Simrishamn / SIMRISHAMN

Bergstrands väg 1C

Utgångspris: 675 000 kr
TIPSA
Ljus gavellägenhet med inglasad balkong!

  • Inglasad balkong
  • Tvättmaskin
  • Diskmaskin
  • Fin utsikt
  • Bra förvaring
  • Förråd i källaren
  • Tvättstuga i källaren
  • Närhet till matbutik
  • Närhet till sjukhus
  • Närhet till idrottscentrum
  • Gemensamma grönytor
  • Bra parkeringsmöjligheter

Otroligt ljus och trevlig bostadsrätt om 2 rum och kök med vidsträckt utsikt över backarna mot Gröstorp och Gladsax. Gavelläge på tredje våningen med genomgående planlösning ger en ljus, fri och öppen känsla. Inglasad balkong med trall ett underbart extra rum. Tvättmaskin/torktumlare i lägenheten väldigt praktiskt. Fräscht kök med diskmaskin. Större delen av lägenheten nyligen målad. Flertalet inbyggda garderober och ytterligare förvaring i två källarförråd. Bara till att flytta in och börja bo! Affär, skolor, simhall, sjukhus är i direkt närhet. Centrum, hamn, strand, hav och buss/tågstation är även det nära. Stabil förening. Bra parkeringsmöjligheter, bra tvättstuga i källaren och fina gemensamma grönytor på innergården.
Välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift:
4 420 kr
Månadsavgiften grundhyra är 4 420 kr/mån. Tillkommer månadsavgiften gör obligatoriska tillägg om kabeltv/bredband om 195 kr/månad samt värmeavgift om 456 kr/månad, totalt 5071 kr/månad. Hushållsel tillkommer månadshyran, interndebiteras via föreningens hyresavi.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
58,5 kvm
Våning:
3 av 3
Utgångspris:
675 000 kr
Byggnadsår:
1962
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Anmälan krävs - kontakta mäklaren för visningstid, välkomna!
    Söndag 20 april

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Johan

Sassersson

ANSVARIG
MÄKLARE

Annika

Månsson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Ljus gavellägenhet med inglasad balkong!

  • Inglasad balkong
  • Tvättmaskin
  • Diskmaskin
  • Fin utsikt
  • Bra förvaring
  • Förråd i källaren
  • Tvättstuga i källaren
  • Närhet till matbutik
  • Närhet till sjukhus
  • Närhet till idrottscentrum
  • Gemensamma grönytor
  • Bra parkeringsmöjligheter

Otroligt ljus och trevlig bostadsrätt om 2 rum och kök med vidsträckt utsikt över backarna mot Gröstorp och Gladsax. Gavelläge på tredje våningen med genomgående planlösning ger en ljus, fri och öppen känsla. Inglasad balkong med trall ett underbart extra rum. Tvättmaskin/torktumlare i lägenheten väldigt praktiskt. Fräscht kök med diskmaskin. Större delen av lägenheten nyligen målad. Flertalet inbyggda garderober och ytterligare förvaring i två källarförråd. Bara till att flytta in och börja bo! Affär, skolor, simhall, sjukhus är i direkt närhet. Centrum, hamn, strand, hav och buss/tågstation är även det nära. Stabil förening. Bra parkeringsmöjligheter, bra tvättstuga i källaren och fina gemensamma grönytor på innergården.
Välkomna på visning!

Visningar
  • Anmälan krävs - kontakta mäklaren för visningstid, välkomna!
    Söndag 20 april

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Johan

Sassersson

ANSVARIG
MÄKLARE

Annika

Månsson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Rumsbeskrivning - Bergstrands väg 1C

Hall

Luftig hall centralt i bostaden som leder vidare till samtliga utrymmen i bostaden.

Kök

Funktionellt kök med matplats. Mycket förvaring och generöst med arbetsytor. Här finns även städskåp. Maskinell utrustning är spis/ugn, fläkt, kyl /frys och diskmaskin. Fönster mot innergården.

Sällskapsrum

Ljust och härligt sällskapsrum med utrymme för både soff- och matmöblemang. Vidsträckt och rogivande utsikt!

Badrum

Badrum med klinkergolv och halvkaklade väggar. Duschkabin och kombinerad tvättmaskin/torktumlare insatt under senare år. Wc, kommod och spegelskåp. Badrum nås från hallen, ligger praktiskt nog mellan sällskapsrum och sovrum.

Sovrum

Sovrum som ligger jämte köket, bra med förvaring i garderober. Utgång till inglasad balkong med utsikt mot bl.a. föreningens gemensamma grönytor.

Fakta – Bergstrands väg 1C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Simrishamn
Storlek: 2 rum och kök, 58,5 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 3
Lägenhetsnummer: 9
Utgångspris: 675 000 kr
Månadsavgift: 4 420 kr
Månadsavgiften grundhyra är 4 420 kr/mån. Tillkommer månadsavgiften gör obligatoriska tillägg om kabeltv/bredband om 195 kr/månad samt värmeavgift om 456 kr/månad, totalt 5071 kr/månad. Hushållsel tillkommer månadshyran, interndebiteras via föreningens hyresavi.
Andelstal: Andel i förening 0,727 %, andel av årsavgift 0,727 %
Indirekt nettoskuldsättning: 266 547 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 98 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Tillträde: Enligt överenskommelse
Vägbeskrivning: Se "hitta.se"

Fakta – Simrishamnshus nr 1

Äkta/oäkta förening: Äkta
Antal lägenheter: 132
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Brf Simrishamnshus 1. I föreningen finns 132 st lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningens adresser är Backgatan 27 A-C samt 52-54 A-B, Bergstrands väg 1-2 A-C, Simrisvägen 4 A-B och Tumatorpsvägen 1 A-D i Simrishamn.

Föreningen registrerades år 1961 och marken är friköpt.
Parkering: I föreningen finns 44 utomhusparkeringsplatser och 12 garageplatser. Utomhusparkeringsplatserna kan hyras till en kostnad om cirka 75 kr/månad och garageplats kan hyras till en kostnad om cirka 200 kr/månad. Kösystem tillämpas. Finns även gratisparkering i närområdet.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1962
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Fönster: 3-glas
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Kabel-tv/bredband via Österlenkraft tillkommer månadsavgiften om 165 kr/månad.
Renoveringar
2011 Byte av kulvert och ombyggnad av reglering fjärrvärmeväxlare.
2012 Asfaltering, installation av porttelefon och tagglåssystem samt trapphusrenovering som ny belysning, läggning av golvklinker och målningsarbete.
2013 Målningsarbete övernattningsrum, tvättning av balkonger och målning av sopskåp.
2014 Installation av elysatorer, byte av gungor samt översyn och lagning av tak.
2015 Armaturer i tvättstuga
2016 Byte av torktumlare
2017 Torkrumsavfuktare tvättstuga
2019 Byte av staket och besiktning av spillvatten.
2019: Tilläggsisolering av vissa hus samt omputsning av fasad. Yttertak lades om samma år.
2019: Relining av avloppsrör
2023: Nya säkerhetsdörrar samt montering av postfack på entréplan.
2024: Övernattningsrum i källare Backgatan 54B.

Driftkostnader

Totalsumma: 5 200 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 000 kr/år
Försäkring: 1 200 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen