Kungsholmen / Stockholm

Bergsgatan 4, 4 tr

Föreslagen budstart: 12 995 000 kr
TIPSA
Ljus vindsvåning - utsikt över Riddarfjärden - Takterrass - Nära Stadshuset - Gångavstånd till city!

  • Helt eget våningsplan!
  • Modern välbyggd vindsvåning med en golvyta på 141kvm. Från 2013 i fastighet från 1874 med fantastiskt ljusinsläpp och panoramavy ner mot Riddarfjärden och utsikt över Stadshuset och ytterligare 5 kyrktorn. Sju fönsterkupper med äldre tidstypiska spröjsade fönsterbågar. Högt i tak, ljusa takbjälkar och genomgående vitlaserat golv i massiv furu. Stort härligt vardagsrum och kök i samlad planlösning med skjutdörrar i glas ut mot takterrassen med eftermiddagssol. Balkong i rent söderläge med utsikt över Riddarfjärden, Södermalm, Riddarholmen och Gamla Stan. Två sovrum, generöst Master bedroom med den hänförande utsikten. Rymligt badrum med fönster och både dusch och badkar.
  • Lugnt läge vid Kungsholms Kyrka med strandpromenad strax nedanför som når runt hela Kungsholmen med ett antal trevliga restauranger längs med vattnet. Nära Kungsholmstorg med all tänkbar service, delikatessbutiker och charmiga kvartersresturanger och city bara några minuter bort.

Snabbfakta
Avgift:
6 640 kr
Värme och vatten ingår
Rum:
3 rum
Boarea:
114 kvm
Biarea:
27 kvm
Våning:
4 av 4
Föreslagen budstart:
12 995 000 kr
Byggnadsår:
1874
Planritning
Alternativa planlösningar
Visningar
  • Vänligen anmäl er inför visningen
    Söndag 6 april 14:30 - 15:30

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Daniel

Bergared

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus vindsvåning - utsikt över Riddarfjärden - Takterrass - Nära Stadshuset - Gångavstånd till city!

  • Helt eget våningsplan!
  • Modern välbyggd vindsvåning med en golvyta på 141kvm. Från 2013 i fastighet från 1874 med fantastiskt ljusinsläpp och panoramavy ner mot Riddarfjärden och utsikt över Stadshuset och ytterligare 5 kyrktorn. Sju fönsterkupper med äldre tidstypiska spröjsade fönsterbågar. Högt i tak, ljusa takbjälkar och genomgående vitlaserat golv i massiv furu. Stort härligt vardagsrum och kök i samlad planlösning med skjutdörrar i glas ut mot takterrassen med eftermiddagssol. Balkong i rent söderläge med utsikt över Riddarfjärden, Södermalm, Riddarholmen och Gamla Stan. Två sovrum, generöst Master bedroom med den hänförande utsikten. Rymligt badrum med fönster och både dusch och badkar.
  • Lugnt läge vid Kungsholms Kyrka med strandpromenad strax nedanför som når runt hela Kungsholmen med ett antal trevliga restauranger längs med vattnet. Nära Kungsholmstorg med all tänkbar service, delikatessbutiker och charmiga kvartersresturanger och city bara några minuter bort.

Visningar
  • Vänligen anmäl er inför visningen
    Söndag 6 april 14:30 - 15:30

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Daniel

Bergared

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Bergsgatan 4, 4 tr

VARDAGSRUM

Enastående sällskapsyta med härlig volym och 4 m högt i tak ända upp till nock. Bra ljusinsläpp från båda håll. Plats för stor soffgrupp vid braskaminen och en matsalsmöbel intill köket. Härifrån nås både takterrassen och balkongen.

TAKTERRASS

Utgång från vardagsrummet med eftermiddagssol och plats för matbord och grill.

BALKONG

Vackra pardörrar ut till den lilla balkongen med den stora utsikten.

KÖK

Smakfullt diskret kök i öppen planlösning med plats för stora middagsbjudningar och hela tiden kontakt med den vackra utsikten. Vit diskret skåpinredning, bänkskivor och stänkskydd i Carrera marmor, infälld induktionshäll och rostfri diskho. Rostfri fläkt med riktigt utsug. Integrerad diskmaskin, kyl och frys och köksö på hjul.

MASTER BEDROOM

Fantastiskt rum med ett ljusinsläpp från två stora fönsterpartier och en glasvägg ut mot sällskapsytorna. Plats för dubbelsäng arbetshörna och en stor garderobsvägg på hjul för att ska flexibilitet. Ljusa putsade väggar och fint furugolv.

SOV- ARBETSRUM

Charmigt rum med fint ljusinsläpp och utsikt över takåsarna. Plats för säng och skrivbord, stor garderobsvägg på hjul för att skapa flexibilitet. Ljusa putsade väggar och fint furugolv.

BADRUM

Väl tilltaget, ljust badrum i äldre charmig stil med vackra tidstypiska pardörrar. Svart/vitt klinkergolv med golvvärme. Duschhörna med vitkaklade väggar och vikdörrar i glas. Stort handfat med bra förvaring under och tvättmaskin med avställningsyta i Carrera marmor. Fristående badkar med utsikt genom fönstret

ENTRÉ

Öppen ljus välkomnade hall med plats för förvaring med en kupol ovanför trappan som skapar ett mysigt krypin

Fakta – Bergsgatan 4, 4 tr

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 3 rum, 114 kvm boarea, 27 kvm biarea
Areakälla: faktisk uppmätn norm SS 021053
Våning: 4 av 4
Lägenhetsnummer: 1401
Föreslagen budstart: 12 995 000 kr
Månadsavgift: 6 640 kr
Värme och vatten ingår
Andelstal: Andel i förening 18,5 %, andel av årsavgift 18,5 %
Indirekt nettoskuldsättning: 659 000 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: D

Fakta – Brf Safiren 1874

Äger föreningen marken: JA
Antal lägenheter: 7
Allmänt om föreningen: Brf registrerades 1999 i samband när fastigheten från 1874 förvärvades och består av 7 st lägenheter. Föreningen har en stabil ekonomi, lån ca 3,6 Mkr. och fastigheten är i bra skicka och inga stora renoveringar är planerade. Ett av lånen lades nyligen om till en ränta på 4,25. Mer parten av lånen kommer läggas om under våren. Inga avgiftshöjningar är planerade.
I källaren finns en gemensam tvättstuga och lägenhetsförråd.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: -
Hus
Byggår: 1874
Lägenheten producerad 2013
Hiss: Hiss finns ej
Renoveringar
2022 bytes undercentralen
2028 planeras målning av fönster.

Driftkostnader

Totalsumma: 4 800 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 800 kr/år

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen