Furulund / PARTILLE

Stubbvägen 2

Föreslagen budstart: 2 790 000 kr
TIPSA
Fin etagelägenhet med två inglasade balkonger!

  • Helt fritt från insyn
  • Välskött & enhetlig interiör
  • Grönskande utsikt
  • Öppen & social nedervåning
  • Sovrummen avskilt på övre plan
  • Två inglasade balkonger
  • Både toalett & badrum
  • Inredd klädkammare
  • Egen tvättmaskin
  • Telia Triple Play i avgiften
  • Billig parkering att hyra
  • Hiss finns i huset
  • Stabil förening
  • Bastu, gästlgh & gym i Brf
  • Förskolor & skolor i området
  • Nära till Furulund's centrum
  • Shoppingmöjligheter på Allum
  • Buss till Göteborg på ca 15 min

Upplev denna härliga etagelägenhet med en trivsam planlösning och stilfull design! Här bor ni helt insynsskyddat och njuter av två rymliga, inglasade balkonger i västerläge – en på varje våningsplan med grönskande utsikt. Den öppna och sociala nedervåningen bjuder in till umgänge, medan de två sovrummen ligger avskilt på övre plan som blir mer privat. Interiören är enhetlig med ljusa väggar och parkettgolv som löper tröskelfritt mellan samtliga rum. Lägenheten erbjuder två entréer samt både toalett och badrum för extra hög bekvämlighet. Dessutom finns en inredd klädkammare och egen tvättmaskin i badrummet vilket underlättar i vardagen.

Föreningen är kollektivt ansluten till Telia Triple Play vilket innebär att tv-paket lagom, bredband (250/250 Mbit/s) samt hemtelefoni via mobiltelefoni ingår i månadsavgiften. I föreningen finns bastu, gym och övernattningslägenhet för medlemmar att nyttja. Parkering finns att hyra för endast 150 kr/månaden samt även kall- och varmgarage finns att tillgå. En nyinflyttad är alltid garanterad en bilplats i kallgarage eller en parkeringsplats utomhus. Furulund erbjuder fina naturpromenader och bilfritt gångavstånd till förskolor, skolor och busshållplats. Några minuter bort finner ni Allum köpcenter för en härlig shoppingupplevelse!

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Sam Emami för mer information om bostaden.

Snabbfakta
Avgift:
7 665 kr
I avgiften ingår värme, vatten, TV (paket lagom), bredband (250/250 Mbit/s) samt bredbandstelefoni (mobiltelefoni) via Telia Triple Play.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
100 kvm
Våning:
2 av 5
Föreslagen budstart:
2 790 000 kr
Byggnadsår:
1988
Planritning
Visningar
  • Bokad visning!
    Måndag 25 november 17:00 - 17:30
    Boka
Mäklare

Sam

Emami

ANSVARIG
MÄKLARE

Sofia

Widen

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Fin etagelägenhet med två inglasade balkonger!

  • Helt fritt från insyn
  • Välskött & enhetlig interiör
  • Grönskande utsikt
  • Öppen & social nedervåning
  • Sovrummen avskilt på övre plan
  • Två inglasade balkonger
  • Både toalett & badrum
  • Inredd klädkammare
  • Egen tvättmaskin
  • Telia Triple Play i avgiften
  • Billig parkering att hyra
  • Hiss finns i huset
  • Stabil förening
  • Bastu, gästlgh & gym i Brf
  • Förskolor & skolor i området
  • Nära till Furulund's centrum
  • Shoppingmöjligheter på Allum
  • Buss till Göteborg på ca 15 min

Upplev denna härliga etagelägenhet med en trivsam planlösning och stilfull design! Här bor ni helt insynsskyddat och njuter av två rymliga, inglasade balkonger i västerläge – en på varje våningsplan med grönskande utsikt. Den öppna och sociala nedervåningen bjuder in till umgänge, medan de två sovrummen ligger avskilt på övre plan som blir mer privat. Interiören är enhetlig med ljusa väggar och parkettgolv som löper tröskelfritt mellan samtliga rum. Lägenheten erbjuder två entréer samt både toalett och badrum för extra hög bekvämlighet. Dessutom finns en inredd klädkammare och egen tvättmaskin i badrummet vilket underlättar i vardagen.

Föreningen är kollektivt ansluten till Telia Triple Play vilket innebär att tv-paket lagom, bredband (250/250 Mbit/s) samt hemtelefoni via mobiltelefoni ingår i månadsavgiften. I föreningen finns bastu, gym och övernattningslägenhet för medlemmar att nyttja. Parkering finns att hyra för endast 150 kr/månaden samt även kall- och varmgarage finns att tillgå. En nyinflyttad är alltid garanterad en bilplats i kallgarage eller en parkeringsplats utomhus. Furulund erbjuder fina naturpromenader och bilfritt gångavstånd till förskolor, skolor och busshållplats. Några minuter bort finner ni Allum köpcenter för en härlig shoppingupplevelse!

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Sam Emami för mer information om bostaden.

Visningar
  • Bokad visning!
    Måndag 25 november 17:00 - 17:30
    Boka
TIPSA

Sam

Emami

ANSVARIG
MÄKLARE

Sofia

Widen

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Rumsbeskrivning - Stubbvägen 2

FÖRSTA VÅNING

HALL

Parkettgolv och vita väggar. Plats för kappavhängning och önskvärt möblemang.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Köksinredning i trä och ovan arbetsbänken sitter vitt kakel som stänkskydd. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys i fullhöjd, inbyggd ugn och mikro i bekväm arbetshöjd, spishäll och köksfläkt. Intill fönstret finns en matplats.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Härifrån når ni en av bostadens inglasade balkonger i västerläge med plats för utemöbler.

TOALETT

Klinkergolv och helkaklade väggar. Badrumsinredningen består av WC-stol, handfat med kommod, spegel och garderobsmöbel.

ÖVERVÅNING

HALL

Parkettgolv och tapetserade väggar. Plats för exempelvis skrivbordshörna. Goda förvaringsmöjligheter i en klädkammare.

SOVRUM 1

Parkettgolv och vita väggar. Plats för dubbelsäng med tillhörande sidobord samt förvaringsmöbel. Härifrån nås bostadens andra inglasade balkong i västerläge med plats för utemöbler.

SOVRUM 2

Parkettgolv och vita väggar. Plats för enkelsäng med tillhörande möblemang och förvaringsmöbel.

BADRUM

Klinkergolv och helkaklade väggar. Badrumsinredningen består av WC-stol, handfat med kommod, spegel, handdukstork, duschhörna med vikbara glasväggar och tvättmaskin.

RENOVERINGAR

2005 renoverades köket och balkongerna glasades in.

Fakta – Stubbvägen 2

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Partille
Storlek: 3 rum och kök, 100 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 5
Våning 2+3 av 5
Lägenhetsnummer: 98
Föreslagen budstart: 2 790 000 kr
Månadsavgift: 7 665 kr
I avgiften ingår värme, vatten, TV (paket lagom), bredband (250/250 Mbit/s) samt bredbandstelefoni (mobiltelefoni) via Telia Triple Play.
Andelstal: Andel i förening 0,957 %, andel av årsavgift 0,957 %
Indirekt nettoskuldsättning: -
Energiprestanda: 119 kWh/kvm och år
Energiklass: E

Fakta – HSB:s Bostadsrättsförening Sandfallet i Partille

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 130, varav 4 hyresrätter
Antal lokaler: 3
Allmänt om föreningen: Brf Sandfallet i Partille. Föreningen köpte fastigheten 1988. Till föreningen hör adresserna: Stubbvägen 2-6, 8-12 och Grenvägen 1-5, 7-11.

Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

Föreningen har en tvättstuga. Det finns även en föreningslokal att hyra samt bastu, solarium, gym och två övernattningsrum

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024-10-21.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.sandfallet.nu
Parkering: I föreningen finns 45 parkeringsplatser utomhus (150 kr/mån), 45 garageplatser i kallgarage (300 kr/mån) och 68 garageplatser i varmgarage (400 kr/mån).

Info vid försäljning (från föreningens hemsida):
Parkeringsplatsen följer inte med bostaden vid försäljning. En nyinflyttad är alltid garanterad en bilplats i kallgarage eller en p-plats utomhus. Till varmgaragen är det kö. Väntetiden varierar. Nya medlemmar måste sätta upp sig på kölistan om varmgarage önskas! OBS! Endast en bilplats i varmgarage per lägenhet.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1988
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är kollektivt ansluten till Telia Triple Play. Detta innebär att tv (kanalpaket lagom), bredband (250/250Mbit/s) samt bredbandstelefoni via mobiltelefoni ingår i månadsavgiften.
Renoveringar
2000 sågs terrasserna över.
2009 renoverades hissarna och avloppsstammarna spolades.
2010 utfördes en ytbehandling av golven i trapphusen på samtliga våningsplan.
2014-2015 utfördes en uppfräschning av föreningslokalen.
2015 byttes utebelysningen vid kallgaragen ut mot led-belysning.
2016 byttes belysningen i varmgaragen och entréerna ut till led-belysning.
2017 byttes passersystemet ut till ett nytt.
2018 byttes samtliga nitar på taken ut mot skruv. Taken besiktigades och bristfälliga materialet byttes ut. Vattenavrinningssystemets baksida byttes och samtliga avlopp i lägenheterna spolades. Soprummen målades om och fick ny belysning och mangeln i tvättstugan byttes ut.
2019 byttes samtliga 45 portar för kallgaragen och belysningen byttes ut. Samma år förbättrades förskolans lekytor och föreningens planteringar. Besiktning av fasader genomfördes och beställning av arbete gjordes. Arbete med takfläktar samt tätning av tak på två hus påbörjades.
2020 har fasaderna på hus 2 och 3 renoverats. Armaturerna i stolpbelysningen har bytts till LED-belysning.
2021 åtgärdades två fasader och arbete med grundmurar utfördes.
2022 har parkeringar ute asfalterats.
2023 har hissar renoverats samt underhåll av panel på kallgarage påbörjats. Även spolning och inspektion av avloppsstammar har genomförts.
2024 byttes samtliga linoleummattor på våningsplanen och föreningens passersystem mot ett från Aptus.

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig 50 år framåt.

Driftkostnader

Totalsumma: 7 000 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 000 kr/år
Försäkring: 3 000 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen