Varmt välkomna till Resedavägen 5 i Bergavik och denna mycket smakfullt renoverade villa. Huset är välplanerat och har en öppen och luftig planlösning. Med lokala hantverkare har renoveringen slutförts exemplariskt och stoltserar med ett skick så gott som helt nytt åtminstone på insidan. Vid den stora renoveringen som gjordes 2024 har bl.a. nytt kök monterats, två nya badrum, ny el, ny bergvärmepump, nya ytskikt, nya innerdörrar, ny ytterdörr, nya golv och nya innertak.
På tomten finns det även ett rymligt förråd som nås från husets tvättstuga, detta rum har flera av grannarna byggt om till ytterligare sovrum eller tonårsboende. Vidbyggt garage för bil, cyklar eller förvaring. Två altaner för att ni enkelt skall kunna välja sol eller skugga beroende på årstid och väder. Den i västerläge med kvällssol ligger skyddat på baksidan och med tak.
Bergavik och detta lugna läge ligger strategiskt nära kusten och med många natursköna promenadstråk både mot söder och norr. För dig som cyklar till arbetet i centrala Kalmar så går detta utmärkt och det finns cykelbana hela vägen in under dina ca 15 minuter långa tur. Bergaviksbadet med sina två bryggor ligger inom kort promenadavstånd och det är inte mycket längre till Norrlidsbadet som också erbjuder badbrygga. Idrottsutövande görs till stor del på Berga IP som har båda konstgräsplan och naturgräs. Här spelas det fotboll i alla åldrar!
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid frågor eller intresse!
Varmt välkomna till Resedavägen 5 i Bergavik och denna mycket smakfullt renoverade villa. Huset är välplanerat och har en öppen och luftig planlösning. Med lokala hantverkare har renoveringen slutförts exemplariskt och stoltserar med ett skick så gott som helt nytt åtminstone på insidan. Vid den stora renoveringen som gjordes 2024 har bl.a. nytt kök monterats, två nya badrum, ny el, ny bergvärmepump, nya ytskikt, nya innerdörrar, ny ytterdörr, nya golv och nya innertak.
På tomten finns det även ett rymligt förråd som nås från husets tvättstuga, detta rum har flera av grannarna byggt om till ytterligare sovrum eller tonårsboende. Vidbyggt garage för bil, cyklar eller förvaring. Två altaner för att ni enkelt skall kunna välja sol eller skugga beroende på årstid och väder. Den i västerläge med kvällssol ligger skyddat på baksidan och med tak.
Bergavik och detta lugna läge ligger strategiskt nära kusten och med många natursköna promenadstråk både mot söder och norr. För dig som cyklar till arbetet i centrala Kalmar så går detta utmärkt och det finns cykelbana hela vägen in under dina ca 15 minuter långa tur. Bergaviksbadet med sina två bryggor ligger inom kort promenadavstånd och det är inte mycket längre till Norrlidsbadet som också erbjuder badbrygga. Idrottsutövande görs till stor del på Berga IP som har båda konstgräsplan och naturgräs. Här spelas det fotboll i alla åldrar!
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid frågor eller intresse!
Välkomnande entré med ny ytterdörr och väldigt snyggt klinkergolv.
Direkt till vänster från hallen når vi två bra sovrum med nya och fräscha ytskikt. Känns precis som nytt! Båda sovrummen har vattenburen golvvärme.
Smakfullt badrum med kakel och klinker i sandfärg. Här är det vattenburen golvvärme och smakfull inredning. Duschen är 100x100! Övrig utrustning består av wc, tvättställ med förvaring, wc och handdukstork.
Gästtoalett med terazzo mönstrat klinker och kakel. Mycket snyggt! Utrustning genom wc och tvättställ.
Luftigt och inbjudande vardagsrum. Här ryms en stor soffgrupp tillsammans med ett bra middagsbord. Utgång till båda altanerna. Båda två är generösa och rymmer avkopplingsmöbler och middagsbord.
Grått kök med rostfria vitvaror. Smakfullt och välplanerat med ett rymligt skafferi. Utrustning genom diskmaskin, kyl/frys, spishäll, fläkt, ugn och mikro. Skåp och stommar är från Epoq och ger en underbar känsla.
Via köket når vi husets tvättstuga och groventré. Här ligger klinker på golvet och utrustning finns det genom tvättmaskin och bergvärmepump. Vidare från tvättstugan når vi ett förråd. detta förråd används idag som ett kallförråd men flera av grannarna har byggt om detta till ytterligare ett sovrum eller gästrum.
Stort sovrum med egen klädkammare med gott om smart klädförvaring.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
24 500 kr/år
VA:
7 500 kr/år
Renhållning:
2 650 kr/år
Fullvärde:
Ja
Elförbrukning:
15 000 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
