I byn Listarum, beläget ungefär mitt på Österlen mellan Simrishamn och Tomelilla, väntar ett boende med potential. Fastigheten utgörs av tre gedigna byggnader varav två skånelängor i sten. Här finns möjlighet till uthyrning, hobbyverksamhet, generationsboende och gott om plats för övernattande gäster. Fastigheten är högt och vackert belägen inbäddad i lövskog och öppna vyer av åkermark. Lantlig känsla! Den väl tilltagna tomten inrymmer tre fristående byggnader, varav två i läcker putsad natursten. Bostaden, ett mysigt helrenoverat stenhus i 1,5 plan, inrymmer ett väl tilltaget kök från Ballingslöv totalrenoverat 2016 och ett fantastiskt vardagsrum med härligt ljusinsläpp. Utöver detta finns helkaklat badrum med dusch och liten tvättstuga. En trappa upp finns mysigt sovloft och sovrum med balkong. Vacker utsikt!
I en del av garaget har man påbörjat renovering av en gästlägenhet om ca 30 kvm. Vardagsrum och kök i ett, mindre badrum och ett sovrum. Stora fönsterpartier och härlig uteplats med dag- och kvällssol. I ateljén/gästhuset finns goda möjligheter att samla familj och vänner, användas som galleri eller kanske inreda ytterligare en bostad, ev för uthyrning?
Möjligheterna är många.
Detta är en kommande försäljning. Objektet förhandsvisas, kontakta ansvarig mäklare för mer information.
Kontakta mäklaren
Kontakta mäklaren
I byn Listarum, beläget ungefär mitt på Österlen mellan Simrishamn och Tomelilla, väntar ett boende med potential. Fastigheten utgörs av tre gedigna byggnader varav två skånelängor i sten. Här finns möjlighet till uthyrning, hobbyverksamhet, generationsboende och gott om plats för övernattande gäster. Fastigheten är högt och vackert belägen inbäddad i lövskog och öppna vyer av åkermark. Lantlig känsla! Den väl tilltagna tomten inrymmer tre fristående byggnader, varav två i läcker putsad natursten. Bostaden, ett mysigt helrenoverat stenhus i 1,5 plan, inrymmer ett väl tilltaget kök från Ballingslöv totalrenoverat 2016 och ett fantastiskt vardagsrum med härligt ljusinsläpp. Utöver detta finns helkaklat badrum med dusch och liten tvättstuga. En trappa upp finns mysigt sovloft och sovrum med balkong. Vacker utsikt!
I en del av garaget har man påbörjat renovering av en gästlägenhet om ca 30 kvm. Vardagsrum och kök i ett, mindre badrum och ett sovrum. Stora fönsterpartier och härlig uteplats med dag- och kvällssol. I ateljén/gästhuset finns goda möjligheter att samla familj och vänner, användas som galleri eller kanske inreda ytterligare en bostad, ev för uthyrning?
Möjligheterna är många.
Detta är en kommande försäljning. Objektet förhandsvisas, kontakta ansvarig mäklare för mer information.
Kontakta mäklaren
Kontakta mäklaren
Charmigt putsat stenhus i 1,5 plan. Ett utmärkt fritidsboende på mysigt läge såväl som permanentbostad.
Välkommen in i hall med avhängningsmöjligheter. Stengolv. Kök till höger, vardagsrum till vänster.
Väl tilltaget kök med genomgående ljusinsläpp. Maskinell utrustning är spis, spisfläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys. Gott om bänkyta och förvaring i köksskåp och lådor. Plats för matbord.
Härligt rum med genomgående ljusinsläpp. Delvis öppet upp i nock. Gott om plats för soffmöblemang.
Helkaklat badrum med dusch, wc och handfat i kommod.
Mysig ovanvåning med sovloft och ett sovrum med balkong. Fin utsikt!
Påbörjad renovering av gästhus bestående av vardagsrum/kök, wc och ett sovrum. Stora fönsterpartier åt två håll och med utgång till större altandäck med sol hela dagen. I anslutning till gästhuset finns även en härlig stensatt uteplats med dag- och kvällssol. Yta: ca 30kvm lägenhet.
Närmast identiskt med bostadshuset, ett vackert stenhus. Entréplan med öppen planlösning används idag som hobbyrum med bland annat bordtennis. Härlig känsla. Råvind. Här finns möjlighet att inreda ytterligare en bostad, öppna upp verksamhet eller att behålla som lyxigt utrymme att välkomna gästerna i. Yta: ca 110kvm gästhus + ateljé
2016 Helrenovering av bostadshuset & inrett vindsutrymme, som nås via trappa i vardagsrummet. Totalrenoverat kök (Ballingslöv) Installerat ny tvättmaskin Renoverat helkaklat badrum med dusch 2017 Avdelat garagedelen & inrett en mindre lägenhet på cirka 30m2. I samband med denna ombyggnad satt in 3-glasfönster/balkongdörr mot två sidor Förberett för dusch samt kaklat toalettutrymme för ev. framtida bruk. 2018 Nya ytterdörrar i samtliga 3 byggnader Grävt upp rabatter & jämnat trädgården. I samband med detta förberett för VA till båda byggnaderna (garage/lgh och ateljé) 2019 Anlagt uteplats med stensättning samt ett större trädäck vid gästhuset. Satt upp trädgårdsskärmar som avskiljare 2020 Uppstamning av tujjahäckar Några hängrännor utbytta Målat samtliga 3 byggnader upp till nocken 2022 Installerat trädgårdsbelysning i form av stolpar Ny spis & diskmaskin 2023 Ny vattenpump 2024 Dragit ny el till andra våningen & i gästhus
I driftkostnaden ingår följande:
El:
7 728 kr/år
Renhållning:
1 850 kr/år
Försäkring:
5 000 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Avser fritidsboende.
Fullvärde:
Ja
Elförbrukning:
3 660 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 382 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
