Välkommen till denna Skånelänga där tiden stått stilla sedan mitten av förra seklet. Här möts du av fria vidder åt alla håll och grannar på bekvämt avstånd. Läget? Toppen! Bara en kort bit bort väntar havet och Österlens milslånga sandstränder. Närheten till Ale stenar, Hammars backar, charmiga Kåseberga och populära besöksmål som Karl-Fredrik på Eklaholm gör detta till en ypperlig plats både för permanentboende och fritidsdrömmen.
Fastigheten består av två längor i vinkel – ena delen är bostadsinredd i ett plan och bevarar en sällsynt tidskapsel från mitten av 1900-talet som väntar på att återupplivas. Den andra längan är det gamla stallet och logen. Vinden ovanpå bostaden är oinredd. Möjligheterna är många och spännande för den som tar sig an detta projekt. Tomten om ca 5 200 kvm erbjuder både en rymlig trädgårdsdel om ca 1 200 kvm för dig att skapa din egen gröna oas, samt mark som idag arrenderas av granne – en praktisk lösning som ger luft och rymd utan att kräva det stora trädgårdsarbetet. Ett stort plus är att det finns kommunalt vatten och ett godkänt avlopp. Här finns sannerligen chansen att skapa något – ditt drömhem från grunden, i ett av Skånes mest eftertraktade landskap.
Välkommen att uppleva det på plats!
Kontakta mäklaren
Kontakta mäklaren
Välkommen till denna Skånelänga där tiden stått stilla sedan mitten av förra seklet. Här möts du av fria vidder åt alla håll och grannar på bekvämt avstånd. Läget? Toppen! Bara en kort bit bort väntar havet och Österlens milslånga sandstränder. Närheten till Ale stenar, Hammars backar, charmiga Kåseberga och populära besöksmål som Karl-Fredrik på Eklaholm gör detta till en ypperlig plats både för permanentboende och fritidsdrömmen.
Fastigheten består av två längor i vinkel – ena delen är bostadsinredd i ett plan och bevarar en sällsynt tidskapsel från mitten av 1900-talet som väntar på att återupplivas. Den andra längan är det gamla stallet och logen. Vinden ovanpå bostaden är oinredd. Möjligheterna är många och spännande för den som tar sig an detta projekt. Tomten om ca 5 200 kvm erbjuder både en rymlig trädgårdsdel om ca 1 200 kvm för dig att skapa din egen gröna oas, samt mark som idag arrenderas av granne – en praktisk lösning som ger luft och rymd utan att kräva det stora trädgårdsarbetet. Ett stort plus är att det finns kommunalt vatten och ett godkänt avlopp. Här finns sannerligen chansen att skapa något – ditt drömhem från grunden, i ett av Skånes mest eftertraktade landskap.
Välkommen att uppleva det på plats!
Kontakta mäklaren
Kontakta mäklaren
Bostaden består av två rum, kök samt hall. Entréhall med klädkammare rakt in. Till höger återfinns köksavdelningen med kallskafferi. Till vänster om entrén genomgångsrum och vidare finns gavelrum.
Stall/loge som används till förvaringsutrymme i många många år, det var längesedan det fanns djur här. Härifrån finns trappa upp till vindsutrymmet ovanpå bostaden.
Fastigheten säljes med friskrivningsklausul, fråga mäklaren för mer information. Skånelängan med både hus och stall/logdel samt mark överlåtes utan städning. Den lösa egendom som på tillträdesdagen finns kvar på fastigheten övergår till köparen utan krav på säljaren att bortforsla den. Mått i huset är ca 4,3 x 12,5 meter vilket blir ca 54 kvm. I vinkeln av byggnaden är det stall/loge som är ca 12 x 4,6 meter vilket blir ca 55 kvm. Enligt Lantmäteriutdrag är boarea 40 kvm och biarea 0 kvm. Interiöra bilder finns uppladdat under "dokument".
I driftkostnaden ingår följande:
El:
3 120 kr/år
VA:
5 000 kr/år
Sotning:
500 kr/år
Renhållning:
1 700 kr/år
Försäkring:
4 000 kr/år
För el avser endast fasta avgifter till E.ON, då ingen el har förbrukats de senaste två åren.
För VA avser fasta avgifter till Ystads kommun om ca 3000kr, samt obligatorisk slamtömning 1ggr/år om 1955 kr.
Fullvärde:
Ja
Nätbolag:
E.ON
Elleverantör:
E.ON
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
