Tolered / GÖTEBORG

Norra Fjädermolnsgatan 29

Utgångspris: 2 995 000 kr
TIPSA
Femma i toppskick med hörnläge och två stora balkonger!

  • Modernt, ljust & bekvämt
  • Öppen & social planlösning
  • Två rymliga balkonger
  • Inbyggda förvaringsutrymmen
  • Välskötta & enhetliga materialval
  • Ljusinsläpp från två väderstreck
  • Badrum & separat WC med tvätt
  • Bredband & TV ingår i avgiften
  • Stor föreningslokal finns att hyra
  • Garage & parkeringsplatser i Brf
  • Föreningsgård med lekplats
  • Ca 500 m till mataffärer & gym
  • Fotbollsplaner & tennisbanor
  • Närhet till alldaglig service
  • Stenkast till kommunikationer
  • Nära till stora naturområden

Välkomna upp till våning 6 där ni möts av denna luftiga och ljusa femrumslägenhet! Ett boende som kombinerar stil, funktion och komfort på bästa sätt. Den öppna och sociala planlösningen gör detta hem till en perfekt plats för både avkoppling och umgänge. Med ljusinsläpp från två väderstreck fylls rummen med naturligt ljus från morgon till kväll, vilket skapar en inbjudande atmosfär. Lägenheten har två rymliga balkonger där ni kan njuta av morgonkaffet i solen eller varva ner på eftermiddagen. Välskötta och enhetliga materialval ger ett elegant intryck och bidrar till en harmonisk känsla i hela bostaden. Utöver detta erbjuds även ett stort badrum och en separat WC med tvättavdelning som underlättar när man är många och med inbyggda förvaringsutrymmen blir det enkelt att hålla ordning.

Här bor ni en bra förening lika nära Göteborgs innerstad som Hisingens västra kustlinje, och ännu närmare till det vidsträckta naturområdet Svarte mosse. Lite längre bort ligger den avslappnade Hisingsparken som erbjuder både promenadslingor och omtyckt 4H-gård. Bostadens närområde är grönt, lugnt och tryggt med närhet till såväl fina motionsspår, picknickplatser, fotbollsplaner, gym, tennisbanor, skolor samt förskolor. Ni har stenkast till god kollektivtrafik med både buss och spårvagn samt stort närservice utbud.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Filip Scepanovic för mer information om bostaden!

Snabbfakta
Avgift:
8 134 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bredband 100/100 och ett basutbud av TV kanaler.
Rum:
5 rum och kök
Boarea:
116 kvm
Våning:
6 av 7
Utgångspris:
2 995 000 kr
Byggnadsår:
2020-2021
Planritning
Visningar
  • Välkomna att boka er för visning!
    Söndag 13 april 14:00 - 14:45
    Boka
Mäklare

Filip

Scepanovic

ANSVARIG
MÄKLARE

Femma i toppskick med hörnläge och två stora balkonger!

  • Modernt, ljust & bekvämt
  • Öppen & social planlösning
  • Två rymliga balkonger
  • Inbyggda förvaringsutrymmen
  • Välskötta & enhetliga materialval
  • Ljusinsläpp från två väderstreck
  • Badrum & separat WC med tvätt
  • Bredband & TV ingår i avgiften
  • Stor föreningslokal finns att hyra
  • Garage & parkeringsplatser i Brf
  • Föreningsgård med lekplats
  • Ca 500 m till mataffärer & gym
  • Fotbollsplaner & tennisbanor
  • Närhet till alldaglig service
  • Stenkast till kommunikationer
  • Nära till stora naturområden

Välkomna upp till våning 6 där ni möts av denna luftiga och ljusa femrumslägenhet! Ett boende som kombinerar stil, funktion och komfort på bästa sätt. Den öppna och sociala planlösningen gör detta hem till en perfekt plats för både avkoppling och umgänge. Med ljusinsläpp från två väderstreck fylls rummen med naturligt ljus från morgon till kväll, vilket skapar en inbjudande atmosfär. Lägenheten har två rymliga balkonger där ni kan njuta av morgonkaffet i solen eller varva ner på eftermiddagen. Välskötta och enhetliga materialval ger ett elegant intryck och bidrar till en harmonisk känsla i hela bostaden. Utöver detta erbjuds även ett stort badrum och en separat WC med tvättavdelning som underlättar när man är många och med inbyggda förvaringsutrymmen blir det enkelt att hålla ordning.

Här bor ni en bra förening lika nära Göteborgs innerstad som Hisingens västra kustlinje, och ännu närmare till det vidsträckta naturområdet Svarte mosse. Lite längre bort ligger den avslappnade Hisingsparken som erbjuder både promenadslingor och omtyckt 4H-gård. Bostadens närområde är grönt, lugnt och tryggt med närhet till såväl fina motionsspår, picknickplatser, fotbollsplaner, gym, tennisbanor, skolor samt förskolor. Ni har stenkast till god kollektivtrafik med både buss och spårvagn samt stort närservice utbud.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Filip Scepanovic för mer information om bostaden!

Visningar
  • Välkomna att boka er för visning!
    Söndag 13 april 14:00 - 14:45
    Boka
TIPSA

Filip

Scepanovic

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Norra Fjädermolnsgatan 29

HALL

Parkettgolv och vita väggar. Plats för kappavhängning och förvaringsmöjligheter i en garderob vid entrén samt i en klädkammare. Längre in i passagen finns även en skjutdörrsgarderob.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Köksinredning i vitt med rostfria beslag och ovan arbetsbänken i mörk laminat sitter vitt kakel som stänkskydd. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys i fullhöjd, inbyggnadsugn och mikro, spishäll, köksfläkt och diskmaskin.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Öppen planlösning med plats för soffgrupp med tillhörande möblemang och matsalsmöbel. Från soffhörnan når ni bostadens ena balkong i sydvästläge.

SOVRUM 1

Parkettgolv och vita väggar. Plats för dubbelsäng med tillhörande sidobord och bra förvaringsmöjligheter i en inbyggd garderobsvägg som försluts med skjutdörrar.

SOVRUM 2

Parkettgolv och vita väggar. Plats för enkelsäng med tillhörande möblemang och förvaringsmöbel.

SOVRUM 3

Parkettgolv och vita väggar. Plats för enkelsäng med tillhörande möblemang och förvaringsmöbel.

ALLRUM/SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar. Plats för enkelsäng eller mindre soffmöbel med tillhörande möblemang. Utgång till bostadens andra balkong i nordvästläge.

BADRUM

Grått klinkergolv och vita helkaklade väggar. Badrumsinredningen består av WC-stol, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, dusch med glasvägg och handdukstork. Förvaringsmöjligheter i ett linneskåp.

WC/TVÄTT

Grått klinkergolv och vita helkaklade väggar. Här finns WC-stol, handfat, spegelskåp, tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och vägghängda förvaringsskåp.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett förråd.

Fakta – Norra Fjädermolnsgatan 29

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 5 rum och kök, 116 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 6 av 7
Lägenhetsnummer: 71502
Utgångspris: 2 995 000 kr
Månadsavgift: 8 134 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bredband 100/100 och ett basutbud av TV kanaler.
Andelstal: Andel i förening 1,13 %, andel av årsavgift 1,196 %
Indirekt nettoskuldsättning: 1 503 494 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 51 kWh/kvm och år
Energiklass: B

Fakta – Brf Fjädermoln i Göteborg

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 140
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Brf Fjädermoln i Göteborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 2017. Till föreningen hör adresserna: Norra Fjärdermolnsgatan 29-42.

I föreningen finns en stor föreningslokal med tillhörande kök och toalett. I området finns det en innergård, samt en yta i östra delen där det förutom grönska finns det en lekplats för barnen med sittbänkar och bord. Det finnas cykelställ både utomhus och inomhus i cykelrum.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens ekonomiska plan samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-01-24.
Parkering: Föreningen förfogar över ca 64 garageplatser och ca 27 parkeringsplatser på utsidan. En garageplats kostar ca 650 kr/månad att hyra och en p-plats kostar ca 350 kr/månad. Separat kö.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 2020-2021
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: FTX
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till fibernät för bredband 100/100, IP-telefoni och digital-TV via Tele2.

Driftkostnader

Totalsumma: 12 960 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 9 960 kr/år
Försäkring: 3 000 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablonuppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen