Funkabo / Kalmar

Riddaregatan 7C

Föreslagen budstart: 795 000 kr
TIPSA
Rymlig tvåa med låg avgift i mycket välskött BRF!

  • Låg avgift
  • Tv/bredband ingår
  • Balkong i västerläge!
  • Välskött brf
  • Låg belåning
  • Fina faciliteter
  • Gym, bastu och relax
  • Övernattningslägenhet
  • Samlingslokal
  • Nära mataffär
  • Goda kommunikationer
  • Närhet till hav och natur

I mycket välskött och omtyckt förening ligger denna rymliga tvåa om 60 kvm. Fint belägen högst upp i huset med balkong i fritt västerläge med eftermiddags- och kvällssol. Välplanerad bostad med trevligt kök med matplats och bra förvaring, tilltaget sovrum, helkaklat badrum och ett ljust och trivsamt vardagsrum. Gott om förvaringsmöjligheter i såväl klädkammare och garderober som vinds- och matkällarförråd. Perfekt tillfälle för dig som är ute efter en tvåa med låg boendekostnad och fin potential!

Bostadsrättsföreningen är en av de bästa i Kalmar med mycket låg belåning och låga avgifter som förutom värme och vatten även inkluderar tv och bredband! Därtill suveräna faciliteter i välutrustade tvättstugor, cykelförråd, övernattningslägenhet, samlingslokal, gym, bastu och relax! Föreningen utför löpande investeringar och har en noga genomarbetad underhållsplan.

Kanonläge med närhet till det mesta! På Riddaregatan 7C bor du med närhet till vacker natur och havsmiljö. Kommunikationer till centrum är goda med närhet till busshållplats med täta avgångar samt välordnade cykelvägar. I kvarteret finns också matafffär.

Välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift:
3 371 kr
I avgiften ingår värme, vatten, tv och bredband!
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
60 kvm
Våning:
3 av 3
Föreslagen budstart:
795 000 kr
Byggnadsår:
1953
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Välkommen att boka tid via vår hemsida!
    Måndag 7 april 17:15 - 17:45
    Boka
Mäklare

Eric

Giljam

ANSVARIG
MÄKLARE

Rymlig tvåa med låg avgift i mycket välskött BRF!

  • Låg avgift
  • Tv/bredband ingår
  • Balkong i västerläge!
  • Välskött brf
  • Låg belåning
  • Fina faciliteter
  • Gym, bastu och relax
  • Övernattningslägenhet
  • Samlingslokal
  • Nära mataffär
  • Goda kommunikationer
  • Närhet till hav och natur

I mycket välskött och omtyckt förening ligger denna rymliga tvåa om 60 kvm. Fint belägen högst upp i huset med balkong i fritt västerläge med eftermiddags- och kvällssol. Välplanerad bostad med trevligt kök med matplats och bra förvaring, tilltaget sovrum, helkaklat badrum och ett ljust och trivsamt vardagsrum. Gott om förvaringsmöjligheter i såväl klädkammare och garderober som vinds- och matkällarförråd. Perfekt tillfälle för dig som är ute efter en tvåa med låg boendekostnad och fin potential!

Bostadsrättsföreningen är en av de bästa i Kalmar med mycket låg belåning och låga avgifter som förutom värme och vatten även inkluderar tv och bredband! Därtill suveräna faciliteter i välutrustade tvättstugor, cykelförråd, övernattningslägenhet, samlingslokal, gym, bastu och relax! Föreningen utför löpande investeringar och har en noga genomarbetad underhållsplan.

Kanonläge med närhet till det mesta! På Riddaregatan 7C bor du med närhet till vacker natur och havsmiljö. Kommunikationer till centrum är goda med närhet till busshållplats med täta avgångar samt välordnade cykelvägar. I kvarteret finns också matafffär.

Välkommen på visning!

Visningar
  • Välkommen att boka tid via vår hemsida!
    Måndag 7 april 17:15 - 17:45
    Boka
TIPSA

Eric

Giljam

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Riddaregatan 7C

Hall

Inbjudande och möblerbar hall med laminatgolv, avhängningsyta och förvaring i en praktisk klädkammare.

Kök

Rymligt kök med gott om förvaring, bra arbetsytor och fint utrymme för köksbord vid fönster mot framsidan. På golvet ligger ett fukttåligt laminatgolv och utrustningen består av spis, fläkt och kyl/frys.

Sovrum

Tilltaget sovrum med laminatgolv, fönster åt framsidan och generös klädförvaring i tre garderober med överskåp.

Badrum

Helkaklat badrum med vägghängd wc, handfat, badkar och handdukstork.

Vardagsrum

Trivsamt vardagsrum med parkettgolv, härligt ljusinsläpp och utgång till balkong i utmärkt västerläge.

Fakta – Riddaregatan 7C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Kalmar
Storlek: 2 rum och kök, 60 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 3
Lägenhetsnummer: 84
Föreslagen budstart: 795 000 kr
Månadsavgift: 3 371 kr
I avgiften ingår värme, vatten, tv och bredband!
Andelstal: Andel i förening 0,877 %, andel av årsavgift 0,877 %
Indirekt nettoskuldsättning: Föreningen har ingen nettoskuld.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Reparationsfond: 195 kr
Energiprestanda: 129 kWh/kvm och år
Energiklass: E

Fakta – HSB Brf Hjälmen i Kalmar

Äkta/oäkta förening: Äkta
Antal lägenheter: 120
Allmänt om föreningen: HSB Brf Hjälmen i Kalmar. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 120 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 12 garageplatser (400 kr/månad) och 43 parkeringsplatser (200 kr/månad), till dessa är det separat kö som sköts av vicevärden.

Föreningen har gemensamma tvättstugor, finns en i varje byggnad. Föreningslokal finns att hyra för 300 kr/kväll och här finns även ett gym som är gratis för medlemmar. Övernattningslägenhet kan man hyra för 200 kr/dygn.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1953
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: TV och bredband via Tele2
Renoveringar
1995 utfördes stambyte
2013 byttes värmeväxlare
2014 byttes tidlås på dörrarna till digitala
2015 byttes avstängningsventiler i badrum samt utfördes målning av vindskivor och burspråk
2017 utfördes OVK
2019 färdigställdes yttre miljö samt 9 parkeringsplatser
2020 utfördes energideklaration
2021 installerades portlås i samtliga trapphus
2022 installerades laddpunkt för elbil
2023 genomfördes energikartläggning av samtliga fastigheter

Kommande renoveringar:
2024-2025 genomförs energibesparande åtgärder

Driftkostnader

Totalsumma: 400 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 300 kr/år
Försäkring: 100 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Uppgifterna är uppskattade.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen