I omtyckta och familjevänliga Ljusstaden ligger denna mycket trevliga gavellägenhet om 83 kvm. Flertalet fönster i tre väderstreck skänker ett härligt ljusinsläpp och skapar tillsammans med rejäl takhöjd en svårslagen rymd! Bostaden är genomtänkt disponerad i två plan. Första våningen erbjuder hall med klädkammare, kaklad dusch/WC med tvättmaskin/torktumlare samt vardagsrum och kök förenat i modern, öppen planlösning. På andra våningen är lägenhetens sovrum placerade och förvaring erbjuds i såväl klädkammare som garderob. Båda sovrummen är i bra storlek, det ena kan dessutom delas av till två separata rum om behovet finns. Takfönster, takkupor och en rejäl takhöjd skapar en trivsam rymd och snedtaken ger en mysig känsla.
Till lägenheten hör två balkonger! Entrébalkongen i österläge bjuder på morgon- och förmiddagssol och den andra balkongen ligger i suveränt västerläge. Här njuter man av solen från tidig eftermiddag till kväll. Bilen parkeras smidigt i den egna carporten och här finns även ett tilltaget förråd. I den låga månadsavgiften om 4 710 kr ingår värme och vatten. Tv och bredband ingår i ett förmånligt tillägg om 299 kr/mån.
På Vänskapens väg 17C bor man i en av Kalmars nyare stadsdelar Ljusstaden. Här trivs barnfamiljerna bra med närhet till rogivande natur och havsmiljö, förskolor/skolor, kommunikationer och service. I området finns fina grönområden och lekplatser. Allt inom bekvämt avstånd!
Välkommen på visning!
I omtyckta och familjevänliga Ljusstaden ligger denna mycket trevliga gavellägenhet om 83 kvm. Flertalet fönster i tre väderstreck skänker ett härligt ljusinsläpp och skapar tillsammans med rejäl takhöjd en svårslagen rymd! Bostaden är genomtänkt disponerad i två plan. Första våningen erbjuder hall med klädkammare, kaklad dusch/WC med tvättmaskin/torktumlare samt vardagsrum och kök förenat i modern, öppen planlösning. På andra våningen är lägenhetens sovrum placerade och förvaring erbjuds i såväl klädkammare som garderob. Båda sovrummen är i bra storlek, det ena kan dessutom delas av till två separata rum om behovet finns. Takfönster, takkupor och en rejäl takhöjd skapar en trivsam rymd och snedtaken ger en mysig känsla.
Till lägenheten hör två balkonger! Entrébalkongen i österläge bjuder på morgon- och förmiddagssol och den andra balkongen ligger i suveränt västerläge. Här njuter man av solen från tidig eftermiddag till kväll. Bilen parkeras smidigt i den egna carporten och här finns även ett tilltaget förråd. I den låga månadsavgiften om 4 710 kr ingår värme och vatten. Tv och bredband ingår i ett förmånligt tillägg om 299 kr/mån.
På Vänskapens väg 17C bor man i en av Kalmars nyare stadsdelar Ljusstaden. Här trivs barnfamiljerna bra med närhet till rogivande natur och havsmiljö, förskolor/skolor, kommunikationer och service. I området finns fina grönområden och lekplatser. Allt inom bekvämt avstånd!
Välkommen på visning!
Via entrébalkongen väntar en välkomnande hall med praktiskt klinkergolv, avhängningsyta och förråd. Vidare in i bostaden ligger enhetligt ett snyggt parkettgolv.
Stilrent badrum med mörkgrå våtrumsmatta och vitt kakel. Badrummet är försett med handfat med kommod, wc, dusch med glasdörrar, handdukstork, tvättmaskin, torktumlare och fönster.
Ljust och härligt vardagsrum förenat i öppen planlösning med välutrustat kök! Gavelfönster skänker extra ljusinsläpp och härifrån nås också bostadens andra balkong. Den öppna planlösningen garanterar en trivsam samvaro med plats för både soffgrupp och middagsbord. Köket är smakfullt inrett med vita skåp och mörkgrå bänkskiva och erbjuder bra förvaring, goda arbetsytor och utrustning bestående av kyl/frys, diskmaskin (-24), micro (-24), inbyggnadsugn, spishäll och fläkt.
I hallen på andra våningen finns en klädkammare och extra ljusinsläpp ges från trapp- och takfönster.
Sovrum i bra storlek med snedtak som ger en mysig känsla. Fönster åt två håll ger ett härligt ljusflöde och klädförvaring erbjuds i en garderob.
Det andra sovrummet är rejält tilltaget och går att dela av till två rum om behovet finns. Även här kommer ljuset in från två väderstreck genom två charmiga takkupor. Takhöjden är något utöver det vanliga och ger en riktigt trivsam rymd.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
4 800 kr/år
Försäkring:
1 200 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Uppgifterna är uppskattade.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
