Fullvärde:
Ja
Elförbrukning:
23 951 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
