På lantligt läge mellan Simris och Brantevik ligger denna fastighet med potential och generösa ytor. Bostadshus uppfört -68 som byggts om/till från år 2010 till dagens rymliga yta om ca 250 kvm. Härligt kök med rymlig matplats. Inbjudande sällskapsrum med fint ljusinsläpp och eldstad. Allrum på ovanplan som är öppet upp i nock, härlig rymd i huset. Tre friliggande äldre gårdshus om totalt ca 500 kvm, fd stall, hönshus, förråd och garage. Parkliknande tomt om 5125 kvm. Kommunalt VA. Ca 2 km till Branteviks fiskeläge och ca 5 km till Torget i Simrishamn. Fastigheten säljes med Friskrivningsklausul. En fastighet för dig som behöver generösa ytor. välkommen på visning!
På lantligt läge mellan Simris och Brantevik ligger denna fastighet med potential och generösa ytor. Bostadshus uppfört -68 som byggts om/till från år 2010 till dagens rymliga yta om ca 250 kvm. Härligt kök med rymlig matplats. Inbjudande sällskapsrum med fint ljusinsläpp och eldstad. Allrum på ovanplan som är öppet upp i nock, härlig rymd i huset. Tre friliggande äldre gårdshus om totalt ca 500 kvm, fd stall, hönshus, förråd och garage. Parkliknande tomt om 5125 kvm. Kommunalt VA. Ca 2 km till Branteviks fiskeläge och ca 5 km till Torget i Simrishamn. Fastigheten säljes med Friskrivningsklausul. En fastighet för dig som behöver generösa ytor. välkommen på visning!
Fastigheten är belägen mellan Simris och Brantevik, var tidigare ett lantbruk och marken avstyckades år 1970, tillhörande tomtyta idag är 5125 kvm. Här låg förr en fyrlängad gård som tillsammans med granngården går under namnet Sköllengårdarna. Efter en brand på 1960-talet uppfördes ett nytt bostadshus år 1968. Bostadshus har from år 2010 byggts om och till med bland annat ny takresning och helt ny ovanplan, nytt kök, nya fönster mm. Ägaren har bott permanent på fastigheten. Tre friliggande gårdshus om total yta ca 450 - 500 kvm omringar innergården, uthus består av äldre stall, hönshus och förråd samt garage.
Entréplan ca 150 kvm bestående av hall med klinkergolv. Tre sovrum, varav två något mindre rum, med varierande ytskikt, det största sovrummet har nyare parkettgolv och garderobsvägg. Badrum med wc, handfat och duschhörna, klinkergolv. Garderob. Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare, vask, mjukvattenfilter och varmvattenberedare i separat garderob. Elgolvvärme i de flesta klinkergolv. Trivsamt och rymligt vardagsrum med generöst ljusinsläpp via flertalet fönster och utgång till trädgård. Ljust parkettgolv. Kamin med täljsten. Luft/luftvärmepump. Rymligt kök nytt från till-/ombyggnad från 2010 med vit inredning, klinkergolv, gott om skåpsinredning och väl tilltagen yta för köksarbetsbänkar. Utgång till trädgård. Maskinell utrustning är kyl samt frys, fläkt, ugn, spishäll och diskmaskin.
Ovanplan ca 100 kvm. En flexibel yta att möblera efter behov. Vi möts av ett härligt öppet och rymligt allrum, delvis öppet upp i nock. Snyggt parkettgolv genomgående. Jutölkamin (har ej använts, skick därför okänt). Havet skymtar från fönster åt sydost. Helkaklat badrum med badkar, wc, handfat och dusch. Ej helt färdigställt. Två klädkammare varav det ena använts som syrum.
Tre friliggande uthuslängor i stenstomme omringar gårdsplanen, total yta uppskattad till ca 450 - 500 kvm. Här finns äldre stall, hönshus, förråd och garage.
Tomtyta 5125 kvm. Parklikande trädgård med gräsytor, buskar och träd samt innergård. En utvecklingsbar tomt.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
36 000 kr/år
El:
8 450 kr/år
Renhållning:
1 850 kr/år
Försäkring:
7 700 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftskostnad avser permanentboende. I uppvärmning ingår kostnad för hushållsel. Årsförbrukning 19 684 kwh/år.
Försäkringsbolag:
If
Nätbolag:
Eon
Elleverantör:
Eon
Elförbrukning:
19 684 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
