Tuve / Göteborg

Glöstorpsvägen 16M

Föreslagen budstart: 3 395 000 kr
TIPSA
Väldisponerat bostadsrättsradhus med trädgård i söder!

  • Bilplats med laddstolpe
  • Ljuvlig altan i söderläge
  • Mysig trädgård med förråd
  • Lättskött och privat
  • Väldisponerat hem
  • Fint ljusinsläpp
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Barnvänligt läge
  • Trivsam förening
  • Nära friluftsområde
  • Goda motionsmöjligheter
  • Mataffärer på gångavstånd
  • Nära Tuve torg
  • Ca 15 minuter till Nordstan

I grönskande Tuve finner ni denna mysiga radhuslänga på lugnt läge. Bostadsrättsradhus i två våningar med ett socialt utformat entréplan och tre rofyllda sovrum på övre plan. Radhuset förlängs av en rymlig altan i soligt söderläge som sedan mynnar ut i en trevlig trädgård med plats för både lek och avkoppling. Hemmet är väldisponerat med generösa ytor och stora fönster vilket ger ett underbart ljusinsläpp. På övre plan finns ett helkaklat badrum med tvättmaskin och intill entrén finns en gästtoalett.

Här bor ni i ett trivsamt område med mataffärer, förskola och skola inom gångavstånd. Även vårdcentral, idrottshall och restauranger når ni snabbt och enkelt. Tuve är omringat av gröna närområden som ger möjlighet åt olika friluftsaktiviteter. Vill ni istället ta er in till Göteborgs centrum är ni där på endast 15 minuter med buss. Varmt välkomna!

Snabbfakta
Avgift:
4 982 kr
I avgiften ingår vatten och parkeringsplats. Det tillkommer obligatoriskt tillägg avseende värme om 825 kr/mån samt kabel-tv/bredbandsavgift om 101 kr/mån.
Rum:
4 rum
Boarea:
84 kvm
Våning:
Tvåplansradhus
Föreslagen budstart:
3 395 000 kr
Byggnadsår:
1959
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Visning
    Söndag 1 december 14:00 - 14:30
    Boka
Mäklare

Emma

Samuelson

ANSVARIG
MÄKLARE

Väldisponerat bostadsrättsradhus med trädgård i söder!

  • Bilplats med laddstolpe
  • Ljuvlig altan i söderläge
  • Mysig trädgård med förråd
  • Lättskött och privat
  • Väldisponerat hem
  • Fint ljusinsläpp
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Barnvänligt läge
  • Trivsam förening
  • Nära friluftsområde
  • Goda motionsmöjligheter
  • Mataffärer på gångavstånd
  • Nära Tuve torg
  • Ca 15 minuter till Nordstan

I grönskande Tuve finner ni denna mysiga radhuslänga på lugnt läge. Bostadsrättsradhus i två våningar med ett socialt utformat entréplan och tre rofyllda sovrum på övre plan. Radhuset förlängs av en rymlig altan i soligt söderläge som sedan mynnar ut i en trevlig trädgård med plats för både lek och avkoppling. Hemmet är väldisponerat med generösa ytor och stora fönster vilket ger ett underbart ljusinsläpp. På övre plan finns ett helkaklat badrum med tvättmaskin och intill entrén finns en gästtoalett.

Här bor ni i ett trivsamt område med mataffärer, förskola och skola inom gångavstånd. Även vårdcentral, idrottshall och restauranger når ni snabbt och enkelt. Tuve är omringat av gröna närområden som ger möjlighet åt olika friluftsaktiviteter. Vill ni istället ta er in till Göteborgs centrum är ni där på endast 15 minuter med buss. Varmt välkomna!

Visningar
  • Visning
    Söndag 1 december 14:00 - 14:30
    Boka
TIPSA

Emma

Samuelson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Glöstorpsvägen 16M

ENTRÉPLAN

ENTRÉ

Entré med mindre stenbelagd uteplats med plats för cafémöbler.

HALL

Nylagd ekparkett och vita väggar. Plats för avhängning av ytterkläder samt förvaringsutrymme i inbyggda garderober.

KÖK

Nylagd ekparkett och vita väggar. Köksinredning i vitt och ovan bänkskivan i mörkgrå laminat sitter vitt kakel. Köket är utrustat med spishäll, inbyggd ugn, fläkt, inbyggd mikro samt integrerad kyl, frys och diskmaskin. Matplats för cirka 4-6 personer.

VARDAGSRUM

Nylagd ekparkett och vita väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt matsalsbord eller annan inredning. Utgång till uteplats på baksidan i söderläge med plats för matbord, loungegrupp och grill. Uteplatsen ligger i direkt anslutning till en liten trädgård med gräsmatta och förråd.

GÄST-WC

Mörkt klinkergolv och vita delvis kaklade väggar. Här finns WC, handfat och spegel.

ÖVRE PLAN

SOVRUM 1

Laminatgolv och vita väggar. Plats för dubbelsäng, sängbord samt garderober. I anslutning till sovrummet finns en klädkammare.

SOVRUM 2

Laminatgolv och ljusa väggar i blå/grön nyans. Plats för enkelsäng, skrivbord och förvaringsmöbel.

SOVRUM 3

Laminatgolv och blå väggar. Plats för enkelsäng, skrivbord och förvaringsmöbel.

BADRUM

Mörkt klinkergolv och vita helkaklade väggar med en mörk stapel. Badrumsinredningen består av WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch samt tvättmaskin.

FÖRRÅD

Förråd om ca 8 kvm i anslutning till uteplats på husets baksida.

RENOVERINGAR

2021 totalrenoverades köket. 2022 sattes dusch samt tvättmaskin in i badrum. 2023 installerades elektrisk markis på uteplats samt övervåning. 2024 lades ekparkett på nedervåningen.

Fakta – Glöstorpsvägen 16M

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 4 rum, 84 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: Tvåplansradhus
Lägenhetsnummer: 13 (1001)
Föreslagen budstart: 3 395 000 kr
Månadsavgift: 4 982 kr
I avgiften ingår vatten och parkeringsplats. Det tillkommer obligatoriskt tillägg avseende värme om 825 kr/mån samt kabel-tv/bredbandsavgift om 101 kr/mån.
Andelstal: Andel i förening 1,508 %
Indirekt nettoskuldsättning: 267 166 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: F
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – RB BRF Tuvehus 2

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 66
Allmänt om föreningen: RB Brf Tuvehus 2 registrerades 1957. Till föreningen hör adresserna: Glöstorpsvägen 10–16.

Föreningen har en tvättstuga på Glöstorpsvägen 16. Tvättstugan är utrustad med fyra tvättmaskiner, två torktumlare, två torkskåp, två torkrum och en mangel. I föreningen finns även ett gemensamt förråd utrustat med bl.a. trädgårdsverktyg, bord, stolar, partytält, skottkärror, gräsklippare, häcksax, högtryckstvätt m.m. Alla boende har nyckel till detta förråd och utrustningen får lånas kostnadsfritt. Egna miljöhus för källsortering samt egen anställd fastighetsskötare.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024-10-03.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: tuvehus2.se
Parkering: 1 parkeringsplats med laddstolpe per bostad finns. Platsen ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1959
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Telenor och Internet via iTux (fiber LAN).
Renoveringar
2004 byggdes förråd.
2005 byttes södersidornas fönster/altandörrar till energiklassade alternativ.
2006 kopplades fjärrvärme in.
2008 renoverades tvättstugans ytskikt samt installation av nya avfuktare, nya tvättmaskiner och närvarostyrning.
2014 genomfördes en stamrenovering då det drogs nya rör, ny el och samtliga badrum totalrenoverades. Samma år installerades nya ventiler samt termostater på samtliga radiatorer, värmeoptimering utfördes och inomhustemperaturen justerades.
2015 byttes två torktumlare ut och underjordsbehållare renoverades.
2018 utfördes takrenovering och hängrännor byttes.
2019 installerades nya avfuktare i torkrummen.
2020 rengjordes ventilationen/luftkanaler och kökskanalerna förlängdes.
2021 utfördes målning av miljöhus och verktygsbod.
2022 installerades temperaturgivare, byggdes plank mellan uteplatser, överliggare byttes och sandlådorna renoverades.
2023 utfördes en fasadtvätt.
2024 målades samtliga förråd, plank samt panel på fasad åt söder

Målning av samtliga förråd, plank samt panel på fasad åt söder pågår nu. Föreningen planerat att måla norrsidorna och farstukvistarna 2025 eller 2026.

Driftkostnader

Totalsumma: 11 400 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 7 920 kr/år
Försäkring: 3 480 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon, de faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen