Längs den pittoreska bygatan i Tommarp ligger detta ståtliga stenhus som bjuder på generös takhöjd, vackert ljusinsläpp, nytt kök och badrum samt en trivsam, välskött känsla rakt igenom. Bostaden fördelar sig om en rymlig hall, flertalet sällskapsrum - där ett utav rummen tidigare var inrett som frisersalong, samt kök och gästwc. Ovanplan bjuder på tre sovrum, badrum samt en del oninredd vind - kanske finns en önskan att inreda ytterligare boyta här? På tomten finns även en friliggande byggnad; det gamla brygghuset – idag garage och förråd, men med stor potential för vidare utveckling. Växthuset som är nybyggt väcker den odlingsintresserades intresse men också den som vill njuta av ett "uterum" redan från tidig vår till sen höst. Egen brunn för bevattning finns.
Vattenburet värmesystem via nyinstallerad fjärrvärme är ett plus. Fiber finns indraget. Kommunalt vatten och avlopp.
Östra Tommarp är en charmig och aktiv by där det bästa av Österlen finns inom räckhåll. Här råder en varm gemenskap med ett engagerat byalag som anordnar föreläsningar och trevliga sammankomster i bygdegården – en plats som även går att hyra för privata evenemang. Därtill finns en lokal aktiv Hembygdsförening.
I byn finns matbutiken AutoMat och JHL – en välsorterad bygg- och trädgårdsmarknad med café. För barnfamiljen finns förskolan Tommeliten. I Tommarps park finns aktiviteter för alla åldrar; lekplats, utegym och boulebana.
Bygden har även en spännande historia. Det gamla klosterområdet härstammar från medeltiden och det tidigare skolhuset vid kyrkan rymmer idag ett skol- och klostermuseum.
Endast tre kilometer bort ligger Gärsnäs med tågstation och ytterligare serviceutbud, och till Österlens huvudstad Simrishamn tar det bara några minuter med bil. Härifrån har du nära till såväl stad som kust och det öppna, vackra landskapet som gjort Österlen älskat av så många. Goda busskommunikationer.
Välkommen på visning!
Längs den pittoreska bygatan i Tommarp ligger detta ståtliga stenhus som bjuder på generös takhöjd, vackert ljusinsläpp, nytt kök och badrum samt en trivsam, välskött känsla rakt igenom. Bostaden fördelar sig om en rymlig hall, flertalet sällskapsrum - där ett utav rummen tidigare var inrett som frisersalong, samt kök och gästwc. Ovanplan bjuder på tre sovrum, badrum samt en del oninredd vind - kanske finns en önskan att inreda ytterligare boyta här? På tomten finns även en friliggande byggnad; det gamla brygghuset – idag garage och förråd, men med stor potential för vidare utveckling. Växthuset som är nybyggt väcker den odlingsintresserades intresse men också den som vill njuta av ett "uterum" redan från tidig vår till sen höst. Egen brunn för bevattning finns.
Vattenburet värmesystem via nyinstallerad fjärrvärme är ett plus. Fiber finns indraget. Kommunalt vatten och avlopp.
Östra Tommarp är en charmig och aktiv by där det bästa av Österlen finns inom räckhåll. Här råder en varm gemenskap med ett engagerat byalag som anordnar föreläsningar och trevliga sammankomster i bygdegården – en plats som även går att hyra för privata evenemang. Därtill finns en lokal aktiv Hembygdsförening.
I byn finns matbutiken AutoMat och JHL – en välsorterad bygg- och trädgårdsmarknad med café. För barnfamiljen finns förskolan Tommeliten. I Tommarps park finns aktiviteter för alla åldrar; lekplats, utegym och boulebana.
Bygden har även en spännande historia. Det gamla klosterområdet härstammar från medeltiden och det tidigare skolhuset vid kyrkan rymmer idag ett skol- och klostermuseum.
Endast tre kilometer bort ligger Gärsnäs med tågstation och ytterligare serviceutbud, och till Österlens huvudstad Simrishamn tar det bara några minuter med bil. Härifrån har du nära till såväl stad som kust och det öppna, vackra landskapet som gjort Österlen älskat av så många. Goda busskommunikationer.
Välkommen på visning!
Det vackra originalgolvet från 20-talet är bevarat. Generös hall med plats för att hänga av sig kläderna, extra förvaring i förråd under trappan.
Två rum i fil ger ett fint flöde i planfördelningen; allrummet och matrummet. Allrummet var tidigare inrett som frisersalong, behoven styr användningssätten. Högt i tak och ett fint ljusinsläpp är genomgående i samtliga rum.
Invid köket finns matrummet, en given plats för middagarna.
Helt nyrenoverat kök i stilren och smakfull stil. Grå inredning med ljus bänkskiva. Gott om arbetsyta och skåpsförvaring. Maskinell utrustning är; spishäll, ugn, fläkt, micro, diskmaskin, kyl och frys. Köksentrén nås härifrån via dörr, som sedan leder vidare till källarplanet.
Fönster mot innergården, generöst och härligt rum som är perfekt för social samvaro. Skulle ett sovrum på entréplan behövas, kanske det är detta rum som delas av mest naturligt?
Praktiskt med gäst-wc på entréplan invid hallen. Wc och handfat. Ny inredning.
Tre sovrum finns på ovanplan. Två sovrum är utmärkta gästrum/barnrum eller kontor, båda med garderob. Därtill ett sovrum som är mycket rymligt och har dessutom generös förvaring och fransk balkong. Nya ytskikt och fönster på hela planet.
Helt nyrenoverat badrum, som utökats med några kvadratmeter. Här finns handfat med kommod, wc, handdukstork och dusch med glasväggar. Takfönster ger vädringsmöjligheter och ljus. Våtrumsmatta/tapet. Golvvärme.
Här finns ytterligare utrymme, en bra förvaringsvind eller varför inte utöka boytan ytterligare?
Det finns källare under del av huset, här finns tvättstuga, duschrum, pannrum, matförvaring och hobbyrum.
Brygghuset är om ca 40 kvm, uppdelat i två avdelningar med förråd/verkstad i den ena delen och garage i den andra. Även denna byggnad har försetts med vackert taktegel, stallfönster är en fin detalj. Här finns stora möjligheter att utveckla - kanske har du en dröm om någon verksamhet/hobby, atelje, göra om till hemmakontor eller ett gästhus? Möjligheterna finns (bygglov kan krävas). På tomten finns även ett nybyggt växthus, här trivs de exotiska växterna ypperligt och förlänger säsongen. Tomten har planerats för att vara lättskött med en del ytor som är grusade, framsidan bjuder på mycket perenna växter som är vackra år efter år, rosorna pryder husväggen på ett tilltalande sätt. Bakom brygghuset finns en fin plats med odlingsbäddar. Egen vattenbrunn för bevattning finns.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
27 333 kr/år
El:
11 732 kr/år
VA:
10 584 kr/år
Renhållning:
1 736 kr/år
Försäkring:
4 296 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Avser permanentboende. Elförbrukning: 2622 kWh
Fullvärde:
Ja
Elförbrukning:
2 622 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
