Eriksberg / Göteborg

Östra Eriksbergsgatan 87

Utgångspris: 2 650 000 kr
TIPSA
Etta med stor inglasad balkong på våning 6 av 7!

  • Högt upp på våning 6 av 7
  • Fantastiskt läge vid Eriksbergskajen
  • Inglasad balkong & loftbalkong
  • Modern & stilren interiör
  • Utsikt över älven
  • Möjlighet till två rum & kök
  • Öppen & social planlösning
  • Badrum med öppningsbart fönster
  • Tvättmaskin & diskmaskin
  • Solid förening med god ekonomi
  • Grönskande gemensam innergård
  • Garage finns i huset
  • Nära båt- & bussförbindelser
  • Mataffärer & service i närheten
  • Härliga kajpromenader
  • Trendiga restauranger & caféer
  • Nära till Framnäsparken
  • Nära flera träningsanläggningar

Näst högst upp i huset på Östra Eriksbergsgatan 87 finner ni denna kvadratsmarta lägenhet med mysig sovalkov och utsikt mot älven! Bostaden är utrustad med alla bekvämligheter, inklusive ett modernt kök med alla nödvändiga vitvaror samt rymligt och ljust allrum som förlängs av en härlig balkong. Tack vare inglasningen och infravärmen kan balkongen nyttjas som ett extrarum under såväl sommar- som hösttid. Det finns gott om förvaring i bostaden och badrummet är smakfullt inrett samt utrustat med egen tvättmaskin som förenklar vardagen.

Här bor ni i ett attraktivt område med Göteborgs stadskärna på behagligt avstånd. Utanför porten finner ni ljuvliga strövområden längs med vattnet, gemytliga caféer och restauranger, gym och övrig serviceverksamhet som gör att ni har allt ni kan tänkas behöva inom räckhåll. Smidiga förbindelser med buss och båt tar er över Älven på nolltid.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Fredrik Wiland för mer information om bostaden!

Snabbfakta
Avgift:
2 559 kr
I avgiften ingår bredband 1000/1000, tv, värme och vatten. Kostnad för el tillkommer genom egen solcellsanläggning på taket. Föreningen sköter debiteringen av el för samtliga medlemmar.
Rum:
1 rum och kök
Boarea:
46 kvm
Våning:
6 av 7
Utgångspris:
2 650 000 kr
Byggnadsår:
2014
Planritning
Visningar
  • Bokad visning
    Söndag 13 april 12:00 - 12:30
    Boka
Mäklare

Fredrik

Wiland

ANSVARIG
MÄKLARE

Etta med stor inglasad balkong på våning 6 av 7!

  • Högt upp på våning 6 av 7
  • Fantastiskt läge vid Eriksbergskajen
  • Inglasad balkong & loftbalkong
  • Modern & stilren interiör
  • Utsikt över älven
  • Möjlighet till två rum & kök
  • Öppen & social planlösning
  • Badrum med öppningsbart fönster
  • Tvättmaskin & diskmaskin
  • Solid förening med god ekonomi
  • Grönskande gemensam innergård
  • Garage finns i huset
  • Nära båt- & bussförbindelser
  • Mataffärer & service i närheten
  • Härliga kajpromenader
  • Trendiga restauranger & caféer
  • Nära till Framnäsparken
  • Nära flera träningsanläggningar

Näst högst upp i huset på Östra Eriksbergsgatan 87 finner ni denna kvadratsmarta lägenhet med mysig sovalkov och utsikt mot älven! Bostaden är utrustad med alla bekvämligheter, inklusive ett modernt kök med alla nödvändiga vitvaror samt rymligt och ljust allrum som förlängs av en härlig balkong. Tack vare inglasningen och infravärmen kan balkongen nyttjas som ett extrarum under såväl sommar- som hösttid. Det finns gott om förvaring i bostaden och badrummet är smakfullt inrett samt utrustat med egen tvättmaskin som förenklar vardagen.

Här bor ni i ett attraktivt område med Göteborgs stadskärna på behagligt avstånd. Utanför porten finner ni ljuvliga strövområden längs med vattnet, gemytliga caféer och restauranger, gym och övrig serviceverksamhet som gör att ni har allt ni kan tänkas behöva inom räckhåll. Smidiga förbindelser med buss och båt tar er över Älven på nolltid.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Fredrik Wiland för mer information om bostaden!

Visningar
  • Bokad visning
    Söndag 13 april 12:00 - 12:30
    Boka
TIPSA

Fredrik

Wiland

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Östra Eriksbergsgatan 87

HALL

Ekparkett och äggskalsvita väggar. Plats för kappavhängning och förvaringsmöjligheter i en stor skjutdörrsgarderob samt en fristående garderob.

KÖK

Ekparkett och äggskalsvita väggar. Köksinredning i vitt från Vedum och ovan arbetsbänken i mörk laminat sitter glas som stänkskydd. Den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl/frys, spis med ugn, köksfläkt, mikro och diskmaskin.

VARDAGSRUM

Ekparkett och äggskalsvita väggar. Öppen planlösning mot köket med plats för matsalsbord och soffgrupp med tillhörande möblemang. Härifrån nås bostadens inglasade balkong.

SOVALKOV

Ekparkett och äggskalsvita väggar med en fondvägg i en grå/beige nyans. Här finns plats för säng med tillhörande sidobord.

BADRUM

Mörkgrått klinkergolv och vita helkaklade väggar. Badrumsinredningen består av WC-stol, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, handdukstork, dusch med vikbara glasväggar och tvättmaskin.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett förråd i markplan.

RENOVERINGAR

2014 - Vägg med eluttag och förstärkt för tv mellan sovalkov och vardagsrum. Energigardiner och extra inredning garderob Elfa i hallgarderob inkl. utdragbara skohyllor. 2016 - Infravärme balkong. 2022 - Ny kyl/frys 2022. 2024 - Ny kombimaskin med torkfunktion dec 2024, nya beslag samtliga köksluckor och garderober samt ny WC stol. 2025 - Målning sovrumsvägg.

RUMSDISPONERING

1 rum och kök enligt föreningens lägenhetsförteckning. Disponeras som 2 rum och kök enligt nuvarande planlösning.

Fakta – Östra Eriksbergsgatan 87

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 1 rum och kök, 46 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 6 av 7
Lägenhetsnummer: 11504
Utgångspris: 2 650 000 kr
Månadsavgift: 2 559 kr
I avgiften ingår bredband 1000/1000, tv, värme och vatten. Kostnad för el tillkommer genom egen solcellsanläggning på taket. Föreningen sköter debiteringen av el för samtliga medlemmar.
Andelstal: Andel i förening 1,473 %, andel av årsavgift 1,473 %
Indirekt nettoskuldsättning: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: C

Fakta – Brf Studio 58

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja.
Antal lägenheter: 58
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Brf Studio 58. Föreningen köpte fastigheten 2014 (äger marken). I föreningen finns 2 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna Östra Eriksbergsgatan 85A-B samt 87-89. Föreningen registrerades 2010.

I föreningen finns cykel- och barnvagnsrum. Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning.

Föreningen har en trevlig innergård med planteringar.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-04-06.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.studio58.se/
Parkering: Föreningens medlemmar har tillgång till 29 garageplatser i parkeringshuset Deckshuset på Östra Eriksbergsgatan 77. Plats kan hyras till en kostnad om ca 1100 kr/mån. I dagsläget är det kö till samtliga platser.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 2014
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: FTX
Uppvärmning: Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV, internet och IP-telefoni via Sappa via fiber.
Renoveringar
2016 genomfördes en garantibesiktning.
2018 köptes en hjärtstartare som finns monterad i trapphuset på nr. 87, plan 1. Samma år byttes låskolvar, monterades brytskydd samt frostat glasen på dörrar till förrådsutrymmen och cykelrummet.
2019 genomfördes OVK
2021 Byttes alla lampor ut i allmänna utrymmen till energisparande led lampor. Åtgärder femårsbesiktningen är slutfört.
Föreningen har bebyggt en solcellsanläggning på taket som nu står klar. Detta innebär att föreningen kommer att sköta debiteringen av el för medlemmarna själva.


Föreningen har inga pågående eller planerade renoveringar då huset stod klart 2014. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

Driftkostnader

Totalsumma: 8 160 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 6 120 kr/år
Försäkring: 2 040 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablonuppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen