Högt upp i huset på Bohusgatan 26 ligger denna luftiga tvårumslägenhet om 64 kvadratmeter! Planlösningen är mycket inbjudande med öppen atmosfär mellan kök och vardagsrum där stora fönster bjuder på fint ljusinsläpp och härlig utsikt bort mot Ullevi. Tillsammans med den tilltagna takhöjden och naturnära inredningsvalen skapas här en trivsam miljö att vistas i. Från sovrummet som ligger i fil med köket, nås bostadens balkong som blir till ett extra rum tack vare inglasningen. Förvaringsutrymmen finns det gott om i klädkammare, garderober samt två tillhörande förråd - varav det ena är beläget utanför lägenheten. Komforten höjs ytterligare tack vare möjlighet till egen tvättmaskin i badrummet, vilket underlättar vardagsbestyren!
Föreningen är otroligt välskött med vacker grönskande innergård där ni även finner lekplats, grillplats, boulebana och sittplatser under en mysig pergola. Vidare finns både motionsrum, bastu, gästlägenhet, hobbyrum och garage i källaren. Bo i ett centralt läge med bara en kort promenad från Avenyn, Heden och Evenemangsstråket Ullevi och Scandinavium samt Liseberg. Alldaglig service, restauranger och grönska i trädgårdsföreningen har ni även på bekvämt avstånd från hemmet.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Filip Scepanovic för mer information!
Högt upp i huset på Bohusgatan 26 ligger denna luftiga tvårumslägenhet om 64 kvadratmeter! Planlösningen är mycket inbjudande med öppen atmosfär mellan kök och vardagsrum där stora fönster bjuder på fint ljusinsläpp och härlig utsikt bort mot Ullevi. Tillsammans med den tilltagna takhöjden och naturnära inredningsvalen skapas här en trivsam miljö att vistas i. Från sovrummet som ligger i fil med köket, nås bostadens balkong som blir till ett extra rum tack vare inglasningen. Förvaringsutrymmen finns det gott om i klädkammare, garderober samt två tillhörande förråd - varav det ena är beläget utanför lägenheten. Komforten höjs ytterligare tack vare möjlighet till egen tvättmaskin i badrummet, vilket underlättar vardagsbestyren!
Föreningen är otroligt välskött med vacker grönskande innergård där ni även finner lekplats, grillplats, boulebana och sittplatser under en mysig pergola. Vidare finns både motionsrum, bastu, gästlägenhet, hobbyrum och garage i källaren. Bo i ett centralt läge med bara en kort promenad från Avenyn, Heden och Evenemangsstråket Ullevi och Scandinavium samt Liseberg. Alldaglig service, restauranger och grönska i trädgårdsföreningen har ni även på bekvämt avstånd från hemmet.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Filip Scepanovic för mer information!
Fiskbensparkett i ek och vita väggar. Plats för kappavhängning och förvaringsmöjligheter i en garderobsmöbel. Lägenheten är utrustad med säkerhetsdörr.
Fiskbensparkett i ek och vita väggar. Köksinredning i grått och arbetsbänk i kompositsten med stänkskydd i samma utförande. Den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl/frys, induktionshäll, inbyggd ugn, köksfläkt, inbyggd mikro och diskmaskin. Samtliga vitvaror är från 2023. Takbelysning med dimmerfunktion.
Fiskbensparkett i ek och vita väggar med en vägg mot köket i akustikpanel. Öppen planlösning med plats för matsalsbord och soffhörna. Takbelysning med dimmerfunktion.
Vitmålat parkettgolv och vita väggar. Plats för dubbelsäng med tillhörande sidobord. Härifrån nås bostadens inglasade balkong i sydöst. Förvaringsmöjligheter finns i en klädkammare som ligger i anslutning till rummet.
Blått klinkergolv och vita helkaklade väggar med blå bård. Badrumsinredningen består av WC-stol, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med vikbara glasväggar och tvättmaskin från 2023.
Till lägenheten hör två förråd, ett beläget i källaren och ett mitt emot lägenhetens entré.
2023 renoverades hela lägenheten förutom badrummet. Golv: Ny fiskbensparkett i hall, vardagsrum och kök. Renoverat parkettgolv i sovrum. Ny heltäckningsmatta i walk-in-closet. Väggar: Samtliga väggar förutom i badrummet är ommålade. Installation av akustikpaneler i vardagsrummet. (ommålad vägg bakom). Tak: Samtliga tak är ommålade. Kök: Nytt kök inklusive vitvaror. Planlösning: Håltagning för ny dörröppning till vardagsrum. Tillbyggd vägg i hallen för walk-in-closet. Borttagen vägg mellan kök och vardagsrum. El: Smart el - Plejd system installerat i takuttag. Nya eluttag i vardagsrum, hall och walk-in-closet. Jordat samtliga uttag i lägenheten.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
3 000 kr/år
Försäkring:
1 500 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
