Lindsdal / KALMAR

Majavägen 19

Utgångspris: 1 690 000 kr
TIPSA
Villakänsla på Majavägen

  • Markplan
  • Trädgård
  • Två uteplatser
  • Gavelläge
  • Carport
  • Stilrena material
  • Byggår 2016
  • Lugnt område

I omtyckta och barnvänliga Lindsdal står nu äntligen ett av de oerhört populära bostadsrättsradhusen i Brf Majavallen redo för nya ägare! Här presenteras en ljus och trevlig fyra om 74 kvm med sällsynta kvaliteter så som två härliga uteplatser. Modernt, stilrent och bekvämt är definitionen av detta boende.

Detta hem stod inyttningsklart så sent som 2016 och känslan av nytt lever kvar. Här erbjuds ett rymligt kök med fantastisk takhöjd och rymd, stort badrum med alla bekvämligheter som kan önskas, ljust sällskapsrum, ett större sovrum med generös klädförvaring samt två mindre sovrum. Allt bekvämt i ett plan! Två härliga uteplatser låter dig själv avgöra när du vill inta en plats i skuggan eller under solens värmande strålar. Interiört präglas bostaden av stilrena materialval så som klinker- och parkettgolv i ek. Tack vare sitt gavelläge bjuds du dessutom på ett fint ljusinsläpp från tre håll. Frukost på altanen, eftermiddagskaffe i skuggan, grillning under sommarkvällar och känslan av att kunna gå ut och känna gräset mellan tårna.. Ja, fördelarna är minst sagt många. Njut av bostadsrättens många och bekväma fördelar utan att gå miste om villakänslan!

På framsidan finns ett eget förråd och till lägenheten hör även en plats i carport. I månadsavgiften ingår värme, vatten samt grundutbud Telia.

Snabbfakta
Avgift:
6 283 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg på 235 kr/månad tillkommer för TV och bredband.
Rum:
4 rum och kök
Boarea:
74 kvm
Våning:
1 av 1
Utgångspris:
1 690 000 kr
Byggnadsår:
2016
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Bokad visning, välkommen att boka tid via vår hemsida!
    Torsdag 21 november 16:30 - 17:00
    Boka
Mäklare

Mia

Alnerud

ANSVARIG
MÄKLARE

Katrin

Franander

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Villakänsla på Majavägen

  • Markplan
  • Trädgård
  • Två uteplatser
  • Gavelläge
  • Carport
  • Stilrena material
  • Byggår 2016
  • Lugnt område

I omtyckta och barnvänliga Lindsdal står nu äntligen ett av de oerhört populära bostadsrättsradhusen i Brf Majavallen redo för nya ägare! Här presenteras en ljus och trevlig fyra om 74 kvm med sällsynta kvaliteter så som två härliga uteplatser. Modernt, stilrent och bekvämt är definitionen av detta boende.

Detta hem stod inyttningsklart så sent som 2016 och känslan av nytt lever kvar. Här erbjuds ett rymligt kök med fantastisk takhöjd och rymd, stort badrum med alla bekvämligheter som kan önskas, ljust sällskapsrum, ett större sovrum med generös klädförvaring samt två mindre sovrum. Allt bekvämt i ett plan! Två härliga uteplatser låter dig själv avgöra när du vill inta en plats i skuggan eller under solens värmande strålar. Interiört präglas bostaden av stilrena materialval så som klinker- och parkettgolv i ek. Tack vare sitt gavelläge bjuds du dessutom på ett fint ljusinsläpp från tre håll. Frukost på altanen, eftermiddagskaffe i skuggan, grillning under sommarkvällar och känslan av att kunna gå ut och känna gräset mellan tårna.. Ja, fördelarna är minst sagt många. Njut av bostadsrättens många och bekväma fördelar utan att gå miste om villakänslan!

På framsidan finns ett eget förråd och till lägenheten hör även en plats i carport. I månadsavgiften ingår värme, vatten samt grundutbud Telia.

Visningar
  • Bokad visning, välkommen att boka tid via vår hemsida!
    Torsdag 21 november 16:30 - 17:00
    Boka
TIPSA

Mia

Alnerud

ANSVARIG
MÄKLARE

Katrin

Franander

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Rumsbeskrivning - Majavägen 19

HALL

Ljus och välkomnande hall med plats för avhängning.

KÖK

Rymligt kök med rejäl takhöjd. Maskinell utrustning bestående av kyl, frys, ugn, spishäll, inbyggd mikro, diskmaskin och fläkt.

VARDAGSRUM

Lättmöblerat vardagsrum med utgång till uteplats.

TRE SOVRUM

Ett stort sovrum och två lite mindre rum.

BADRUM

Kakel och klinkers. Utrustat med toalett, handfat med kommod, dusch, tvättmaskin och torktumlare.

Fakta – Majavägen 19

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Kalmar
Storlek: 4 rum och kök, 74 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 1
Lägenhetsnummer: 10
Utgångspris: 1 690 000 kr
Månadsavgift: 6 283 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg på 235 kr/månad tillkommer för TV och bredband.
Andelstal: Andel i förening 4,31 %
Indirekt nettoskuldsättning: 822 210 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 116 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – BRF Majavallen

Äkta/oäkta förening: Äkta
Antal lägenheter: 25
Allmänt om föreningen: Brf Majavallen i Kalmar. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 25 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Till varje lägenhet finns ett förråd i anslutning till bostaden. Det finns också en parkering till varje bostad och flertalet har en carport. Förutom det finns det 6 gästparkeringar.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2016
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Mekanisk (till- och från luft)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: TV och bredband via Telia, grundutbud ingår
Bilplats: Parkeringsplats i carport
Renoveringar
2024 utfördes energideklaration

Kommande renoveringar:
2024 ommålning av samtliga fasader
2026 laddinfrastruktur för elbilar

Driftkostnader

Totalsumma: 10 800 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 10 800 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen