Biskopsgården / Göteborg

Regnvädersgatan 3

Föreslagen budstart: 1 795 000 kr
TIPSA
Ljus och luftig hörntrea med två inglasade balkonger!

  • Två inglasade balkonger
  • Nyrenoverat kök
  • Fiskbensparkett i original
  • Två rymliga sovrum
  • Rymlig klädkammare
  • Hiss i huset
  • Bredband via fiber
  • Naturskönt läge
  • Bra serviceutbud i området
  • Goda kommunikationer

Varmt välkommen till denna välplanerade trerummare med två rymliga sovrum och gott om förvaringsmöjligheter. Här erbjuds en ljus och öppen planlösning med ett modernt kök med gott om utrymme för matlagning samt ett rymligt vardagsrum med vacker fiskbensparkett, perfekt för avkoppling och umgänge med vänner och familj. Vidare finner du helkaklat badrum med dusch samt två rofyllt belägna sovrum, båda med utgång till inglasad balkong.

Här bor ni i ett mycket bra läge för närhet till daglig service samt kommunikationer med tre spårvagnslinjer som tar cirka 15 minuter till centrala Göteborg. Ett par minuters promenad bort finns grundskola, förskola och natursköna Svarte Mosse som erbjuder härliga stigar och löparspår. För jobbpendlaren, ligger även Volvo Torslanda på behagligt cykelavstånd.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Simon Petkovski för mer information!

Snabbfakta
Avgift:
3 738 kr
I avgiften ingår värme, vatten, TV och bredband.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
71 kvm
Våning:
4 av 7
Föreslagen budstart:
1 795 000 kr
Byggnadsår:
1956
Planritning
Visningar
  • Bokad visning
    Måndag 7 april 17:00 - 17:30

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Simon

Petkovski

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus och luftig hörntrea med två inglasade balkonger!

  • Två inglasade balkonger
  • Nyrenoverat kök
  • Fiskbensparkett i original
  • Två rymliga sovrum
  • Rymlig klädkammare
  • Hiss i huset
  • Bredband via fiber
  • Naturskönt läge
  • Bra serviceutbud i området
  • Goda kommunikationer

Varmt välkommen till denna välplanerade trerummare med två rymliga sovrum och gott om förvaringsmöjligheter. Här erbjuds en ljus och öppen planlösning med ett modernt kök med gott om utrymme för matlagning samt ett rymligt vardagsrum med vacker fiskbensparkett, perfekt för avkoppling och umgänge med vänner och familj. Vidare finner du helkaklat badrum med dusch samt två rofyllt belägna sovrum, båda med utgång till inglasad balkong.

Här bor ni i ett mycket bra läge för närhet till daglig service samt kommunikationer med tre spårvagnslinjer som tar cirka 15 minuter till centrala Göteborg. Ett par minuters promenad bort finns grundskola, förskola och natursköna Svarte Mosse som erbjuder härliga stigar och löparspår. För jobbpendlaren, ligger även Volvo Torslanda på behagligt cykelavstånd.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Simon Petkovski för mer information!

Visningar
  • Bokad visning
    Måndag 7 april 17:00 - 17:30

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Simon

Petkovski

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Regnvädersgatan 3

HALL

Parkettgolv och ljust målade väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring i en klädkammare.

KÖK

Laminatgolv och ljust målade väggar. Vit köksinredning och ovan köksbänken i svart laminat sitter kakel i marmorimitation. Köket är utrustat med kombinerad kyl och frys, spishäll, ugn, fläkt, samt diskmaskin. Matplats för ca 4 -6 personer intill fönstret.

VARDAGSRUM

Fiskbensparkett och ljust målade väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Utgång till en av bostadens två balkonger.

SOVRUM 1

Laminatgolv och ljust målade väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Utgång till inglasad balkong.

SOVRUM 2

Laminatgolv och ljust målade väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Utgång till inglasad balkong.

BADRUM

Klinkergolv och kaklade väggar. Badrummet är inrett med WC, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork samt dusch.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

RENOVERINGAR

2013 – Badrumsrenovering med byte av elinstallationer i lägenheten. 2021 – Målning av lägenheten. 2022 – Slipning av golvet i vardagsrummet och hallen. 2024 – Köksrenovering.

Fakta – Regnvädersgatan 3

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 3 rum och kök, 71 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 4 av 7
Lägenhetsnummer: 14
Föreslagen budstart: 1 795 000 kr
Månadsavgift: 3 738 kr
I avgiften ingår värme, vatten, TV och bredband.
Andelstal: Andel i förening 1,709 %, andel av årsavgift 1,718 %
Indirekt nettoskuldsättning: 343 564 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 162 kWh/kvm och år
Energiklass: F

Fakta – BRF Biskopsgården nr 2

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Tomträtt
Antal lägenheter: 58
Allmänt om föreningen: Brf Biskopsgården 2. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen består av 2 flerbostadshus med 58 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen bildades 1956. Till föreningen hör adresserna: Regnvädersgatan 1 och 3.


Föreningen har två tvättstugor, en per hus. Tvättstugorna är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum. I alla badrum finns möjlighet att installera en tvättmaskin, el och vatten är indraget. I föreningen finns även cykelrum och samlingslokal.

Grönytor utanför husen med planteringar, bänkar och sandlåda.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-08-29.
Parkering: I föreningen finns 5 parkeringsplatser och 5 garageplatser som kan hyras via Göteborgs stads parkering samt Göteborgslokaler. I dagsläget är det lång kö till samtliga platser.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1956
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till fiberbredband via Telenor.
Renoveringar
1983 utfördes fasadrenovering med tilläggsisolering samt renovering av balkonger.
1986 genomfördes omläggning av tak.
1997 gjordes stambyte i kök.
1998 installerades nya fönster och balkongdörrar.
2003 installerades nya säkerhetsdörrar.
2009-2010 renoverades elstammar och elcentraler med nya huvudcentraler, nya elskåp i samtliga lägenheter med jordfelsbrytare samt 3-fas framdraget till spis. Samma år byttes ljusarmaturer i trapphus, tvättstuga och soprum till sådana med rörelsedetektorer.
2010-2011 byttes värmekablar och tillhörande elkablage i stuprör.
2013 genomfördes en OVK och nya frånluftsfläktar installerades. Samma år installerades nya termostater och tätning av alla fönster utfördes.
2013-2014 genomfördes ett stambyte av samtliga vattenledningar med nya avlopp i badrum samt nya kökskranar. I samband med detta totalrenoverades samtliga badrum.
2014 byttes rökluckor i trapphus och nya värmeanläggningar installerades i varje hus.
2016 bytte föreningen till nya säkerhetslås i samtliga dörrar.
2016-2017 renoverades fasad och betong på balkonger.
2018 installerades nya energisnålare torkfläktar i torkrummen. Samma år fick föreningen nya porttelefoner och inpassagesystem.
2019 infördes nytt bredbandssystem från Telenor som fr.o.m. 1 januari ingår i avgiften.
2021 Nya tvättmaskiner på Regnvädersgatan 1
2022 installerades nya porttelefoner
2023 Nya hissar

Under 204 kommer man att se över hur man kan energieffektivisera fastigheterna. För vidare information om föreningens planerade underhåll, se årsredovisning.

Driftkostnader

Totalsumma: 8 160 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 6 120 kr/år
Försäkring: 2 040 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablonuppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen