Fredentorp / HÄSSLEHOLM

Västerbogatan 5B

Föreslagen budstart: 1 085 000 kr
TIPSA
Fyrarummare i hjärtat av Fredentorp!

  • Tre sovrum
  • Balkong
  • Duschrum med egen tvättmaskin
  • Rymligt vardagsrum
  • Gästtoalett
  • HSB Brf Midgård.
  • Populära Fredentorp
  • Lugnt och trevligt område
  • Bra pendlingsmöjligheter

Välkommen till Västerbogatan 5B – en hemtrevlig bostadsrätt i den välskötta föreningen HSB Brf Midgård.

Med sina 83 kvm erbjuder denna fyra rum och kök en smart planlösning där den centrala hallen smidigt leder dig vidare till de olika rummen.
Först ut är köket som erbjuder gott om förvaring och plats för ett mindre köksbord vilket gör det perfekt för vardagsmatlagning. Det ljusa och härliga vardagsrummet rymmer både en bekväm soff- och matgrupp som bjuder in till avkoppling och trevliga stunder med vänner. Bostaden har tre sovrum varav ett har egen utgång till balkongen.
För att underlätta vardagen finns även ett helkaklat duschrum med egen tvättmaskin samt en gästtoalett.

Önskar man extra förvaringsutrymme så erbjuder föreningen förråd i källaren och för varma sommardagar finns det en gemensam innergård med utemöbler och en intilliggande lekplats.
Med sin centrala placering i Fredentorp bor man med närhet till både Hässleholms centrum och grönområden som gör denna till ett idealiskt val för den som söker en bekväm vardag i en trivsam miljö.

Du vill inte missa chansen att kalla denna lägenhet för ditt nya hem!

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Daniel Golrup 070-23 23 600 för mer information eller för att boka visning.

Snabbfakta
Avgift:
5 858 kr
inkl. värme, VA, Tele2 grundpaket TV och bredband
Rum:
4 rum
Boarea:
83 kvm
Våning:
3 av 3
Föreslagen budstart:
1 085 000 kr
Byggnadsår:
1959-1960
Planritning
e-prospekt
Mäklare

Daniel

Golrup

ANSVARIG
MÄKLARE

Fyrarummare i hjärtat av Fredentorp!

  • Tre sovrum
  • Balkong
  • Duschrum med egen tvättmaskin
  • Rymligt vardagsrum
  • Gästtoalett
  • HSB Brf Midgård.
  • Populära Fredentorp
  • Lugnt och trevligt område
  • Bra pendlingsmöjligheter

Välkommen till Västerbogatan 5B – en hemtrevlig bostadsrätt i den välskötta föreningen HSB Brf Midgård.

Med sina 83 kvm erbjuder denna fyra rum och kök en smart planlösning där den centrala hallen smidigt leder dig vidare till de olika rummen.
Först ut är köket som erbjuder gott om förvaring och plats för ett mindre köksbord vilket gör det perfekt för vardagsmatlagning. Det ljusa och härliga vardagsrummet rymmer både en bekväm soff- och matgrupp som bjuder in till avkoppling och trevliga stunder med vänner. Bostaden har tre sovrum varav ett har egen utgång till balkongen.
För att underlätta vardagen finns även ett helkaklat duschrum med egen tvättmaskin samt en gästtoalett.

Önskar man extra förvaringsutrymme så erbjuder föreningen förråd i källaren och för varma sommardagar finns det en gemensam innergård med utemöbler och en intilliggande lekplats.
Med sin centrala placering i Fredentorp bor man med närhet till både Hässleholms centrum och grönområden som gör denna till ett idealiskt val för den som söker en bekväm vardag i en trivsam miljö.

Du vill inte missa chansen att kalla denna lägenhet för ditt nya hem!

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Daniel Golrup 070-23 23 600 för mer information eller för att boka visning.

TIPSA

Daniel

Golrup

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Västerbogatan 5B

HALL

Central hall som i olika riktningar leder till de olika rummen.

KÖK

Kvadratsmart kök med gott om förvaring och plats för mindre köksbord.

VARDAGSRUM

Ljust härligt vardagsrum med plats för både soff- och matgrupp.

SOVRUM

Stort mysigt sovrum med mörk färg på väggarna och inbyggd garderob.

SOVRUM

Vitt fräscht sovrum med plats för säng och förvaringsmöbler.

SOVRUM

Sovrum med fördelen att ha egen utgång till hemmets balkong.

DUSCHRUM

Helkaklat duschrum utrustat med wc, handfat, hörndusch, handdukstork och egen tvättmaskin.

TOALETT

Delvis kaklad toalett, perfekt som gästtoalett utrustat med wc och handfat.

Fakta – Västerbogatan 5B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Hässleholm
Storlek: 4 rum, 83 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 3
Lägenhetsnummer: 34 (1203)
Föreslagen budstart: 1 085 000 kr
Månadsavgift: 5 858 kr
inkl. värme, VA, Tele2 grundpaket TV och bredband
Andelstal: Andel i förening 1,298 %, andel av årsavgift 1,257 %
Indirekt nettoskuldsättning: 108 666 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Reparationsfond: 1 506 kr
Energiprestanda: 124 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Omgivning
Allmänt om området: Trevligt bostadsområde beläget på gång- och cykelavstånd från stadens centrum. Området kännetecknas av en blandning av flerfamiljshus och villor med närhet till både service och natur.
Kommunikation: Hässleholms centralstation
Närservice: Brett serviceutbud inklusive dagligvarubutiker, restauranger och caféer.

Fakta – HSB BRF Midgård i Hässleholm

Antal lägenheter: 102
Parkering: 45 parkeringsplatser (cirka 100 kr/mån)
17 garage (cirka 250-350 kr/mån)
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1959-1960
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Fönster: 3-glas
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen har avtal med Tele2 angående tv och bredband, ingår i månadsavgiften.
Renoveringar
Utfört underhåll:
2019 - Byte till säkerhetsdörrar
2018 - Energibesiktning utfördes
2017 - Radonmätning utfördes
2015 - Nytt passersystem och porttelefoner, OVK-besiktning
2014 - Utbyggnad/renovering av balkonger
2012 - Byggnation av nya miljöhus
2011 - Stambyte samt badrumsrenovering
2008 - PCB-inventering utförd
2002 - Fönsterbyte

Driftkostnader

Totalsumma: 8 363 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 5 905 kr/år
Försäkring: 2 458 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Personer i hushållet är baserade på två vuxna och ett barn.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen