Sandarna / GÖTEBORG

Bruksgatan 54

Föreslagen budstart: 2 090 000 kr
NYPRODUKTION
TIPSA
Etta av hög kvalité med stor balkong i sydöst!

Nu finns möjligheten att bosätta er i en av de nyproducerade enrumslägenheterna i Brf Linnefabriken! Ett välplanerat hem med fina inredningsval och rymlig balkong mot grönskande Sannaparken. Lägenheten har en öppen planlösning mellan vardagsrum och kök med sovalkov intill. Badrummet är väl tilltaget och utrustat med behaglig golvvärme samt kombimaskin som förenklar vardagssysslorna. Denna bostad erbjuder hög komfort med moderna vitvaror och bra förvaring. Inredningsstilen skapar en mjuk och naturlig atmosfär med kvalitetsmaterial, tidlös design och varma färgval!

På bästa läge vid Sannaparken byggs nu tegelkvarteret Brf Linnefabriken med ett strålande läge mitt i staden med vatten på ena sidan och vackra Slottsskogen på den andra. Föreningens två kvarter har hämtat inspiration från områdets industriella karaktär. Arkitekturen är variationsrik med hus i olika höjder, fina detaljer och vackra utblickar mot parken och torget intill. I hjärtat av varje kvarter finns grannarnas gemensamma innergård med plats för lek och umgänge. Här kommer ni att ha promenadavstånd till det mesta som bland annat Saltholmens uppfriskande klippbad, kajpromenaden i Klippan och Majornas härliga utbud av restauranger och caféer. Goda kommunikationer med buss och spårvagn samt fina cykelvägar till såväl stan som kustbandet. Bo i en levande knutpunkt för kultur, mat och människor med genuin charm!

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Sam Emami för mer information om bostaden!

Snabbfakta
Avgift:
2 481 kr
I avgiften ingår värme och basutbud av TV.
Rum:
1,5 rum och kök
Boarea:
30,5 kvm
Våning:
1 av 7
Föreslagen budstart:
2 090 000 kr
Planritning
Visningar
  • Bokad visning!
    Tisdag 26 november 17:00 - 17:30
    Boka
Mäklare

Sam

Emami

ANSVARIG
MÄKLARE

Etta av hög kvalité med stor balkong i sydöst!

Nu finns möjligheten att bosätta er i en av de nyproducerade enrumslägenheterna i Brf Linnefabriken! Ett välplanerat hem med fina inredningsval och rymlig balkong mot grönskande Sannaparken. Lägenheten har en öppen planlösning mellan vardagsrum och kök med sovalkov intill. Badrummet är väl tilltaget och utrustat med behaglig golvvärme samt kombimaskin som förenklar vardagssysslorna. Denna bostad erbjuder hög komfort med moderna vitvaror och bra förvaring. Inredningsstilen skapar en mjuk och naturlig atmosfär med kvalitetsmaterial, tidlös design och varma färgval!

På bästa läge vid Sannaparken byggs nu tegelkvarteret Brf Linnefabriken med ett strålande läge mitt i staden med vatten på ena sidan och vackra Slottsskogen på den andra. Föreningens två kvarter har hämtat inspiration från områdets industriella karaktär. Arkitekturen är variationsrik med hus i olika höjder, fina detaljer och vackra utblickar mot parken och torget intill. I hjärtat av varje kvarter finns grannarnas gemensamma innergård med plats för lek och umgänge. Här kommer ni att ha promenadavstånd till det mesta som bland annat Saltholmens uppfriskande klippbad, kajpromenaden i Klippan och Majornas härliga utbud av restauranger och caféer. Goda kommunikationer med buss och spårvagn samt fina cykelvägar till såväl stan som kustbandet. Bo i en levande knutpunkt för kultur, mat och människor med genuin charm!

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Sam Emami för mer information om bostaden!

Visningar
  • Bokad visning!
    Tisdag 26 november 17:00 - 17:30
    Boka
TIPSA

Sam

Emami

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Bruksgatan 54

HALL

Klinkergolv (Cement Bone 30x60) och ljusgrå väggar (NSC S 1002-Y). Plats för kappavhängning vid hatthylla och förvaringsmöjligheter i två garderober samt ett städskåp. Lägenheten är utrustad med säkerhetsdörr.

KÖK

Mattlackad ekparkett i 3-stav och ljusgrå väggar (NSC S 1002-Y). Köksluckor i Malevik ljus från Marbodal och ovan arbetsbänken i laminat (Frost vit) sitter vitt kakel som stänkskydd. Den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl/frys, induktionshäll, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, helintegrerad diskmaskin och köksfläkt. Spotlight led under väggskåp.

VARDAGSRUM

Mattlackad ekparkett i 3-stav och ljusgrå väggar (NSC S 1002-Y). Öppen planlösning mot köket med plats för matbord och soffgrupp med tillhörande möblemang. Härifrån nås bostadens balkong om cirka 6 kvadratmeter i sydöstläge.

SOVALKOV

Mattlackad ekparkett i 3-stav och ljusgrå väggar (NSC S 1002-Y). Plats för säng med tillhörande sidobord och förvaringsmöjligheter i ett linneskåp.

BADRUM

Klinkergolv med golvvärme (Terasso vitgrå 15x15 cm) och vita helkaklade väggar (Matt 20x40 cm). Badrumsinredningen består av WC-stol, handfat med kommod, spegelskåp, dusch, handdukstork och kombinerad tvätt/torkmaskin.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Rumsbeskrivning

Bostaden disponeras som 1,5 rum idag tack vare sovalkoven men är 1 rum och kök enligt förenings information.

Fakta – Bruksgatan 54

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 1,5 rum och kök, 30,5 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 7
en trappa upp.
Lägenhetsnummer: 1005
Föreslagen budstart: 2 090 000 kr
Månadsavgift: 2 481 kr
I avgiften ingår värme och basutbud av TV.
Andelstal: Andel i förening 0,497 %, andel av årsavgift 0,511 %
Indirekt nettoskuldsättning: .
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Linnefabriken

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 112
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Brf Linnefabriken. Föreningen förfogar en butikslokal. Till föreningen hör adresserna: Bruksgatan 50, 52, 54 och 56 samt Guldkällegatan 53, 57, 61 och 69.

I entréplan/suterrängplan/källare finns förråd, plats för barnvagnar, access till garage och cykelförvaring.

I föreningen finns ingen gemensam tvättstuga då alla bostadsrättsinnehavare har egen tvättutrustning i lägenheten.

Föreningen ingår i två gemensamhetsanläggningar. En avser gård och dagvatten och en avser grundläggning tillsammans med grannfastigheten Göteborg Kungsladugård 14:15.

Informationen ovan är tagen från föreningens ekonomiska plan. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024-02-23.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://magnoliabostad.se/project/linnefabriken/
Parkering: Parkeringsplatser tillhandahålls via föreningen blockhyresavtal om initialt 32 garageplatser som kostar 1500 kr/månad. Beloppet kan komma att ändras.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Hiss: Hiss finns
Tv och internet: Fastigheten är ansluten till Telia. Basutbud av TV ingår i årsavgiften. Bostadsrättshavaren har möjlighet att teckna egna abonnemang för bredband och IP-telefoni.
Renoveringar
Nyproduktion.
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen