Bekvämt belägen i markplan, utan trappsteg, finner vi denna trivsamma och ljusa bostad. Spännande planlösning med luftiga och generösa ytor som tillsammans med underbart ljusinsläpp skapar en härlig rymd. Genomgående fint skick - under 2024 har lägenheten renoverats med nyslipat och ytbetsat parkettgolv, omlackering av luckor och dörrar, nya eluttag samt ommålning av såväl tak som väggar. Lägenheten nyttjas lika bra som tvåa som trea med ett extra, mindre rum som fungerar utmärkt för dig som behöver ett hemmakontor eller gästrum. Bostaden erbjuder helkaklat badrum med egen tvättmaskin och torktumlare, välutrustat kök i öppen planlösning med matplats och vardagsrum samt ett rymligt sovrum. Till lägenheten hör dessutom en rejält tilltagen, stenlagd uteplats i soligt söderläge! I huset finns möjlighet till parkeringsplats i garage samt tillhörande förråd - som smidigt nås via hiss.
Utmärkt läge på södra området med bekvämt avstånd till det mesta. Busshållplats med täta avgångar finns strax utanför bostaden och fina cykel- och gångvägar tar dig smidigt till såväl city som köpcentrum, välsorterade mataffärer, skolor/förskolor och länssjukhuset. Dessutom nås vacker natur och underbar havsmiljö vid Kalmarsundsparken, Långviken och Stensö med en skön promenad eller cykeltur.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för visning!
Bekvämt belägen i markplan, utan trappsteg, finner vi denna trivsamma och ljusa bostad. Spännande planlösning med luftiga och generösa ytor som tillsammans med underbart ljusinsläpp skapar en härlig rymd. Genomgående fint skick - under 2024 har lägenheten renoverats med nyslipat och ytbetsat parkettgolv, omlackering av luckor och dörrar, nya eluttag samt ommålning av såväl tak som väggar. Lägenheten nyttjas lika bra som tvåa som trea med ett extra, mindre rum som fungerar utmärkt för dig som behöver ett hemmakontor eller gästrum. Bostaden erbjuder helkaklat badrum med egen tvättmaskin och torktumlare, välutrustat kök i öppen planlösning med matplats och vardagsrum samt ett rymligt sovrum. Till lägenheten hör dessutom en rejält tilltagen, stenlagd uteplats i soligt söderläge! I huset finns möjlighet till parkeringsplats i garage samt tillhörande förråd - som smidigt nås via hiss.
Utmärkt läge på södra området med bekvämt avstånd till det mesta. Busshållplats med täta avgångar finns strax utanför bostaden och fina cykel- och gångvägar tar dig smidigt till såväl city som köpcentrum, välsorterade mataffärer, skolor/förskolor och länssjukhuset. Dessutom nås vacker natur och underbar havsmiljö vid Kalmarsundsparken, Långviken och Stensö med en skön promenad eller cykeltur.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för visning!
Inbjudande hall med avhängningsyta och förvaring i två garderober. I entrén ligger ett praktiskt klinkergolv som vidare in i bostaden övergår i nyslipat och ytbetsat parkettgolv. Snyggt och behagligt att gå på! I hallen finns också porttelefon som du enkelt släpper in dina gäster med.
Stilrent, helkaklat badrum som är bekvämt utrustat med egen tvättmaskin och torktumlare. I övrigt finns här handfat med kommod, wc och dusch med vikbara glasväggar.
Innanför hallen ligger ett mindre rum som fungerar fint som gästrum, barnrum eller kontor. Nuvarande ägare har använt det till förvaring med tre garderober. Ljusinsläpp ges från fönster åt öster.
Det välutrustade köket erbjuder generösa förvaringsmöjligheter, gott om ytor för matlagning och utrustning bestående av kyl, frys, induktionshäll, fläkt, inbyggnadsugn, inbyggd micro samt integrerad diskmaskin. Luckorna lackades smakfullt om 2024. Vid gavelfönstret finns utrymme för middagsbord och den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapar en härlig atmosfär.
I vardagsrummet blir man bortskämd med ett underbart ljusinsläpp från såväl gavelfönster som fönster och terrassdörr med glas från golv till tak! Här möbleras enkelt med tv- och soffmöblemang och den öppna planlösningen ger en trivsam känsla.
Rymligt sovrum med två stora fönster och gott om plats för såväl dubbelsäng som klädförvaring.
Under 2024 har lägenheten renoverats med slipat och ytbetsat parkettgolv, omlackering av luckor och dörrar, nya eluttag samt ommålning av tak och väggar.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
2 100 kr/år
El:
3 600 kr/år
VA:
1 800 kr/år
Försäkring:
1 200 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Uppgifterna är uppskattade. Föreningen har individuell mätning av el, varm- och kallvatten samt uppvärmning.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
