Centrala Hisingen / Göteborg

Övre Hallegatan 54

Utgångspris: 1 980 000 kr
TIPSA
Ljus tvåa med rymlig balkong i söderläge!

  • Öppen & genomgående planlösning
  • Härligt solig balkong mot gården
  • Välutrustat kök från Marbodal
  • Badrum med kombimaskin
  • Rymliga förvaringsutrymmen
  • Tidstrogna inredningsval
  • Telia Triple Play ingår i avgiften
  • Hiss finns
  • Huset totalrenoverat 2015-2016
  • Intill Keillers park & Ramberget
  • Nära flertalet mataffärer
  • Mycket bra service på gångavstånd
  • Kville Saluhall's rika matutbud
  • Stort shoppingutbud vid Backaplan
  • Flera buss- & spårvagnslinjer
  • Bra cykelvägar till city

Välkomna till denna stilrena och välplanerade tvårumslägenhet med alla behövliga bekvämligheter! Lägenheten erbjuder en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, vilket skapar en härligt social yta med mycket ljusinsläpp från fönster mot syd. Det fina Marbodalköket är både stilfullt och funktionellt, utrustat med moderna vitvaror och gott om arbetsyta – perfekt för både vardagsmatlagning och middagsbjudningar. Från den öppna miljön når ni den soliga balkongen där ni kan njuta av lugnet med utsikt mot föreningens trevliga innergård. Det rymliga sovrummet har en stor inbyggd skjutdörrsgarderob som ger generöst förvaringsutrymme utan att stjäla golvyta. Badrummet är smakfullt inrett och utrustat med en praktisk kombinerad tvätt/torkmaskin för extra komfort.

På centrala Hisingen bor ni lugnt och behagligt men ändå nära stan. En familjär förening precis intill Wieselgrensplatsen med bra service, mataffärer och perfekta kommunikationer. Mellan husen finns en gemensam grönskande innergård med lekplats, sittgrupper och grönytor att umgås på. Närhet till populära restauranger, mysiga kaféer, fina naturområden och Rambergets utsiktsplats. En kort promenad bort hittar ni Kville saluhall med ett stort utbud av diverse delikatesser, Glasiären med bl.a. välsorterad matbutik, vårdcentral och gym samt Backaplan med mängder av butiker. Ett citynära läge med bara några minuters resväg till Nordstan över Götaälvbron.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Filip Scepanovic för mer information!

Snabbfakta
Avgift:
5 145 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bredband (1000/1000 Mb/s).
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
61 kvm
Våning:
3 av 5
Utgångspris:
1 980 000 kr
Byggnadsår:
1969
Planritning
Visningar
  • Välkomna att boka er för visning!
    Söndag 6 april 11:00 - 11:30
    Boka
  • Välkomna att boka er för visning!
    Söndag 13 april 11:30 - 12:15
    Boka
Mäklare

Filip

Scepanovic

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus tvåa med rymlig balkong i söderläge!

  • Öppen & genomgående planlösning
  • Härligt solig balkong mot gården
  • Välutrustat kök från Marbodal
  • Badrum med kombimaskin
  • Rymliga förvaringsutrymmen
  • Tidstrogna inredningsval
  • Telia Triple Play ingår i avgiften
  • Hiss finns
  • Huset totalrenoverat 2015-2016
  • Intill Keillers park & Ramberget
  • Nära flertalet mataffärer
  • Mycket bra service på gångavstånd
  • Kville Saluhall's rika matutbud
  • Stort shoppingutbud vid Backaplan
  • Flera buss- & spårvagnslinjer
  • Bra cykelvägar till city

Välkomna till denna stilrena och välplanerade tvårumslägenhet med alla behövliga bekvämligheter! Lägenheten erbjuder en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, vilket skapar en härligt social yta med mycket ljusinsläpp från fönster mot syd. Det fina Marbodalköket är både stilfullt och funktionellt, utrustat med moderna vitvaror och gott om arbetsyta – perfekt för både vardagsmatlagning och middagsbjudningar. Från den öppna miljön når ni den soliga balkongen där ni kan njuta av lugnet med utsikt mot föreningens trevliga innergård. Det rymliga sovrummet har en stor inbyggd skjutdörrsgarderob som ger generöst förvaringsutrymme utan att stjäla golvyta. Badrummet är smakfullt inrett och utrustat med en praktisk kombinerad tvätt/torkmaskin för extra komfort.

På centrala Hisingen bor ni lugnt och behagligt men ändå nära stan. En familjär förening precis intill Wieselgrensplatsen med bra service, mataffärer och perfekta kommunikationer. Mellan husen finns en gemensam grönskande innergård med lekplats, sittgrupper och grönytor att umgås på. Närhet till populära restauranger, mysiga kaféer, fina naturområden och Rambergets utsiktsplats. En kort promenad bort hittar ni Kville saluhall med ett stort utbud av diverse delikatesser, Glasiären med bl.a. välsorterad matbutik, vårdcentral och gym samt Backaplan med mängder av butiker. Ett citynära läge med bara några minuters resväg till Nordstan över Götaälvbron.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Filip Scepanovic för mer information!

Visningar
  • Välkomna att boka er för visning!
    Söndag 6 april 11:00 - 11:30
    Boka
  • Välkomna att boka er för visning!
    Söndag 13 april 11:30 - 12:15
    Boka
TIPSA

Filip

Scepanovic

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Övre Hallegatan 54

HALL

Klinkergolv som övergår till trägolv och vita väggar. Plats för kappavhängning och förvaringsmöjligheter i en skjutdörrsgarderob med spegelglas.

KÖK

Trägolv och vita väggar varav en tapetserad yta ovanför köksskåpen. Köksinredning i vitt från Marbodal och ovan arbetsbänken i laminat sitter vitt kakel som stänkskydd. Den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl/frys, induktionshäll, inbyggd ugn och mikro, diskmaskin samt köksfläkt. Samtliga vitvaror är från Electrolux 2016.

VARDAGSRUM

Trägolv och vita väggar. Öppen yta mot köket med plats för matsalsbord och soffbord med tillhörande möblemang. Härifrån nås bostadens balkong i söderläge som vetter mot föreningens innergård.

SOVRUM

Trägolv och vita väggar. Plats för dubbelsäng med tillhörande sidobord. Förvaringsutrymme i platsbyggda skjutdörrsgarderober.

BADRUM

Klinkergolv och vita helkaklade väggar. Badrumsinredningen består av WC-stol, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, handdukstork, takdusch med vikbara glasväggar och kombinerad tvätt/torkmaskin med arbetsbänk och förvaringsskåp ovan. I taket sitter spotlightbelysning.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Övre Hallegatan 54

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 2 rum och kök, 61 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 5
Lägenhetsnummer: 1304 (1304)
Utgångspris: 1 980 000 kr
Månadsavgift: 5 145 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bredband (1000/1000 Mb/s).
Andelstal: Andel i förening 2,059 %, andel av årsavgift 2,059 %
Indirekt nettoskuldsättning: ….
Energiklass: C

Fakta – Bostadsrättsföreningen Skålpundet

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Tomträtt

Nästa omförhandling ska av tomträtten sker 2028.
Antal lägenheter: 49
Allmänt om föreningen: Brf Skålpundet. Föreningen köpte huset 2014 (tomträtt). Till föreningen hör adresserna: Övre Hallegatan 54 och Virveltorget 6.

I föreningen finns barnvagnsförråd och cykeluppställningplats i anslutning till fastigheten. I föreningen finns ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har egen tvättutrustning.

Gemensam gård med planteringar och lekplats.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-08-24.
Parkering: Föreningen förfogar över 20 garageplatser hos grannföreningen Brf Linjalen. Plats kan hyras till en kostnad om ca 863 kr/månad. I dagsläget är det kö till garageplats.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1969
Om- och tillbyggnad 2015-2016
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: F med återvinning
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till internet via Telia.
Renoveringar
2015-2016 utförde byggnaden en totalrenovering där endast fasaden behölls.
2021 utfördes en OVK.

I dagsläget har föreningen inga planerade underhåll.

Driftkostnader

Totalsumma: 6 225 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 045 kr/år
Försäkring: 2 180 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnad för hushållsel avser elnät 1836 kr/år och elhandel 2209 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen