Norrliden / Kalmar

Norrlidsvägen 54

Budgivning pågår
Högsta bud: 495 000 kr
Föreslagen budstart: 495 000 kr
TIPSA
Trivsam tvåa i lågt belånad förening!

  • Väldisponerad
  • Stor inglasad balkong
  • Klädkammare och förråd
  • Renoverat kök
  • Bo till låg boendekostnad
  • Låg avgift
  • Förmånligt avtal för tv/bredband
  • Välskött förening
  • Låg belåning
  • Nära härlig natur
  • Bra kommunikationer
  • Nära service

I lågt belånad och välskött förening ligger denna trivsamma tvåa om 53,5 kvm. Bostaden stoltserar med en rejäl inglasad balkong i insynsskyddat västerläge med eftermiddags- och kvällssol. Trevlig planlösning med praktiskt kök, rymligt sovrum och generösa förvaringsmöjligheter i stort förråd och en tilltagen klädkammare. Vardagsrummet möbleras enkelt med tv, soffa och middagsbord och förlängs dessutom av den inglasade balkongen. Badrum med badkar och köket är utrustat med diskmaskin.

Välskött förening med mycket låg belåning och förmånliga månadsavgifter som inkluderar värme, vatten och tv. Bredband ingår i ett tillägg om endast 154 kr/mån. Här bor man till en låg boendekostnad!

Trevligt läge med närhet till härlig natur, gott om service och bra kommunikationer.

Välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift:
3 751 kr
I avgiften ingår värme och vatten samt TV, en obligatorisk avgift om 154 kr/månad tillkommer för bredband.
Rum:
2 rum
Boarea:
53,5 kvm
Våning:
2 av 3
Föreslagen budstart:
495 000 kr
Byggnadsår:
1978
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Välkommen att boka tid via vår hemsida!
    Måndag 14 april 17:00 - 17:30
    Boka
Mäklare

Eric

Giljam

ANSVARIG
MÄKLARE

Katrin

Franander

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Trivsam tvåa i lågt belånad förening!

  • Väldisponerad
  • Stor inglasad balkong
  • Klädkammare och förråd
  • Renoverat kök
  • Bo till låg boendekostnad
  • Låg avgift
  • Förmånligt avtal för tv/bredband
  • Välskött förening
  • Låg belåning
  • Nära härlig natur
  • Bra kommunikationer
  • Nära service

I lågt belånad och välskött förening ligger denna trivsamma tvåa om 53,5 kvm. Bostaden stoltserar med en rejäl inglasad balkong i insynsskyddat västerläge med eftermiddags- och kvällssol. Trevlig planlösning med praktiskt kök, rymligt sovrum och generösa förvaringsmöjligheter i stort förråd och en tilltagen klädkammare. Vardagsrummet möbleras enkelt med tv, soffa och middagsbord och förlängs dessutom av den inglasade balkongen. Badrum med badkar och köket är utrustat med diskmaskin.

Välskött förening med mycket låg belåning och förmånliga månadsavgifter som inkluderar värme, vatten och tv. Bredband ingår i ett tillägg om endast 154 kr/mån. Här bor man till en låg boendekostnad!

Trevligt läge med närhet till härlig natur, gott om service och bra kommunikationer.

Välkommen på visning!

Visningar
  • Välkommen att boka tid via vår hemsida!
    Måndag 14 april 17:00 - 17:30
    Boka
TIPSA

Eric

Giljam

ANSVARIG
MÄKLARE

Katrin

Franander

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Rumsbeskrivning - Norrlidsvägen 54

Hall

Inbjudande hall med avhängningsyta i entrén. Ljust laminatgolv fortsätter smakfullt in i kök och sovrum. I hallen finns ett stort och mycket uppskattat förråd.

Sovrum

Rymligt sovrum med generös klädförvaring i en tilltagen klädkammare.

Kök

Trivsamt kök med bra förvaring, arbetsyta och plats för mindre köksbord. Utrustningen består av kyl/frys, inbyggnadsugn, spishäll (-23), fläktkåpa och diskmaskin.

Badrum

Badrum med våtrumsmatta och delvis kaklade väggar. Här finns wc, handfat, badkar och fönster. El finns framdraget för tvättmaskin. Båda blandarna i badrummet är nya 2025.

Vardagsrum

I vardagsrummet får man enkelt plats med såväl tv och soffa som middagsbord. På golvet ligger ett laminat. Vardagsrummet förlängs av den stora, inglasade balkongen.

Fakta – Norrlidsvägen 54

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Kalmar
Storlek: 2 rum, 53,5 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 3
Lägenhetsnummer: 86 (1102)
Föreslagen budstart: 495 000 kr
Månadsavgift: 3 751 kr
I avgiften ingår värme och vatten samt TV, en obligatorisk avgift om 154 kr/månad tillkommer för bredband.
Andelstal: Andel i förening 0,745 %, andel av årsavgift 0,745 %
Indirekt nettoskuldsättning: 47 613 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Reparationsfond: 1 187 kr
Energiprestanda: 104 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Tillträde: 17 juli 2025

Fakta – Riksbyggen BRF Kalmarhus nr 21

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 108
Allmänt om föreningen: Riksbyggen Brf Kalmarhus 21 i Kalmar. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 108 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

I föreningen finns servicehus, skyddsrum med förråd, gemensamma cykelgårdar och tvättstugor. Tvättstuga finns bl a i samband med vaktmästeriet på Norrlidsvägen 78
Parkering: I föreningen finns 34 garageplatser för bil (250-300 kr/månad). Det finns även 100 parkeringsplatser (125-150 kr/månad). Kösystem tillämpas, kontakta Riksbyggen för mer information.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1978
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2, det ingår ca 12 kanaler i grundutbudet. Bredbandshastighet 250 mbt
Renoveringar
1996 glasades balkonger in
2006 renoverades yttertak
2009 utfördes fönsterbyte
2013-2014 renoverades trapphus
2015 byttes avstängningsventiler
2015-2016 utfördes upprustning av tvättstugor
2016-2017 byttes låssystem samt huskroppar renoverades
2018 byttes armaturer utvändigt samt påbörjades byte av takplåt
2020-2021 byggdes förskolelokal om till 3 lägenheter

Driftkostnader

Totalsumma: 4 622 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 650 kr/år
Försäkring: 972 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Uppgifter enligt säljaren.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen