Byxelkrok / Byxelkrok

Sankt Olofs väg 8A

Föreslagen budstart: 2 795 000 kr
TIPSA
Fint läge i Byxelkrok!

  • Norra Öland
  • Enplanshus
  • Nära till havet
  • Idylliska Byxelkrok
  • Fiber
  • Återvändsgata
  • Enkel uppvärmning
  • Uteplats i söderläge
  • Välskött
  • Fina ytskikt
  • Nyrenoverat badrum
  • Rymligt kök
  • 2 sovrum
  • Lugn miljö

Gavelläge i Byxelkrok - Varmt välkommen till Sankt Olofs Väg 8A!

Sällan presenteras dessa tillfällen, och nu är det dags. En av bostäderna på Sant Olofs Väg i Byxelkrok väntar på nytt ägarskap!
Denna rymliga och välplanerade bostad om tre rum och kök, ligger i ett trevligt parhus på en av ortens mest eftertraktade adresser. Här erbjuds både ett bekvämt och funktionellt boende med ljusa och öppna ytor, perfekt för både familjer och den som söker ett permanent boende eller fritidshus.

Bostaden omfattas idag av två sovrum, vardagsrum, badrum och kök, fördelat på en generös boyta som gör att du enkelt kan skapa en hemtrevlig atmosfär.

Det luftiga vardagsrummet har stora fönster som släpper in riktigt med ljus och ger en fin utsikt över den omgivande trädgården. Rummet bjuder in till gott om plats för både soffgrupp såväl som matplats, perfekt för sociala tillställningar.

Köket är modernt och stilrent och är riktigt rymligt med gott om plats för förvaring samt generösa arbetsytor för matlagning. Här finns plats för både ett större matgrupp och andra möblemang för den som önskar. Kort och gott ett väl tilltaget kök som skapar de bästa förutsättningarna för vad som önskas både till vardag och festliga tillfällen.

Lägenheten har idag två rymliga sovrum, båda med plats för dubbelsäng eller enkelsängar och bra förvaringsmöjligheter. Det ena finns beläget från köket sett, medan det största finns beläget från hall och vardagsrum sett.

Bostadens badrum är fräscht då det är nyrenoverat. Idag är det utrustat med dusch, WC, handfat samt tvättmaskin och torktumlare.

Till bostaden hör också en trevlig uteplats som ligger i soligt söderläge, som gör gör sig perfekt för både avkoppling med sköna dagar i solen och ljumna grillkvällar under sommarhalvåret. Här finns också en liten trädgård som kan nyttjas för odling, socialt umgänge eller lek.

Byxelkrok kännetecknas som en populär och pittoresk ort, belägen på norra Öland. Välkänd och mycket omtyckt inte minst för sin närhet till vacker natur och vackra stränder. I Byxelkrok finns allt du behöver för ett bekvämt och avkopplande liv, samtidigt som du har nära till både affärer, restauranger och fritidsaktiviteter. Låt dig minnas tillbaka från tider i "Kroken" eller låt detta bli början på en ny era i ett fint och praktiskt boende i lugn miljö!

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information eller boka in tid för visning!

Snabbfakta
Rum:
3
Varav sovrum:
2
Boarea:
78 kvm
Tomtarea:
2130 kvm
Föreslagen budstart:
2 795 000 kr
Byggnadsår:
1991
Fastighetsbeteckning:
Böda-Torp 4:121
Visningar
  • Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för tidsbokning! anmälan krävs.
    Söndag 6 april 11:00 - 11:30
    Boka
Mäklare

Johanna

Rathjen

ANSVARIG
MÄKLARE

Fint läge i Byxelkrok!

  • Norra Öland
  • Enplanshus
  • Nära till havet
  • Idylliska Byxelkrok
  • Fiber
  • Återvändsgata
  • Enkel uppvärmning
  • Uteplats i söderläge
  • Välskött
  • Fina ytskikt
  • Nyrenoverat badrum
  • Rymligt kök
  • 2 sovrum
  • Lugn miljö

Gavelläge i Byxelkrok - Varmt välkommen till Sankt Olofs Väg 8A!

Sällan presenteras dessa tillfällen, och nu är det dags. En av bostäderna på Sant Olofs Väg i Byxelkrok väntar på nytt ägarskap!
Denna rymliga och välplanerade bostad om tre rum och kök, ligger i ett trevligt parhus på en av ortens mest eftertraktade adresser. Här erbjuds både ett bekvämt och funktionellt boende med ljusa och öppna ytor, perfekt för både familjer och den som söker ett permanent boende eller fritidshus.

Bostaden omfattas idag av två sovrum, vardagsrum, badrum och kök, fördelat på en generös boyta som gör att du enkelt kan skapa en hemtrevlig atmosfär.

Det luftiga vardagsrummet har stora fönster som släpper in riktigt med ljus och ger en fin utsikt över den omgivande trädgården. Rummet bjuder in till gott om plats för både soffgrupp såväl som matplats, perfekt för sociala tillställningar.

Köket är modernt och stilrent och är riktigt rymligt med gott om plats för förvaring samt generösa arbetsytor för matlagning. Här finns plats för både ett större matgrupp och andra möblemang för den som önskar. Kort och gott ett väl tilltaget kök som skapar de bästa förutsättningarna för vad som önskas både till vardag och festliga tillfällen.

Lägenheten har idag två rymliga sovrum, båda med plats för dubbelsäng eller enkelsängar och bra förvaringsmöjligheter. Det ena finns beläget från köket sett, medan det största finns beläget från hall och vardagsrum sett.

Bostadens badrum är fräscht då det är nyrenoverat. Idag är det utrustat med dusch, WC, handfat samt tvättmaskin och torktumlare.

Till bostaden hör också en trevlig uteplats som ligger i soligt söderläge, som gör gör sig perfekt för både avkoppling med sköna dagar i solen och ljumna grillkvällar under sommarhalvåret. Här finns också en liten trädgård som kan nyttjas för odling, socialt umgänge eller lek.

Byxelkrok kännetecknas som en populär och pittoresk ort, belägen på norra Öland. Välkänd och mycket omtyckt inte minst för sin närhet till vacker natur och vackra stränder. I Byxelkrok finns allt du behöver för ett bekvämt och avkopplande liv, samtidigt som du har nära till både affärer, restauranger och fritidsaktiviteter. Låt dig minnas tillbaka från tider i "Kroken" eller låt detta bli början på en ny era i ett fint och praktiskt boende i lugn miljö!

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information eller boka in tid för visning!

Visningar
  • Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för tidsbokning! anmälan krävs.
    Söndag 6 april 11:00 - 11:30
    Boka
TIPSA

Johanna

Rathjen

ANSVARIG
MÄKLARE

Fakta – Sankt Olofs väg 8A

Bostadstyp: Parhus
Kommun: Borgholm
Besiktad: Bostaden är förbesiktad av säljaren.
Fastighetsbeteckning: Böda-Torp 4:121
Storlek: 3 rum, 78 kvm boarea
Varav sovrum: 2
Areakälla: taxeringsinformation
Föreslagen budstart: 2 795 000 kr
Energiprestanda: 156 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Servitut, samfälligheter, etc: Gemensamhetsanläggning: Borgholm Byxelkrok GA:1 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Borgholm Böda-Torp GA:4
Planbestämmelser: Detaljplan (1991-08-28)
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 824 000 kr
Taxeringsvärde: 3 206 000 kr
Taxeringsår: 2024
Byggnadsvärde: 1 862 000 kr
Markvärde: 1 344 000 kr
Fastighetsavgift: 10 074 kr/år
Tillträde: Enligt överenskommelse.

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1-plansvilla
Byggår: 1991
Fasad: Träpanel
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas isolerfönster
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Krypgrund
Uppvärmning: Luftvärme samt luft/luft-värmepump
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Mekanisk, typ FTX (Till-och Frånluft)
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtbeskrivning: Hörntomt med egen uteplats och tomt.
Tomtarea: 2130 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt.
Beskrivning uteplats: Uteplats i soligt söderläge. Skugglägge på bostadens framsida.

Driftkostnader

Totalsumma: 11 060 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 560 kr/år
VA: 2 400 kr/år
Renhållning: 2 300 kr/år
Försäkring: 1 800 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
*Schablonkostnad räknat på 1 person i hushållet, samt el inkluderat i uppvärmningen. Observera att driftskostnader kan komma att variera beroende av årstid och förbrukning.
Fullvärde: Ja

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen