På högt läge, strax ovan Skillinge fiskeläge, ligger denna bedårande skånegård. En riktig oas med bevarad skånsk karaktär. Storslagen utsikt över fria vidder och Bornholm syns på avstånd. Detaljer som trägolv, putsade vita väggar, spröjsade fönster och eldstäder ger en inbjudande och charmig känsla. Gårdsbilden faller ögat i smak med sina vackra proportioner i tilltalande U-form. Det omtalande Österlenljuset är påtagligt precis här. En lustfylld och älskad plats som bebotts då och då under året, inte bara på sommaren. Dessutom ett osedvanligt bra läge, ner om backen till Skillinge ca 1 km. Högt, fritt och lantligt läge som bjuder på milsvid utsikt över det böljande landskapet, lika förtrollande året om. Havet syns på avstånd. Här erbjuds generös plats att ta emot familj och vänner, flera sovrum varav ett i separat gästdel med eget wc/dusch. Sex olika eldstäder såsom kakelugn, tälj- och gjutjärnskaminer som ger skön värme och bostaden karaktär. Pool inspirerar till härligt uteliv. Behändigt med kommunalt VA, fiber, laddbox för elbil och solceller. Dubbelgarage. Yta till bilplatser på din egna tomt. På Österlen är avstånden korta. Cykel- eller gångavstånd till Skillinge fiskeläge, Skillinge Teater, Vyn och Karnelund. En dopp i havet på Gislövshammar eller från Tudeludan i Skillinge för att nämna ett axplock. En del platser har en alldeles egen magi, en plats att längta till, där du vill stanna...detta är en sådan. Välkommen!
Kontakta mäklaren
På högt läge, strax ovan Skillinge fiskeläge, ligger denna bedårande skånegård. En riktig oas med bevarad skånsk karaktär. Storslagen utsikt över fria vidder och Bornholm syns på avstånd. Detaljer som trägolv, putsade vita väggar, spröjsade fönster och eldstäder ger en inbjudande och charmig känsla. Gårdsbilden faller ögat i smak med sina vackra proportioner i tilltalande U-form. Det omtalande Österlenljuset är påtagligt precis här. En lustfylld och älskad plats som bebotts då och då under året, inte bara på sommaren. Dessutom ett osedvanligt bra läge, ner om backen till Skillinge ca 1 km. Högt, fritt och lantligt läge som bjuder på milsvid utsikt över det böljande landskapet, lika förtrollande året om. Havet syns på avstånd. Här erbjuds generös plats att ta emot familj och vänner, flera sovrum varav ett i separat gästdel med eget wc/dusch. Sex olika eldstäder såsom kakelugn, tälj- och gjutjärnskaminer som ger skön värme och bostaden karaktär. Pool inspirerar till härligt uteliv. Behändigt med kommunalt VA, fiber, laddbox för elbil och solceller. Dubbelgarage. Yta till bilplatser på din egna tomt. På Österlen är avstånden korta. Cykel- eller gångavstånd till Skillinge fiskeläge, Skillinge Teater, Vyn och Karnelund. En dopp i havet på Gislövshammar eller från Tudeludan i Skillinge för att nämna ett axplock. En del platser har en alldeles egen magi, en plats att längta till, där du vill stanna...detta är en sådan. Välkommen!
Kontakta mäklaren
Välkommen in genom vagnslidret till innergård och husets entré. Rymlig hall med klinkergolv. Täljstenskamin Contura är en fin detalj.
Från hall nås klädkammare med garderober, i skåp finns elcentral.
Wc med handfat, putsade väggar och klinkergolv med golvvärme elslingor. Separat utrymme med dusch, handfat, handdukstork, skåpsinredning, putsade väggar och klinkergolv med golvvärme elslingor.
Från hall nås även tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare från Miele. Vask. Skåpsinredning. Mjukvattenfilter. Varmvattenberedare. Extra kylskåp. Klinkergolv och putsade väggar.
Smakfullt kök med inredning från Smedstorp. Tidlös ljus färgsättning. Arbetsbänkar i ljus marmor. Vackert ljusinsläpp via generösa fönster. Trägolv och putsade väggar. Maskinell utrustning är spishäll, fläkt, inbyggd micro och ugn, integrerad diskmaskin, kyl- samt frysskåp i dubbelt utförande. Den gamla gjutjärnsspisen ger köket karaktär.
"Gången" är möblerbar, har klinkergolv och binder samman känslan av ute och inne. Utgång till trädgårdssida och trappa till ovanplan.
Vilsamt vardagsrum "Salen" som bjuder på en vacker vy, dels över den egna trädgården men även över det fria landskapet. Varje fönster blir som en tavla. Vackert trägolv och putsade väggar. Njut en stund framför eldstaden, öppen spis med Kedddyinsats.
Även detta ett fint vardagsrum, just nu husets läs- och tvrum. Trappa leder oss upp till övre plan.
Bostadens övre plan nås via två olika trappuppgångar från entréplan. Det längsgående rummet kallat "Skeppet" sätter fart på ditt kreativa sinne. Arbetsplats invid gavelfönster med milsvid utsikt? Parallella gavelfönster, generös kupa och enhetligt golv gör rummet flexibelt att använda efter behov. Dessutom erbjuder övre plan tre sovrum i olika utföranden. Klädkammare. Våtrum med wc inklusive dusch, handdukstork, elgolvvärme. Trivsamt med bastu. Allrum med gjutjärnskamin, kupan bjuder på en härlig vy ner mot Skillinge och havet.
Gästrum fristående i länga. Allrum kombinerat att rymma både sovplats och soffdel. Rymligt våtrum med wc, handfat och dusch samt handdukstork. Golvvärme elslingor.
I gavel finns dubbelgarage med två portar, elladdstolpe och utrustning till solpaneler. Gjutet golv och murade väggar.
Tomtyta om 1080 kvm består av trädgård med gräsytor. Stengärdsgården är både vacker och fuller sin funktion att skärma av mot åkern. Häckar ger insynsskydd. Som sig bör till skånska hus, buxbom, rosor och lavendel för att nämna något. Nyare pool med snygg belysning och skjutbart pooltak i glas. Uteplats nås på några steg från kök. Solen följer runt hus och trädgård under hela dagen, underbart! Möjlighet till flera bilar att parkera på din egna tomt.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
35 000 kr/år
VA:
12 200 kr/år
Renhållning:
1 800 kr/år
Försäkring:
6 150 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftskostnad avser fritidsboende där huset har använts året om.
Försäkringsbolag:
If
Fullvärde:
Ja
Nätbolag:
E.ON
Elleverantör:
Svea Solar
Elförbrukning:
20 898 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
