Varmt välkommen till Bugärde och detta charmiga hem anno 1734! Beläget endast 10 minuter öster om Landvetter, erbjuder detta fantastiska hus en perfekt kombination av äldre charm och modern bekvämlighet. Med en planlösning fördelat över två plan och väl tilltagna rum finns här gott om plats för hela familjen att trivas. Bostaden bjuder även på tidstypiska detaljer som vacker pärlspont samt både vedspis och kamin. Trädgården är välskött och bär prägel av tidigare ägares passion och omsorg. Med täta rabatter som effektivt håller ogräset borta när sommaren närmar sig, domineras trädgården av perenner med inslag av solitärbuskar. På våren överraskas trädgården av ett färgsprakande hav av krokus, snödroppar och andra vårblommor som blomstrar i full prakt.
Detta historiska hem, det allra första som byggdes i området, är konstruerat av timmer från den egna skogen och bär stolta rustika detaljer som skapar en genuin atmosfär. Här finner du historiskt värde tillsammans med modern komfort, inklusive naturlig ventilation för frisk inomhusluft. Genom att äga denna fastighet blir du en del av ett rikt arv med flera historiska fynd på tomten. Bugärdes lugna omgivning ger er möjlighet att slappna av och koppla bort stress. Här bor ni ca 9 km från Ica och Willys samt andra butiker i Landvetter där även vårdcentral, apotek, sjukgymnast samt olika träningsanläggningar finns. Ny ishall kommer påbörjas i Härryda inom 2 år. Området har dessutom spännande framtidsutsikter med planer för ett nytt logistik- och industriområde som förväntas skapa nya arbetstillfällen och öka intresset för bostäder i området.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Fredrik Wiland för mer information!
Varmt välkommen till Bugärde och detta charmiga hem anno 1734! Beläget endast 10 minuter öster om Landvetter, erbjuder detta fantastiska hus en perfekt kombination av äldre charm och modern bekvämlighet. Med en planlösning fördelat över två plan och väl tilltagna rum finns här gott om plats för hela familjen att trivas. Bostaden bjuder även på tidstypiska detaljer som vacker pärlspont samt både vedspis och kamin. Trädgården är välskött och bär prägel av tidigare ägares passion och omsorg. Med täta rabatter som effektivt håller ogräset borta när sommaren närmar sig, domineras trädgården av perenner med inslag av solitärbuskar. På våren överraskas trädgården av ett färgsprakande hav av krokus, snödroppar och andra vårblommor som blomstrar i full prakt.
Detta historiska hem, det allra första som byggdes i området, är konstruerat av timmer från den egna skogen och bär stolta rustika detaljer som skapar en genuin atmosfär. Här finner du historiskt värde tillsammans med modern komfort, inklusive naturlig ventilation för frisk inomhusluft. Genom att äga denna fastighet blir du en del av ett rikt arv med flera historiska fynd på tomten. Bugärdes lugna omgivning ger er möjlighet att slappna av och koppla bort stress. Här bor ni ca 9 km från Ica och Willys samt andra butiker i Landvetter där även vårdcentral, apotek, sjukgymnast samt olika träningsanläggningar finns. Ny ishall kommer påbörjas i Härryda inom 2 år. Området har dessutom spännande framtidsutsikter med planer för ett nytt logistik- och industriområde som förväntas skapa nya arbetstillfällen och öka intresset för bostäder i området.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Fredrik Wiland för mer information!
Plastmatta och linblomsgrön träpanel. Här finns plats för avhängning av ytterkläder.
Plastmatta och grå träpanel. Grå köksinredning och ovan köksbänk i laminat sitter mönstrat kakel. Köket är utrustat med kombinerad kyl och frys, spis med ugn samt fläkt. Matplats för ca 4-6 personer.
Parkettgolv och tapetserade väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Takbjälkar från 1734.
Trägolv och tapetserade väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang.
Våtrumsmatta och väggar i samma material. Badrummet är inrett med WC, handfat, spegelskåp samt duschkabin.
Plastmatta och tapetserade väggar. Utrustat med handfat, tvättmaskin, varmvattensberedare och vattenpump samt två garderober och tre väggfasta hyllor. Utgång till altan.
Trägolv och målad träpanel. Plats för önskvärt möblemang. Hyllsystem på skenor.
Trägolv och målade träpanel. Här finns plats för säng med tillhörande sängbord. Förvaring i litet förråd.
Trägolv och tapetserade väggar. Här finns plats för säng med tillhörande sängbord. Förvaring i 10 garderober. Vindslucka i taket.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
8 087 kr/år
El:
8 925 kr/år
VA:
784 kr/år
Sotning:
500 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
2 500 kr/år
Renhållning:
3 498 kr/år
Försäkring:
4 277 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende. I kostnaden för samfällighetsavgiften ingår vägunderhåll och snöröjning.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
