Högst upp i huset, på våning sju av sju, ligger denna trivsamma bostad om 91 kvm. Hissen tar er bekvämt till lägenheten som ursprungligen är en fyra men som disponerats om till en trea med ett stort matrum intill det välutrustade köket. De båda sovrummen är väl tilltagna och till det ljusa vardagsrummet hör en inglasad balkong i utmärkt västerläge med eftermiddags- och kvällssol. Balkongen används i princip under hela året som ett extra rum och bjuder på vidsträckt utsikt med vackra solnedgångar! I lägenheten finns såväl gästtoalett som helkaklat duschrum med egen tvättmaskin. Förvaringsmöjligheterna är goda i flertalet garderober, två klädkammare och både vinds- och matkällarförråd.
Bostadsrättsföreningen är omtyckt med fin gemenskap och är mycket välskött. Låg belåning och en noga genomarbetad underhållsplan. Bland annat har stambyte, fönsterbyte, takbyte och installation av solceller utförts. Man har även infört individuell mätning av el. I föreningen finns även ett antal lokaler som inbringar en god intäkt. Möjlighet till p-plats finns.
På Lindölundsgatan 1 bor ni med bekvämt avstånd till det mesta! Gångavstånd till såväl Kvarnholmen som Giraffens köpcentrum och centralstationen! I närområdet finns även gym, förskolor och skolor. Vill man njuta av Kalmars underbara havsmiljö ligger Malmfjärden bara ett par hundra meter från bostaden där vackra promenadstråk väntar.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information.
Högst upp i huset, på våning sju av sju, ligger denna trivsamma bostad om 91 kvm. Hissen tar er bekvämt till lägenheten som ursprungligen är en fyra men som disponerats om till en trea med ett stort matrum intill det välutrustade köket. De båda sovrummen är väl tilltagna och till det ljusa vardagsrummet hör en inglasad balkong i utmärkt västerläge med eftermiddags- och kvällssol. Balkongen används i princip under hela året som ett extra rum och bjuder på vidsträckt utsikt med vackra solnedgångar! I lägenheten finns såväl gästtoalett som helkaklat duschrum med egen tvättmaskin. Förvaringsmöjligheterna är goda i flertalet garderober, två klädkammare och både vinds- och matkällarförråd.
Bostadsrättsföreningen är omtyckt med fin gemenskap och är mycket välskött. Låg belåning och en noga genomarbetad underhållsplan. Bland annat har stambyte, fönsterbyte, takbyte och installation av solceller utförts. Man har även infört individuell mätning av el. I föreningen finns även ett antal lokaler som inbringar en god intäkt. Möjlighet till p-plats finns.
På Lindölundsgatan 1 bor ni med bekvämt avstånd till det mesta! Gångavstånd till såväl Kvarnholmen som Giraffens köpcentrum och centralstationen! I närområdet finns även gym, förskolor och skolor. Vill man njuta av Kalmars underbara havsmiljö ligger Malmfjärden bara ett par hundra meter från bostaden där vackra promenadstråk väntar.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information.
Välkomnande hall med avhängningsyta och generös förvaring i städskåp, linneskåp och ett förråd. På golvet ligger en ekparkett som enhetligt löper vidare i hela bostaden.
Praktiskt med gästtoalett för familjen eller när vännerna är på besök. Försedd med våtrumsmatta och våtrumstapet, wc och handfat.
Välutrustat kök som renoverades 2016. I samband med renoveringen öppnade man upp mot matrummet från såväl hall som kök för att skapa en öppnare planlösning. Tillsammans med ljusinsläppet från de två fönstren skapas en utomordentlig rymd! Köket är utrustat med kyl, frys, vinkyl, integrerad diskmaskin, inbyggnadsugn, induktionshäll och fläkt. Goda förvaringsmöjligheter och fina arbetsytor gör det här till ett kök att trivas i!
Underbart matrum som med öppen planlösning mot både hall och kök ger plats för generösa middagsbjudningar! Fönstret åt väster bjuder på härlig utsikt och fint ljus.
Trivsamt vardagsrum med härligt ljus från fönster och balkong. Rummet förlängs av den inglasade balkongen som fungerar som ett extra rum i princip hela året.
Rejält tilltaget föräldrasovrum med fönster åt väster och gott om klädförvaring i fyra garderober varav två med överskåp. I den inre hallen mellan de båda sovrummen finns dessutom en praktisk klädkammare!
Helkaklat badrum med dusch med skjutdörrar, handdukstork (vattenburen), wc, handfat med kommod samt tvättmaskin.
Även det andra sovrummet är i bra storlek. Utmärkt barnrum, gästrum eller kontor. Fönster åt norr och klädförvaring i en garderob.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
3 600 kr/år
Försäkring:
1 200 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Uppgifterna är uppskattade.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
