Äkta/oäkta förening:
Äkta
Äger föreningen marken:
Äger
Antal lägenheter:
65, varav 1 hyresrätter
Antal lokaler:
1
Allmänt om föreningen:
Riksbyggens Brf Nordenskiöldsgatan 23-25, föreningen registrerades 1982.Till föreningen hör adresserna Nordenskiöldsgatan 23-25, 23A-B och 25B.
Föreningen köpte fastigheten 1982 (äger marken).
I föreningen finns tre tvättstugor med totalt sju tvättmaskiner, tre torktumlare, ett torkskåp, ett torkrum samt två manglar. I föreningen finns även en övernattningslägenhet, bastu, redskapsrum, barnvagn- och cykelförråd.
Mysig och lugn innergård med grill och utemöbler.
Informationen ovan är hämtad från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024-06-28.
Parkering:
Föreningen förfogar över 24 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 920 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga garageplatser.
För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning:
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår:
1984
Byggnadstyp:
Flerbostadshus
Hiss:
Hiss finns
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Tv och internet:
Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via Tele2.
Renoveringar
2004 installerades nytt portlåssystem.
2008 energideklarerades fastigheten och en OVK-besiktning av ventilationen genomfördes.
2009 målades tvättstugor om och samtliga lampor i entréer och trappuppgångar byttes till närvarostyrda lågenergilampor. I samband med detta renoverades tak i trappuppgångar.
2011 installerades rörelsestyrd belysning i förråd, tvättstugor och andra allmänna utrymmen.
2012 utfördes fasadreparation samt hydroforbering av söder- och västerfasad.
2013 målades taket på gatuhuset och trappor och golv fräschades upp i entréerna.
2014 utfördes renovering av gästlägenheten. Samma år utfördes målningsarbete och renovering av fönster på gathusen mot gården samt service av hissar, ventilation och garageport.
2015 högtrycksspolades stickledningar från tvättställ och golvbrunnar i badrum och kök. Ett brandskyddsarbete genomfördes och en cirkulationspump till värmesystemet samt pump till varmvattensystemet installerades. Dagvattenledningen reparerades och i samband med detta fuktsanerades trädgårdsrabatten, stödmuren och nedgången till grannfastigheten.
2016 gjordes renovering av garaget och ny asfaltsbeläggning lades från gatan till garaget. Samma år utfördes reparation och målning av fönster på gårdshuset samt en ny rökgasfläkt installerades.
2017 utfördes blästring och målning av taket på gårdshuset, två fläktaggregat underhölls i gårdshuset och anslutning för digital-TV i samtliga lägenheter installerades.
2018 installerades två nya fläktaggregat, LED-belysning och kameror installerades i garaget samt värmepump byttes.
2019 installerades ett filtersystem som renar kall- och varmvatten, dörrar till garage och förråd inbrottssäkrades, tre soprum renoverades och OVK utfördes i samtliga lgh.
2020 utfördes fasadrenovering och golv i tvättstuga åtgärdades.
2021 utfördes filmning med goda resultat. Man utförde garantispolning av vatten- och avloppsrör i samtliga lägenheter samt tvättstugeutrymmen.
2023 Renovering av balkongerna på nordsidan av 23A gjordes i höstas.
Till hösten 2024, med start i september, kommer gatufasaden att renoveras. Arbetet bedöms pågå under 8-10 veckor. Ställning kommer att byggas framför fasaden.