Välkomna upp till denna magnifika sekelskifteslägenhet från 1896 där klassisk elegans möter modern funktionalitet. Med sina tre rum i fil och genomgående ljusinsläpp, erbjuder bostaden en ljus och luftig atmosfär på våning fyra av fem. De välbevarade ytskikten, originaldetaljerna och den pampiga stuckaturen ger en känsla av tidlös charm. Marbodalköket är högkvalitativt och utrustat med alla bekvämligheter samt vinkyl som höjer vardagslyxen. Den stora möblerbara balkongen som vetter mot föreningens lugna innergård i sydvästläge blir en given plats för sociala tillställningar under varmare årstider och tillåter gasolgrill. Badrummet är exklusivt renoverat under 2024 och det finns även en separat gäst-WC som även den byggdes 2024. Denna lägenhet ger er en unik chans att bo i en historisk byggnad och med möjlighet att montera kakelugnar har ni här alla fördelar en sekelskiftesbostad skall ha!
Bostadsrättsföreningen Engelbrekt är en trivsam förening med bra gemenskap mellan grannarna. Det finns en gemensam innegård med fin växtlighet och en stor välutrustad tvättstuga med praktiskt torkrum. Lorensberg är ett av Göteborgs mest attraktiva områden känt för sina vackra jugendhus, grönskande parker och närhet till stadens puls. Här bor ni med promenadavstånd till Avenyns restauranger och butiker samt kulturella sevärdheter som Konserthuset och Stadsbiblioteket. Ni bor med bekvämt gångavstånd till en av stadens bättre matbutiker ICA Focus, biograf Bergakungen, Valhallabadet, Universeum och Liseberg. Området erbjuder en perfekt blandning av cityliv och lugn grönska med närliggande promenadstråk i Vasaparken och Trädgårdsföreningen. Dessutom har ni mycket goda kollektivförbindelser från knutpunkten Korsvägen och Heden. Varmt välkomna på visning!
Välkomna upp till denna magnifika sekelskifteslägenhet från 1896 där klassisk elegans möter modern funktionalitet. Med sina tre rum i fil och genomgående ljusinsläpp, erbjuder bostaden en ljus och luftig atmosfär på våning fyra av fem. De välbevarade ytskikten, originaldetaljerna och den pampiga stuckaturen ger en känsla av tidlös charm. Marbodalköket är högkvalitativt och utrustat med alla bekvämligheter samt vinkyl som höjer vardagslyxen. Den stora möblerbara balkongen som vetter mot föreningens lugna innergård i sydvästläge blir en given plats för sociala tillställningar under varmare årstider och tillåter gasolgrill. Badrummet är exklusivt renoverat under 2024 och det finns även en separat gäst-WC som även den byggdes 2024. Denna lägenhet ger er en unik chans att bo i en historisk byggnad och med möjlighet att montera kakelugnar har ni här alla fördelar en sekelskiftesbostad skall ha!
Bostadsrättsföreningen Engelbrekt är en trivsam förening med bra gemenskap mellan grannarna. Det finns en gemensam innegård med fin växtlighet och en stor välutrustad tvättstuga med praktiskt torkrum. Lorensberg är ett av Göteborgs mest attraktiva områden känt för sina vackra jugendhus, grönskande parker och närhet till stadens puls. Här bor ni med promenadavstånd till Avenyns restauranger och butiker samt kulturella sevärdheter som Konserthuset och Stadsbiblioteket. Ni bor med bekvämt gångavstånd till en av stadens bättre matbutiker ICA Focus, biograf Bergakungen, Valhallabadet, Universeum och Liseberg. Området erbjuder en perfekt blandning av cityliv och lugn grönska med närliggande promenadstråk i Vasaparken och Trädgårdsföreningen. Dessutom har ni mycket goda kollektivförbindelser från knutpunkten Korsvägen och Heden. Varmt välkomna på visning!
Fiskbensparkett i ek och ljusgrå väggar. Välkomnande hall med bra förvaringsmöjligheter i en klädkammare.
Grått golv och ljusgrå väggar. Kvalitativ köksinredning i vitt från Marbodal och ovan arbetsbänken i svart granit sitter vitt kakel. Den maskinella utrustningen består av spishäll (Siemens, 90 cm), köksfläkt (Fjäråskupan), kombinerad kyl/frys (Siemens), inbyggd vinkyl (Siemens), integrerad diskmaskin (Siemens) samt inbyggd mikro (Siemens) och varmluftsugn (Siemens) i bekväm arbetshöjd. Här finns också en integrerad tvättmaskin. I köket finns plats för matbord och genom dubbla glasdörrar nås balkongen i sydväst-läge med plats för sällskapsmöblemang och grill.
Brädgolv och ljusgrå väggar smyckade med stuckatur och takrosett. Här finns gott om plats för soffgrupp med tillhörande möblemang.
Fiskbensparkett och ljusgrå väggar med stuckatur. Rummet ligger i fil med vardagsrummet och sovrum 1 med plats för stort matsalsbord.
Parkettgolv och ljusgrå väggar med stuckatur. Mycket stort sovrum med plats för dubbelsäng, tillhörande sidobord och önskvärt möblemang. Bra förvaringsutrymme i en stor skjutdörrsgarderob.
Parkettgolv och ljusgrå väggar med stuckatur. Plats för säng med tillhörande sidobord och önskvärt möblemang. Rummet ligger i anslutning till både vardagsrum och kök.
Klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar. Badrumsinredningen består av vägghängd WC-stol, handfat med kommod, spegel med belysning, handdukstork och exklusiv infälld takdusch med inbyggda nischer för förvaring.
Klinkergolv och väggar med pärlspont/tapet. Här finns vägghängd WC-stol, handfat och spegel.
Till lägenheten hör ett vindsförråd.
2015-2016 totalrenoverades bostaden av föregående ägare med undantag för dåvarande badrum. 2022 målades hela bostaden (väggar, tak, stuckatur och alla karmar och golvlister). 2024 utfördes badrumsrenovering och tillbyggnad av ny toalett (gäst-WC).
I driftkostnaden ingår följande:
El:
4 583 kr/år
Försäkring:
2 376 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
